Escritório Avenidas Novas Lisboa - espaço amplo

VIDEO Link: https://youtu.be/giMV7DdMWoE

Escritório para venda em Lisboa
Este apartamento de 183m², situado nas Avenidas Novas, uma das áreas mais nobres e centrais de Lisboa, é um espaço amplo e versátil, composto por 7 divisões. Originalmente licenciado para habitação, o imóvel foi adaptado e possui agora licença para serviços, estando atualmente configurado como escritórios. Esta flexibilidade permite que o espaço seja facilmente reconvertido para uso residencial, caso seja do interesse do futuro proprietário, ou mantenha a sua função comercial, ideal para profissionais ou empresas que valorizam uma localização privilegiada.
O apartamento está inserido numa zona emblemática de Lisboa, conhecida pela sua excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas e proximidade a tudo o que a cidade tem de melhor. As Avenidas Novas são caracterizadas por uma mistura harmoniosa entre edifícios clássicos e contemporâneos, amplas avenidas e uma oferta diversificada de comércio, restaurantes, cafés e serviços. A área é também um importante polo empresarial, com várias sedes de empresas, embaixadas e instituições financeiras nas proximidades, o que confere ao imóvel um grande potencial para uso profissional.
A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo estações de metro (como Saldanha, São Sebastião ou Parque) e uma rede de autocarros que facilita a deslocação para qualquer ponto da cidade. Além disso, a proximidade de parques como o Eduardo VII ou o Jardim Amália Rodrigues oferece espaços verdes para momentos de lazer e descontração.
Em resumo, este apartamento nas Avenidas Novas é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e multifuncional, numa das zonas mais dinâmicas e desejáveis de Lisboa. Seja para uso residencial ou comercial, o imóvel combina localização privilegiada, potencial de adaptação e acesso a todas as comodidades que a cidade oferece.
Avenidas Novas foi a designação utilizada para o desenvolvimento urbano que fez avançar a cidade de Lisboa para norte, nos finais do século XIX e primeira metade do século XX. Surgem novos bairros com moradias unifamiliares e imóveis de rendimento, ocupados por uma classe média, média-alta e alta em expansão. Os novos bairros, de ruas largas, logradouros ajardinados e homogéneos no desenho das fachadas, foram numa fase inicial erguidos ao gosto de uma arquitetura eclética e vagamente Arte Nova.
(FR)
Bureau à vendre à Lisbonne
Cet appartement de 183m², situé dans l'Avenidas Novas, l'un des quartiers les plus nobles et les plus centraux de Lisbonne, est un grand espace polyvalent composé de 7 pièces. A l'origine, la propriété avait une licence pour le logement, mais elle a été adaptée et a maintenant une licence pour les services, et elle est actuellement configurée comme bureaux. Cette flexibilité permet à l'espace d'être facilement converti à un usage résidentiel, si le futur propriétaire le souhaite, ou de conserver sa fonction commerciale, idéale pour les professionnels ou les entreprises qui apprécient un emplacement privilégié.
L'appartement est situé dans un quartier emblématique de Lisbonne, connu pour son excellente qualité de vie, son infrastructure moderne et sa proximité avec tout ce que la ville a à offrir. Avenidas Novas se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments classiques et contemporains, de larges avenues et une gamme variée de magasins, de restaurants, de cafés et de services. Le quartier est également un centre d'affaires important, avec plusieurs sièges d'entreprises, des ambassades et des institutions financières à proximité, ce qui donne à la propriété un grand potentiel pour un usage professionnel.
L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro (telles que Saldanha, São Sebastião ou Parque)
et un réseau de bus qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. De plus, la proximité de parcs tels que Eduardo VII ou Jardim Amália Rodrigues offre des espaces verts pour des moments de loisirs et de détente.
En bref, cet appartement à Avenidas Novas est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un grand espace multifonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Lisbonne. Que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial, la propriété combine un emplacement privilégié, un potentiel d'adaptation et un accès à toutes les commodités que la ville a à offrir.
« Avenidas Novas » était le nom utilisé pour le développement urbain qui a poussé la ville de Lisbonne vers le nord à la fin du 19ème siècle et dans la première moitié du 20ème siècle. De nouveaux quartiers ont vu le jour, avec des maisons individuelles et des immeubles de rapport, occupés par une classe moyenne, moyenne supérieure et supérieure en expansion. Les nouveaux quartiers, avec leurs larges rues, leurs cours paysagées et leurs façades homogènes, ont d'abord été construits dans le style de l'architecture éclectique, vaguement Art nouveau.

