Prédio Remodelado no centro Santa Clara Lisboa - isolamento térmico

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Prédio integralmente remodelado com 3 pisos localizado no centro histórico da Charneca do Lumiar, junto ao largo da Igreja, na freguesia de Santa Clara.

O edifício, anterior a 1916 e constituído em regime de propriedade total, é Composto por r/c e dois pisos, com 4 unidades de utilização independente e vista Tejo, para a ponte Vasco da Gama.

A remodelação incluiu placas de betão armado entre os pisos, paredes interiores novas, caixilharia nova, paredes exteriores rebocadas em alvenaria, electricidade, escada interior em betão armado, forrada a madeira, para manter a traça antiga da zona e o telhado novo com isolamento térmico

No r/c situa-se um espaço comercial com entrada ivndependente actualmente com a exploração de um restaurante. No 1º andar encontra um apartamento T1+1 e no 2º andar dois apartamentos T1 com mezzanine. Todos os apartamentos dispõem de cozinha equipada, com fogão, forno, exaustor, frigorífico, esquentador e máquina de lavar e secar roupa. Encontram-se todos desocupados.

Beneficiando de uma paisagem em transformação, ainda marcada pela ruralidade, a zona envolvente proporciona o acesso a serviços, comércio e restauração. A 300m encontram-se o novo supermercado Continente, o ALDI, o Conforama, e o posto de combustível PRIO. Transportes públicos à porta, para vários pontos da cidade de Lisboa e facilidade de estacionamento em zona sem parquímetros.
Excelentes acessibilidades: a 3 minutos de automóvel do Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular e proximidade ao aeroporto de Lisboa. Paragens de autocarro a 1 minuto com deslocação para o interior de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento numa perspectiva de arrendamento com uma Yield potencial superior a 6,5%.
Não perca esta oportunidade!