Prédio Arroios Lisboa - varanda, boa localização

VIDEO Link: https://youtu.be/NYdl74BoLxE

Prédio com 3 Apartamentos e Rentabilidade Garantida na Calçada de Santana!
Este prédio apresenta uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, localizado na Calçada de Santana nº 114. Com uma área total de 110,5m² (apesar de na caderneta predial constarem só 70,8m²), o imóvel é composto por três apartamentos distintos, todos atualmente arrendados no regime de média duração.
Descrição das Frações:

• Rés do Chão (26,8m²): Um estúdio funcional composto por uma cozinha/sala em kitchenette, um quarto e uma casa de banho completa. Ideal para arrendamento individual.

• 1º Andar (30,5m²): Um apartamento com sala e varanda, cozinha independente, um quarto e uma casa de banho completa. Oferece um espaço habitacional confortável e bem distribuído.

• 2º Andar (Duplex não registado - 53,2m²):

• Piso Inferior: Sala com varanda e escadas de acesso ao piso superior, e cozinha independente.

• Piso Superior: Uma casa de banho completa e um quarto espaçoso que oferece um amplo espaço habitacional.

Rentabilidade:

• Rentabilidade Anual Bruta: 5,57%. Este valor representa um retorno de investimento atrativo.

Vantagens do Investimento:

• Rentabilidade Imediata: Com todos os apartamentos já arrendados, o investidor beneficia de um fluxo de caixa desde o primeiro momento.

• Localização Estratégica: Situado na Calçada de Santana nº 114, o prédio beneficia de boa acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes em Lisboa.

• Potencial de Valorização: Imóveis com rendimento estável e boa localização tendem a valorizar com o tempo no mercado imobiliário de Lisboa.

• Diversificação do Risco: Ter três unidades arrendadas minimiza o risco no investimento.

Contacte-nos e faça um bom investimento!