Prédio Comercial Santo António Lisboa - fácil acesso, localização privilegiada, sótão

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PROJETO APROVADO para Moradia de 4 Pisos em Lisboa com Espaço Comercial no Rés do Chão
Se procura investir num projeto com enorme potencial no coração de Lisboa, esta é a sua oportunidade!
Com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, este imóvel tem previsto um projeto para a construção de uma moradia de 4 pisos, ideal tanto para habitação própria como para investimento, pois tem um total de 245m² de área útil.

Distribuição prevista:

• Rés do chão com possibilidade de instalação de loja ou espaço comercial, com entrada independente — excelente para gerar rendimento extra ou criar um negócio próprio;

• No piso 1, a zona social desenvolve-se uma sala ampla com cozinha open space numa área de 70m², a qual tem acesso a um jardim de inverno;

• Zona habitacional distribuída em 3 quartos bem dimensionados e uma suíte espaçosa, pensada para proporcionar conforto e privacidade;

• Sótão polivalente para pensar em outros espaços, como: biblioteca, escritório, ginásio, etc;

• O projeto permite alterações sujeitas a aprovação para a construção de graragem privativa;

Arquitetura moderna com um layout funcional e luminoso, adaptado às exigências da vida contemporânea.
Situado numa zona central e de fácil acesso, este projeto alia localização privilegiada, potencial de valorização e um conceito que se adapta tanto a famílias como a investidores, pois está a 100m da Av da Liberdade.
Com o projeto aprovado, poupa tempo e entra diretamente na fase de execução!


APPROVED PROJECT for 4-storey villa in Lisbon with commercial space on the ground floor
If you're looking to invest in a project with huge potential in the heart of Lisbon, this is your chance!
With a PIP approved by the Lisbon City Council, this property has a project planned for the construction of a 4-storey villa, ideal for both own housing and investment, as it has a total of 245m² of usable area.
Planned distribution:

• Ground floor with the possibility of installing a store or commercial space, with an independent entrance - excellent for generating extra income or setting up your own business;

• On the 1st floor, the social area is a large living room with an open-plan kitchen covering an area of 70m², which has access to a winter garden;

• The living area is divided into 3 well-sized bedrooms and a spacious suite, designed for comfort and privacy;

• Multipurpose attic for other spaces, such as a library, office, gym, etc;

• The project allows for alterations subject to approval for the construction of a private garage;

Modern architecture with a functional and bright layout, adapted to the demands of contemporary life.
Situated in a central area with easy access, this project combines a privileged location, development potential and a concept that suits both families and investors, as it is 100m from Av da Liberdade.
With the project approved, you can save time and get straight into the execution phase!