Moradia V4 de luxo Rio de Mouro Sintra - garagem, isolamento térmico, terraços, varandas, lareira, piscina

VIDEO Link: https://youtu.be/IWDYj9RVfHE

Moradia Moderna de Luxo com Vista para a Serra de Sintra
Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia de traço moderno, inserida numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Sintra, na Rinchoa. Com uma área interior generosa de 350m², distribuída por 2 pisos, e implantada num lote de 542m², esta propriedade conjuga conforto contemporâneo, elevada eficiência energética e acabamentos de excelência, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

Interior Distinto e Funcional
A entrada conduz-nos a uma área social ampla e luminosa, composta por sala de estar e jantar em conceito aberto, com cerca de 70m², pavimento em madeira maciça, pé-direito elevado e uma sofisticada lareira em mármore negro com recuperador de calor, que confere um ambiente acolhedor e requintado.
A cozinha, com 30m², destaca-se pelas bancadas e ilha central em mármore branco trabalhado, equipada com placa de indução e pensada para experiências gastronómicas com elegância e funcionalidade.
Complementa-se com uma lavandaria funcional de 16m², equipada com bancada em mármore e espaço de arrumação, facilmente convertível em escritório.
Esta casa dispõe de 4 suites espaçosas:

• A suite principal, com 35m², oferece um walk-in closet, casa de banho em mármore preto de 12m² com base de duche ampla e banheira independente, além de acesso a 2 terraços distintos.

• As duas outras suites do piso superior, possuem 30m² cada, uma delas com outro walk-in closet e ambas ligadas a um terraço.

• A suite do piso térreo, com 20m², é ideal para hóspedes ou membros da família que venham visitar.

Exterior Privado e Inspirador
O exterior oferece um terraço amplo com 160m², zona de lazer e convívio, com área de sombra para dias de grande calor, assim como possível estacionamento para 1 carro, com acesso direto por portão elétrico. A piscina aquecida com detalhes em pedra garante total privacidade e elegância para momentos de lazer em família ou entre amigos.
As largas varandas chegam a um total de 150m² (73m² no piso superior e 77m² no piso térreo), com acesso direto a todas as suites e áreas sociais, permitindo usufruir plenamente da vista deslumbrante e do ar puro da Serra de Sintra, destacando-se o cenário incrível do Palácio da Pena no topo da Serra do piso superior.
A garagem com 180m², equipada com dois portões elétricos de alta segurança, acomoda confortavelmente até quatro viaturas, assim como outras arrumações.
O exterior da moradia reflete um design moderno e recatado, com fachada minimalista e vedação em ferro oxidado, numa tonalidade térrea que se integra harmoniosamente na paisagem envolvente.

Tecnologia, Eficiência e Conforto

A moradia integra um sistema de climatização AVAC por condutas, isolamento térmico e acústico de alta performance, caixilharia de topo com janelas duplas, e um termoacumulador inteligente. Conta ainda com sistema de domótica descentralizado, permitindo controlar a segurança e o conforto a partir do smartphone.

Localização Estratégica e Proximidade a Serviços
Situada na Rinchoa, a moradia encontra-se próxima de colégios de referência como o Colégio dos Plátanos, Colégio do Ramalhão e Colégio Vasco da Gama. A estação de comboio de Rio de Mouro, várias linhas de autocarros, os principais hipermercados e o centro comercial Alegro Sintra estão a escassos minutos, oferecendo conveniência sem comprometer a serenidade do quotidiano.

Ideal para Famílias
Esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, segurança e sofisticação, num ambiente natural privilegiado. Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo se encontra com a funcionalidade, pensado para proporcionar uma experiência de vida ímpar a quem valoriza conforto, design e exclusividade.

