Restaurante Belém Santa Maria de Belém Lisboa - cozinha, esplanada

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=MU8-VDKgdlo

Se procura uma oportunidade sólida para investir na área da restauração em Lisboa, esta pode ser a solução ideal.
Trespassa-se restaurante totalmente operacional, com todas as licenças em vigor, situado numa das zonas mais nobres e movimentadas da capital portuguesa - Belém.

Com um posicionamento estratégico entre alguns dos monumentos mais visitados de Portugal, este espaço beneficia de um fluxo diário constante de turistas e residentes, ideal para negócios de restauração que valorizam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento.

Vantagens Principais:
- Localização privilegiada, inserido numa das áreas mais procuradas por turistas em Lisboa
- Excelente esplanada com licença para 64 lugares (atualmente equipada com 60)
- Espaço interior acolhedor, com capacidade atual para 12 pessoas (possibilidade de ampliação)
- Licença de funcionamento das 08h00 às 24h00
- Sistema profissional de extração de fumos
- Negócio pronto a operar, sem necessidade de obras ou investimento adicional
- Esplanada equipada com chapéus de sol, cadeiras, mesas e mangas de proteção solar/pluvial

Equipamentos incluídos:
- Cozinha semi-equipada
- 4 chapéus de sol grandes
- 61 cadeiras
- 30 mesas
- 4 mangas retráteis adicionais (proteção solar ou chuva)

A Zona de Belém:
Um Enorme Atrativo Turístico
Belém é reconhecida mundialmente como uma das zonas com maior carga histórica e cultural de Lisboa. Recebe diariamente milhares de visitantes, nacionais e estrangeiros, sendo o local ideal para cafés, restaurantes, gelatarias, pastelarias ou projetos de street food mais sofisticados.

Nas proximidades imediatas encontrará:
- Monumentos históricos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos
- Museus de referência como o Museu Nacional dos Coches, o Museu da Marinha e o Quake
- Espaços culturais e artísticos como o CCB - Centro Cultural de Belém
- Proximidade à frente ribeirinha, ciclovias e áreas ajardinadas

Todos estes com distancias de 200metros a 900metros.

- NEGÓCIO
Detalhes do negócio:
- Trespassa-se por 195.000€
- Renda acessível de 2.000€/mês
- Contrato de arrendamento de 5 anos com renovação automática

- PERFIL DO INVESTIDOR IDEAL

Este espaço é perfeito para quem procura:
- Um restaurante com forte potencial turístico
- Um negócio pronto a funcionar com retorno quase imediato
- Marcas ou conceitos gastronómicos que desejem estabelecer-se numa zona premium de Lisboa
- Projetos de restauração voltados ao turismo, brunch, pastelaria ou refeições rápidas.

Convido-o a agendar a sua visita ainda hoje.
A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI.

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.