Warehouse with 395sqm for rent Ericeira Mafra

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=M-QeVfYI4Kg

VISITA VIRTUAL Link: media.egorealestate.com/SysV4Websites/WebsiteEditorResources//photosphere/photosphere.htm?culture=pt-pt&autorotate=false&photo=images.egorealestate.com/ZOriginal/S5/C4469/P20912953/Tpanoramic/ID391b3f01-0000-0500-0000-00000e0dff33.jpg

Magazijn voor handel en vleesverwerking, volledig uitgerust en bedrijfsklaar. Gelegen in een rustig dorp en dichtbij het strand, ongeveer 11 km van het dorp Ericeira en toegang tot de A21/A8.
LU: 183/2014 _ AU: 395m²
Het magazijn beschikt over 4 laad- en loskades, koelruimtes en vriesruimte, behandelkamers met alle benodigde apparatuur, badgedeelte en badkamers.
Er is ook in een ander deel van het magazijn een ruimte met 2 kantoren, badkamer en wachtkamer.
Huurvoorwaarden:
* 2 entree-inkomsten;
* 1 borg inkomen;
* Overlegging van bewijs van inkomen en IRS;
* Garant Portugees;
* 5-jarig verlengbaar contract;
* 1 jaar bankgarantie;
* Accepteert geen exploitatie als lokale accommodatie (AL),
* BTW wordt toegevoegd tot de waarde van het inkomen tegen het geldende wettelijke tarief.
* Alle beschikbare informatie ontslaat niet van bevestiging door de bemiddelaar en raadpleging van de eigendomsdocumentatie. *
In deze regio, bekend als het Saloia-gebied, kunt u ontspannen van het stadsleven, terwijl u een aangenaam levensritme en een aantrekkelijke levensstijl behoudt.
Gelegen op ongeveer 20 minuten van Lissabon, toegangen: A8 en A21.
Ericeira - Waar de de zee is blauwer - wordt sinds 2011 beschouwd als het tweede surfreservaat ter wereld, en het enige in Europa. Het heeft zeer gerenommeerde stranden om te surfen, zoals Ribeira d Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar en vele andere. Kitesurfen, windsurfen, bodyboarden en stand-up paddle zijn ook erg populair.
Dit vissersdorp werd in 2018 ook verkozen tot de op een na beste parochie van Lissabon om te wonen, waarbij de veiligheid, toegangen en recreatieruimtes werden geanalyseerd. Onder de gebruiken en tradities is Ericeira een land van zeevruchten en de kunst van het vissen.
De 3e plaats werd toegeschreven aan de parochie van Mafra, de provinciehoofdstad (momenteel met 11 parochies) en werd in 2021 beschouwd als de 2e nationale gemeente met de hoogste bevolkingsgroei in de afgelopen tien jaar.
Een dorp met een rijke geschiedenis, gekenmerkt door de bouw van het Nationaal Paleis van Mafra, dat in 2019 door UNESCO tot Werelderfgoed is verklaard. Mafra heeft ook enkele verborgen schatten, zoals de unieke Tapada Nacional de Mafra.