Envolvência Natural
Para quem valoriza o contacto com a natureza e a tranquilidade do ambiente envolvente, esta moradia oferece uma localização privilegiada entre zonas florestais e património natural protegido. A poucos minutos do Parque Natural de Sintra-Cascais, da Serra de Sintra, e da emblemática zona costeira do Guincho, este é o local ideal para praticar caminhadas, ciclismo, trail running, ou simplesmente desfrutar de momentos de contemplação ao ar livre. Uma proposta perfeita para quem deseja integrar o bem-estar físico e emocional no quotidiano familiar.

Agende já a sua visita e descubra o que torna esta propriedade tão especial.

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Modern Luxury Villa with View of the Sintra Mountains
We present this exclusive modern-style villa, located in one of the most peaceful and sought-after residential areas of Sintra, in Rinchoa. With a generous interior area of 350m², spread over 2 floors, and set on a plot of 542m², this property combines contemporary comfort, high energy efficiency, and excellent finishes, ideal for families seeking quality of life without sacrificing urban proximity.

Distinctive and Functional Interior
The entrance leads to a spacious and bright social area, consisting of an open-concept living and dining room, measuring approximately 70m², with solid wood flooring, high ceilings, and a sophisticated black marble fireplace with heat recovery system, which creates a cozy and refined atmosphere.
The kitchen, measuring 30m², stands out for its countertops and central island in crafted white marble, equipped with an induction cooktop and designed for gastronomic experiences with elegance and functionality. Additionally, it has a built-in fridge, along with a smart microwave and oven.
It is complemented by a functional laundry room of 16m², equipped with a marble countertop and storage space, easily convertible into an office.
This house features 4 spacious suites:

• The master suite, measuring 35m², offers a walk-in closet, a black marble bathroom of 12m² with a large shower base and independent bathtub, as well as access to two distinct terraces

• The secondary suites on the upper floor each measure 30m², one with another walk-in closet, both connected to a terrace area

• The ground floor suite, measuring 20m², is ideal for guests or visiting family members.

Private and Inspiring Exterior
The exterior offers a vast terrace of 160m², perfect for leisure and socializing, with a shaded area for hot days, as well as potential parking for 1 car, with direct access via an electric gate. The heated swimming pool with stone finishes ensures complete privacy to enjoy relaxing moments with family or friends.
The wide balconies total 150m² (73m² on the upper floor and 77m² on the ground floor), with direct access to all suites and social areas, allow you to fully enjoy the breathtaking view and fresh air of the Sintra Mountains, highlighting the incredible scenery of the Pena Palace at the top of the mountain from the upper floor.
The garage of 180m², equipped with two high-security electric gates, comfortably accommodates up to four vehicles, as well as other storage.
The exterior of the villa reflects a modern and understated design, with a minimalist façade and oxidized iron fencing, in an earthy tone that harmoniously integrates with the surrounding landscape.

Technology, Efficiency, and Comfort

The villa incorporates a ducted HVAC climate control system, underfloor heating in all the ground surfaces, high-performance thermal and acoustic insulation, top-quality frames with double windows, and a smart water heater. It also features a decentralized home automation system, allowing you to control the security and comfort of the villa from your smartphone.

Strategic Location and Proximity to Services
Located in Rinchoa, the villa is near prestigious schools such as Colégio dos Plátanos, Colégio do Ramalhão, and Colégio Vasco da Gama. The Rio de Mouro train station, various bus lines, the main hypermarkets and the Alegro Sintra shopping center are just few minutes away, offering convenience without compromising the serenity of daily life.

Ideal for Families
This villa is perfect for families seeking space, security, and sophistication in a privileged natural environment. A true urban retreat where luxury meets functionality, designed to provide a unique living experience for those who value comfort, design, and exclusivity.

Natural Surroundings
For those who value contact with nature and the tranquility of the surrounding environment, this villa offers a privileged location between forested areas and protected natural heritage. Just minutes from the Sintra-Cascais Natural Park, the Sintra Mountains, and the emblematic coastal area of Guincho, this is the ideal place for hiking, cycling, trail running, or simply enjoying moments of outdoor contemplation. An ideal invitation for those who wish to integrate physical and emotional well-being into their family daily life.

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