Arrendar Apartamento T5 Renovado em excelente estado Arroios Lisboa - vidros duplos, mobilado, muita luz natural

** Espaçoso e renovado apartamento com 5 quartos! ***
O INTERIOR

• Total de 138m² de area util privativa!

• Situado ao nivel do Rc.

• Total de 5 quartos.

• 1 casa de banho completa e 1 WC

• Dispoe de 2 frentes

• Muita luz natural e vista desafogada

• Salas de estar e jantar, com muito requinte e classe, mantendo o estilo original.

• Vidros duplos em todas as dvisoes.

• Chão em madeira original, muito bem tratada!

• Cozinha totalmente equipa e operacional.

• Espaço exterior muito bom e amplo, com 120m²! acesso pela cozinha.

• Apartamento mobilado e preparado a habitar!

O PREDIO

• Construção de 1937, mas em excelente estado de conservação exterior.

• Zonas comuns muito bem cuidadas.

• 2 andares, sendo apenas um apartamento por cada piso.

A ZONA

• Zona central de Lisboa, mesmo junto ao largo da Estefania!

• A menos de 5 minutos a pé do Atrium Saldanha.

• Conderada uma zona de excelência, e com uma enorme proximidade de todo o tipo de comércio local, serviços e acessos para as mais diferentes localizaçoes.

• Excelentes infraestruturas por perto, que permitem uma optima qualidade de vida

CONDIÇOES DE ACESSO

• Entrega de 2 rendas e 1 caução

• Identificação do(s) arrendatario(s).

• Ultimos 3 recibos de salário.

• Ultimo Irs e Nota de Liquidação.

• Mesmos documentos do(s) fiador(es)

**ISENTO DE LICENÇA DE UTILIZAÇAO**

** Spacious, renovated 6-bedroom apartment***

THE INTERIOR

• Total of 138m² of usable private area!

• Located on the ground floor.

• Total of 5 bedrooms.

• 1 complete bathroom and 1 toilet

• 2 fronts

• Lots of natural light and open views

• Very refined and classy living and dining rooms, maintaining the original style.

• Double glazing in all the windows.

• Original wooden floors, very well treated!

• Fully equipped and operational kitchen.

• Very good and ample outdoor space, 120m²! accessed from the kitchen.

• Apartment furnished and ready to move into!

THE BUILDING

• Built in 1937, but in excellent exterior condition.

• Well-kept common areas.

• 2 floors, with only one apartment on each floor.

THE AREA

• Central Lisbon, right next to Estefania Square!

• Less than 5 minutes' walk from Atrium Saldanha.

• Located in an area of excellence, it is very close to all kinds of local shops, services and access to the most diverse locations.

• Excellent infrastructures nearby, which allow for an excellent quality of life.

ACCESS CONDITIONS

• Delivery of 2 rents and 1 security deposit

• Identification of tenant(s).

• Last 3 pay slips.

• Latest tax return and settlement note.

• Same documents as guarantor(s)

**EXEMPT FROM USE LICENSE**
** Spacieux appartement rénové avec 6 chambres à coucher**.

L'INTERIEUR

• Un total de 138m² d'espace de vie privé!

• Situé au rez-de-chaussée.

• Total de 5 chambres à coucher.

• 1 salle de bain complète et 1 WC

• 2 façades

• Beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées

• Salon et salle à manger très raffinés et de grande classe, tout en conservant le style d'origine.

• Double vitrage partout.

• Parquets d'origine, très bien entretenus!

• Cuisine entièrement équipée et opérationnelle.

• Très bon et vaste espace extérieur, 120m²! accessible depuis la cuisine.

• Appartement meublé et prêt à emménager!

LE BTIMENT

• Construit en 1937, mais en excellent état extérieur.

• Espaces communs bien entretenus.

• 2 étages, avec un seul appartement par étage.

LE SECTEUR

• Le centre de Lisbonne, juste à côté de la Praça da Estefânia!

• À moins de 5 minutes à pied de l'Atrium Saldanha.

• Situé dans un quartier d'excellence, il est très proche de toutes sortes de commerces de proximité, de services et d'accès aux lieux les plus divers.

• D'excellentes infrastructures à proximité, offrant une excellente qualité de vie.

CONDITIONS D'ACCÈS

• Remise de 2 loyers et 1 dépôt de garantie

• Identification du/des locataire(s).

• Les 3 dernières fiches de paie.

• Dernière déclaration d'impôts et avis d'imposition.

• Les mêmes documents que le(s) garant(s)

**EXEMPTION DU PERMIS D'UTILISATION
Licença de Utilização - NA