Terreno para construção Vila Franca de Xira - garagem, bons acessos, viabilidade de construção, luz

Terreno para Construção até 21 Fogos em Loteamento com vista Rio – Quinta de Santo Amaro, Vila Franca de Xira

Apresentamos um excelente terreno com possibilidade de construção de 21 fogos, inserido num loteamento na Quinta de Santo Amaro, em Vila Franca de Xira. Com vista rio para todos os apartamentos, este projeto oferece um forte potencial de valorização.

Características do Terreno

• Área de Implantação: 342m²

• Número de Fogos Planeados: 21 apartamentos, todos com vista rio

• Estacionamento: Lugares de estacionamento previstos, com garagem acima do solo (facilitando a construção)

• Localização: Quinta de Santo Amaro, zona em franco desenvolvimento e com bons acessos

• Construção acima do solo: 8 pisos

Nova Lei de Licenciamento Simplificado
Com a legislação recente de simplificação dos licenciamentos, basta apresentar um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal para dar início às obras, dispensando algumas etapas de licenciamento tradicionais.

• O que é o PIP?

• O Pedido de Informação Prévia é um procedimento que permite ao promotor submeter à autarquia um projeto de construção de forma simplificada.

• Uma vez aprovado, garante a viabilidade construtiva e dá luz verde para avançar com a obra.

• Vantagens para o Investidor

• Rapidez no arranque do projeto, reduzindo prazos administrativos.

• Segurança quanto à viabilidade de construção, pois a autarquia já emite um parecer favorável.

• Eficiência na gestão de custos e prazos, uma vez que se eliminam formalidades mais prolongadas.

Esta medida surge no contexto de incentivos à construção e regeneração urbana, oferecendo maior agilidade a promotores que desejam iniciar projetos imobiliários.

Porque Investir Neste Projeto

• Construção Facilitada: A garagem acima do solo simplifica a execução da obra e reduz custos estruturais.

• Vista Rio para Todos os Apartamentos: Diferencial de mercado que agrega valor ao empreendimento.

• Localização em Crescimento: Vila Franca de Xira é uma zona com serviços, comércio e boas acessibilidades, tornando o projeto ainda mais atrativo.

• Novo Regime de Licenciamento: Permite iniciar a construção de forma mais célere, captando rapidamente a procura de novos imóveis na região.

Não perca esta oportunidade de investimento num terreno com elevado potencial de rentabilidade e vista deslumbrante para o rio. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

O seu sonho é o nosso principal objetivo!