Apartamento T2 Belém Lisboa - vista rio, jardins, lugar de garagem, garagem

VIDEO Link: https://youtu.be/zNLsS2DxpJE

VISITA VIRTUAL Link: my.matterport.com/show/?m=fkkds7phqXZ

T2 com Vista Rio, Sala Panorâmica e Garagem no Coração de Belém
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Situado numa zona nobre, histórica e inspiradora de Lisboa, com vista de sonho sobre o Tejo e os ícones de Belém — um lugar onde se vive com sofisticação, entre cultura e património, com uma paisagem que convida a uma vida plena e memorável.

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️ Garagem Privativa: Um Luxo em Belém - Inclui lugar de garagem privativo e independente, um benefício raro e altamente valorizado nesta localização, garantindo conforto e segurança no dia a dia.

Características Principais:

• Tipologia: T2

• Área Bruta Total: 126m² (100m² + 26m² de cobertura aproveitada), úteis 110m²

• 2 Casas de Banho completas

• Prédio de 1987 bem conservado com elevador

• Lugar de garagem (muito raro em Belém)

• Obras da Sala do Desvão da cobertura com 4 Velux novas, AC recente e Wc social completa remodelada, legalizadas com nova licença de utilização emitida em 2023

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Localização Premium,

• A poucos minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos, Jardins de Belém, MAAT, CCB e dos icónicos Pastéis de Belém

Uma Sala com Vista Única sobre o Rio Tejo
Uma das mais exclusivas mais-valias desta casa é o aproveitamento legalizado do desvão da cobertura (26m²), convertido numa sala panorâmica com quatro janelas Velux que emolduram uma vista única e deslumbrante sobre o Rio Tejo, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e os navios de cruzeiro que cruzam Lisboa.

Ideal como sala de jantar, espaço de leitura ou zona social, aproveitando uma luz natural inigualável e uma vista que poucos imóveis podem oferecer.

Lifestyle & Conveniência
Viver em Belém é mergulhar num estilo de vida sofisticado, onde a história de Portugal se encontra com a cultura contemporânea e a beleza natural do Tejo. Entre o MAAT e o Centro Cultural de Belém (CCB) — dois polos culturais de referência internacional —, arte, música, arquitetura e inovação fazem parte do quotidiano.
A poucos passos, a marginal ribeirinha convida a passeios serenos ao entardecer, sempre com a vista deslumbrante sobre a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e os imponentes navios de cruzeiro que cruzam o horizonte. Aqui, a cultura, a história, a gastronomia requintada e o bem-estar convergem num cenário que celebra o melhor da vida, todos os dias.
A zona é servida por uma cuidada seleção de restaurantes de prestígio como o Feitoria (Estrela Michelin), o elegante Darwin's Café, o minimalista À Margem ou a requintada Enoteca de Belém — ideais para encontros intimistas ou refeições com vista para o rio.
Com bons acessos, transportes públicos, supermercados, farmácias, colégios, ginásios e espaços verdes nas imediações, a vida aqui alia praticidade ao prazer. Um estilo de vida sofisticado, urbano, cultural e natural, com um toque internacional e um cenário que encanta todos os dias.

️ Conservado, com Potencial de Atualização
O apartamento encontra-se bem estimado e funcional, mantendo os acabamentos originais, exceto a WC que foi remodelada. Esta característica representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou atualizar com investimento controlado.
Condomínio 50€, organizado

Agende já a sua visita e descubra este apartamento com uma das vistas mais icónicas de Lisboa.

Um imóvel com potencial, localização privilegiada e uma vista que o vai conquistar.

T2 - with River View, Panoramic Living Room & Private Garage in Belém

Located in
one of Lisbon’s most noble, historic, and inspiring areas, this home offers a dreamlike view over the Tagus River and the iconic landmarks of Belém — a place where sophistication, culture, and heritage meet in a landscape that invites a fulfilling and memorable lifestyle.

️ Private Garage – A Rare Luxury in Belém

Includes a private and independent garage space — a highly sought-after and valuable feature in this area, ensuring daily comfort and security.

Key Features:

• Layout: 2 Bedrooms

• Gross Total Area: 126m² (100m² + 26m² of converted attic space), 110.8m² usable

• 2 Full Bathrooms

• Well-maintained building from 1987 with elevator

• Private parking (extremely rare in Belém)

• Converted attic lounge with 4 new Velux windows, recent AC, and fully renovated guest bathroom — all legalized with a new usage license issued in 2023

Prime Location

Just a short walk from Jerónimos Monastery, the Belém Gardens, MAAT, CCB, and the world-famous Pastéis de Belém.

A Living Room with a Unique View Over the Tagus River

One of the most distinctive highlights of this home is the legalized conversion of the attic space (26m²) into a stunning panoramic living room. Framed by four Velux windows, the space opens up to breathtaking views of the Tagus River, the Belém Tower, the Monument to the Discoveries, and the cruise ships sailing through Lisbon.

Perfect as a dining area, reading nook, or stylish social lounge, it bathes in natural light and offers a view that few properties can match.

Lifestyle & Convenience

Living in Belém means embracing a sophisticated lifestyle, where Portugal’s rich history meets contemporary culture and the serene beauty of the river. Between the MAAT and the Belém Cultural Center (CCB) — two internationally renowned cultural landmarks — you’ll find daily access to world-class art, music, architecture, and innovation.
The scenic riverside promenade invites tranquil walks or evening jogs, always accompanied by views of the Belém Tower, the Monument to the Discoveries, and majestic cruise ships gliding past. Here, culture, history, fine dining, and well-being come together in a setting that celebrates the best life has to offer.
The area boasts a curated selection of prestigious restaurants such as Feitoria (Michelin-starred), the stylish Darwin’s Café, the minimalist À Margem, and the refined Enoteca de Belém — perfect for intimate dinners or meals with a river view.
With excellent access to public transport, supermarkets, pharmacies, schools, gyms, and green spaces, daily life here blends practicality with pleasure — a sophisticated, urban, cultural, and nature-connected lifestyle with an international flair and a view that captivates every day.

️ Well-Maintained with Customization Potential

The apartment is in good condition and fully functional, preserving its original finishes except for the remodeled bathroom. This offers a fantastic opportunity to personalize or modernize according to your taste with controlled investment.

• Condo
Fee: €50/month

• Well-managed building