(DE)

Büro in Lissabon zu verkaufen
Diese 183m² große Wohnung in der Avenidas Novas, einer der nobelsten und zentralsten Gegenden Lissabons, ist ein großer und vielseitiger Raum mit 7 Zimmern. Ursprünglich für Wohnzwecke zugelassen, wurde die Immobilie umgebaut und verfügt nun über eine Lizenz für Dienstleistungen und ist derzeit als Büro eingerichtet. Dank dieser Flexibilität kann der Raum leicht zu Wohnzwecken umgewandelt werden, wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht, oder er kann seine kommerzielle Funktion beibehalten, ideal für Fachleute oder Unternehmen, die eine privilegierte Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem emblematischen Viertel Lissabons, das für seine hohe Lebensqualität, seine moderne Infrastruktur und die Nähe zu allem, was die Stadt zu bieten hat, bekannt ist. Die Avenidas Novas zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus klassischen und modernen Gebäuden, breiten Alleen und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen aus. Das Gebiet ist auch ein wichtiges Geschäftszentrum mit mehreren Firmensitzen, Botschaften und Finanzinstituten in der Nähe, was der Immobilie ein großes Potenzial für eine professionelle Nutzung verleiht.
Die Lage ist einer der Pluspunkte dieser Wohnung. Das Gebiet ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, einschließlich der Metrostationen (wie Saldanha, São Sebastião oder Parque) und ein Busnetz, das es leicht macht, überall in der Stadt hinzukommen. Darüber hinaus bietet die Nähe von Parks wie Eduardo VII oder Jardim Amália Rodrigues Grünflächen für Momente der Freizeit und Entspannung.
Kurzum, diese Wohnung in Avenidas Novas ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen großen, multifunktionalen Raum in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden von Lissabon suchen. Ob zu Wohn- oder Geschäftszwecken, die Immobilie vereint eine privilegierte Lage, Anpassungsmöglichkeiten und Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
„Avenidas Novas" nannte man die Stadtentwicklung, die die Stadt Lissabon Ende des 19. und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts nach Norden drängte. Jahrhunderts in den Norden der Stadt vorstieß. Es entstanden neue Viertel mit Einfamilienhäusern und einkommensstarken Immobilien, die von einer wachsenden Mittel-, oberen Mittel- und Oberschicht bewohnt wurden. Die neuen Viertel mit breiten Straßen, begrünten Innenhöfen und homogenen Fassaden wurden zunächst im Stil einer eklektischen, vage an den Jugendstil erinnernden Architektur errichtet.

(ES)
Oficina en venta en Lisboa
Este piso de 183m², situado en Avenidas Novas, una de las zonas más nobles y céntricas de Lisboa, es un espacio amplio y versátil compuesto por 7 habitaciones. Originalmente con licencia para vivienda, la propiedad ha sido adaptada y ahora tiene licencia para servicios, y actualmente está configurado como oficinas. Esta flexibilidad permite que el espacio sea fácilmente reconvertible a uso residencial, si así lo desea el futuro propietario, o que mantenga su función comercial, ideal para profesionales o empresas que valoren una ubicación privilegiada.
El piso está situado en una zona emblemática de Lisboa, conocida por su excelente calidad de vida, modernas infraestructuras y proximidad a todo lo que la ciudad puede ofrecer. Las Avenidas Novas se caracterizan por una armoniosa mezcla de edificios clásicos y contemporáneos, amplias avenidas y una variada oferta de tiendas, restaurantes, cafés y servicios. La zona es también un importante centro de negocios, con varias sedes de empresas, embajadas e instituciones financieras en las proximidades, lo que confiere al inmueble un gran potencial para uso profesional.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de este piso. La zona está bien comunicada por transporte público, incluyendo estaciones de metro (como Saldanha, São Sebastião o Parque) y una red de autobuses que facilita los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad. Además, la proximidad de parques como Eduardo VII o Jardim Amália Rodrigues ofrece espacios verdes para momentos de ocio y relax.
En definitiva, este piso en Avenidas Novas es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y multifuncional en una de las zonas más dinámicas y deseadas de Lisboa. Ya sea para uso residencial o comercial, la propiedad combina una ubicación privilegiada, potencial de adaptación y acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad.
«Avenidas Novas» fue el nombre utilizado para el desarrollo urbano que empujó la ciudad de Lisboa hacia el norte a finales del siglo XIX y la primera mitad del siglo XX. Surgieron nuevos barrios con viviendas unifamiliares e inmuebles de renta, ocupados por una clase media, media-alta y alta en expansión. Los nuevos barrios, con calles anchas, patios ajardinados y fachadas de diseño homogéneo, se construyeron inicialmente siguiendo el estilo de la arquitectura ecléctica, vagamente Art Nouveau.