Moradia V4+1 Isolada Vila Franca de Xira - arrecadação, aquecimento central, alarme, painéis solares, piscina, marquise, garagem, varanda, terraço, lareira

Espaços... na sua vida!
Moradia isolada T4 +1 situada na Povoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira, inserida num terreno de 2290m², com uma área bruta de construção de 719.20m², área bruta dependente de 350m² e área bruta privativa de 369.20m².
Possui um espaço exterior maravilhoso, extremamente bem cuidado, com uma área ajardinada interna e o contorno dos limites do terreno. Neste espaço existe uma piscina privativa com dimensões agradáveis, um anexo subdividido com balneários homem e para outro senhoras de apoio a piscina e também churrasqueira, forno e lavatório. Parte tecnica (bombas e filtros) de apoio a piscina também inserida neste anexo. Outro anexo, onde já foi um canil, serve como arrumos de apoio a todo este este espaço exterior. No terreno existe um furo de agua com boa capacidade de resposta a piscina.
A moradia é composta por 3 pisos, distribuídos por cave, rés-do-chão e 1ºandar.
Na cave que acaba por ser um R/C, possui uma optima garagem com 88m² (com dois portões independentes), arrumos, uma divisão tecnica (onde está o deposito dos painéis solares para aguas quentes e parte tecnica do gás), sala de jogos (onde está inserido um jacuzzi) com acesso a piscina, casa de banho de apoio, hall interior de acesso ao R/C, cozinha com 48.50m² (com lareira), arrecadação e casa de banho de apoio. Em frente a garagem, existe um espaço para mais dois carros protegido por 2 toldos independentes.
A nível do R/C é onde se desenvolve toda a moradia, composto por um hall de entrada (com casa de banho de apoio) com ligação a sala (55.20m²) e entrada para um terraço soalheiro comum aos quartos e uma varanda independente. Cozinha estimada, total. equipada, com despensa, zona de lavandaria e uma marquise para secagem de roupa. Na zona privativa dos quartos, contem 2 roupeiros, uma casa de banho social, uma júnior suíte com closet e wc privativo, 2 quartos com roupeiros com ligação ao terraço, master suíte com área de 30m² (closet incluído) e varanda com vista desafogada!
No 1º piso, a que chamamos +1, é um espaço multiusos com uma área 51.50m². Tem características para fazer uma suíte única, devido a ter uma casa de banho de apoio e um terraço a contornear a divisão.
Outras características gerias:
- Aquecimento central praticamente em todas as divisões
- Som ambiente
- Alarme de intrusão e camaras de vigilância
- rega da relva automatizada
- Chão dos quartos em madeira de 16mm, com possibilidade de afagar.
- Caixilharia em alumínio reforçada a madeira pelo interior (algumas oscilobatente)

A zona envolvente existe um misto de construção em moradias e prédios, recheada por uma variedade de serviços e comercio. De salientar supermercados (Pingo Doce, Continente, Aldi), Centro Comercial Serra Nova, Escolas, farmácias, restaurantes, pastelarias, piscina municipal, ginásios, parques de lazer, etc...

Servida de transportes púbicos rodoviários pelas carreiras 2335,2336,2794,2795. Estação do comboio da Povoa, a 4 minutos de carro.

Acessos do nó de Santa Iria da Azoia e Auto estrada A1, sentido Sul e Norte, a poucos minutos.

Se ficou com curiosidade em conhecer esta moradia única na zona, com características que poucas oportunidades aparecem, não deixe de fazer uma visita para conhecer todo o potencial da mesma.
Estamos disponíveis para ajudar a concretizar esse sonho!