Loja Alvalade Lisboa para arrendar - tectos falsos, cozinha, ar condicionado

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=qfjm3_6adss

VISITA VIRTUAL Link: floorfy.com/tour/1027108

Loja para arrendamento
Espaço numa das Zonas emblemáticas de Lisboa
Espaço com transportes públicos há porta 20 m da estação do metro e a 50 m paragem de autocarros.
Do lado esquerdo da loja encontra-se um edifício da ADSE com algumas dezenas de empregados e do lado direito encontra-se a McDonald´s.
Praça de Alvalade encontra todo o tipo de comércio e variadíssimos restaurantes.
A loja de 303 m é repartida por dois pisos:
R/C- com 109 m que esta repartida de seguinte modo a entrada e 2 divisões que poderá sofrer alterações ao seu gosto.
A escada é larga em granito preto e têm cadeira para deficientes
C/V- com 184 m que repartida de seguinte modo 4 salas divididas em pladur, 2 casas de banho uma cozinha e duas sala pequenas que pode ser arrumos por exemplo.
Sistema de ar condicionado central que esta incluido condutas e maquinas embutidas nos tectos falsos:
Dois Splits de ar Condicionado
Dois termos -acumuladores
Sistema de detecção de incêndio
Instalaçôes elèctricas
Quadro geral normal, UPS
Armaduras iluminação
Calhas pavimento para passagem de cablagem
Passereles para passagem de cabos sobre o tecto falso
Armários embutidos nas paredes
Paredes em granito
Quadro de Segurança
Arquiteto da loja foi Antonio Nunes Almeida
Condições para arrendamento.
Duração de 5 anos com os seguintes valores
Contrato Inicial 4000 €
Ao fim de seis meses 4200 € por mês
Ao fim de um ano e meio 4300 € por mês
Ao fim de dois anos e meio 4400 € por mês
Ao fim de três anos e meio 4500 € por mês
Ao fim de quatro anos e meio 4600 € por mês
Ao fim de cinco anos conclusão do contrato
Oferta de um mês de carência;
Caução: Um mês de renda
O contrato de arrendamento pode ser de três ou cinco anos
Seguro de caução ou garantia bancária first demand (instituição indicada e texto
aprovado pelo proprietário) ou deposito de cinco meses de renda inicial;
Na eventualidade do inquilino optar por seguro de caução ou garantia bancária (em vez do depósito) os custos correm por conta do senhorio.
Preço de venda 980000 euros
Fazemos partilhas com todos os agentes imobiliários 50/50%
Paulo Correia
Casas do Sotavento