Warehouse with 395sqm for rent Ericeira Mafra

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Entrepôt pour le commerce et le traitement des viandes, entièrement équipé et prêt à fonctionner. Situé dans un village calme et proche de la plage, à environ 11 km du village d'Ericeira et de l'accès à l'A21/A8.
LU : 183/2014 _ AU : 395m²
l'entrepôt dispose de 4 quais de chargement et déchargement, de chambres froides et congélation, salles de soins avec tout l'équipement nécessaire, zone de bain et salles de bains.
Il y a également dans une autre partie de l'entrepôt un espace avec 2 bureaux, salle de bains et salle d'attente.
Conditions de location:
* 2 revenus d'entrée;
* 1 caution revenus;
* Présentation d'un justificatif de revenus et IRS;
* Garant portugais;
* Contrat de 5 ans renouvelable;
* Garantie bancaire de 1 an;
* N'accepte pas l'exploitation comme Hébergement Local (AL),
* La TVA est ajoutée à la valeur des revenus au taux légal en vigueur.
* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation immobilière. *
Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.
Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.
Ericeira - Où le la mer est plus bleue - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, entre autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, étant en cours d'analyse de la sécurité, des accès et des espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d'art de la pêche.
La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec le croissance démographique la plus élevée de la dernière décennie.
Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés comme l'unique Tapada Nacional de Mafra.