Moradia V3 Vila Franca de Xira - garagem, isolamento térmico, bbq, painéis solares, condomínio fechado, varandas, piscina, jardim

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=N_gLcNkFLag

Descrição
Moradia T3 Casas do Rio - Quinta da Marquesa/ Condomínio fechado / Piscina / Garagem
Tenha o privilégio de viver numa das melhores zonas de Alhandra em Vila Franca de Xira.
Esta fantástica moradia está integrada no condomínio fechado, Casas do Rio na quinta da Marquesa, estando numa zona alta podemos contemplar uma vista sobre a piscina e restante condomínio, bem como sobre Alhandra.
Moradia T3 de 3 pisos com 185,5400m² de área bruta privativa e 136,8000m² de área bruta dependente, de construção recente (2021) que combina a tranquilidade que caracteriza a zona e a proximidade à cidade de Lisboa (20km) e ao centro do município de Vila Franca de Xira (4km).
Em apenas 4 minutos fica o acesso à A1 Norte, a 2 minutos da N2 e a 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e aos acessos à 2ª Circular, Eixo-Norte Sul, IC17 e Ponte Vasco da Gama.
O imóvel está dividido em 3 pisos:
Piso -1 (garagem, lavandaria, wc, acesso directo à piscina)
R/C (Sala, cozinha, wc social e 2 varandas com churrasqueira)
Piso 1 (3 quartos, 1 deles em suite e wc social)
Todas as divisões do imóvel tem óptimas áreas e estão bem distribuídas pelos 3 pisos. Os 3 quartos tem cerca de 18m² cada um, a sala conta com 44m², a cozinha com 17m² e as varandas tem 5m²
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa.
Características do imóvel:
Orientação solar Nascente/Poente 2 varandas com vista para a piscina do condomínio; Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos da marca Zanussi); Caixilharia em PVC de vidro duplo, oscilo batente e com isolamento térmico e acústico; Pré-instalação para montagem de painéis solares no telhado; Pré-instalação de AC em todas as divisões; Pré-instalação de aspiração central; WC social com banheira; WC da suite instalada com base de duche; Instalação de fibra ótica.
Localização:
Em apenas 5 min tem acesso a todos os serviços oferecidos por esta zona de Alhandra:
Supermercados (Pingo Doce, Continente, Intermarché, Minipreço, mercado municipal de Vila Franca de Xira) e restaurantes;
Escolas e faculdades (Escola primária do Sobralinho, EB1 de Alhandra, Escola Waldorf Jardim do Monte, escola secundária de Vila Franca de Xira);
Instituições públicas (Centro de saúde de Alhandra, Hospital de Vila Franca de Xira, serviços municipais – Camara municipal);
Zona Ribeirinha (Antigo cais de embarque de Alhandra, ciclo via ligação Lisboa/Vila Franca de Xira);
Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria!
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!