Terreno Urbano Alcabideche Cascais

OPORTUNIDADE - Terreno no Centro de Alcabideche com 3.080m² e potencial de desenvolvimento de projeto imobiliário.

Venha conhecer esta oportunidade única para construir a sua futura moradia com grandes jardins ou desenvolver um projeto imobiliário no Centro de Alcabideche, trata-se de um terreno urbano com 3.080m², com moradia para remodelação total com 327m² de área bruta de construção.

O terreno tem duas frentes de acesso, a Noroeste pela Rua Cesaltina Fialho Gouveia e a Sudeste pela Rua Vila Nova, dando-lhe a hipótese de destacar parte do terreno, aumentando ainda mais o seu potencial de desenvolvimento, neste sentido já está a ser estudada a hipótese de se fazer o destaque com projeto para 8 moradias, onde 3 moradias ficarão afetas a uma parcela de terreno e 5 moradias ficarão afetas à outra parcela de terreno.

Está em curso um requerimento à CMC de Direito à informação para confirmação de desenvolvimento de projeto imobiliário, tratando-se de um terreno urbano os espaços destinam-se predominantemente à urbanização e edificação, designadamente de habitação, comércio e serviços, indústria, turismo, equipamentos, infraestruturas e espaços verdes de utilização coletiva. Conta com um índice de edificabilidade máximo 0,50 e um índice de impermeabilização máximo 0,60.

A localização é caracterizada pela tranquilidade e pela centralidade, oferecendo todo o tipo de comércio e serviços numa curta distância, permitindo deslocar-se a pé a escolas, transportes, restaurantes, farmácia, correios, banco, veterinário, supermercado, centro comercial Cascais Shopping, Staples, Leroy Merlin.

A menos de 1 minuto de distância existem acessos às autoestradas A16 e A5, permitindo-lhe estar no Centro de Cascais ou nas praias em menos de 10 minutos, e em Lisboa em menos de 30 minutos.

Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita.

EN

OPPORTUNITY - Plot in the center of Alcabideche with 3.080sqm and potential for developing a real estate project.

Discover this unique opportunity to build your future home with large gardens or develop a real estate project in the Center of Alcabideche, its an urban plot with 3.080sqm with a house for renovation with 327sqm of gross construction area.

The plot has two access fronts, to the Northwest via Rua Cesaltina Fialho Gouveia and to the Southeast via Rua Vila Nova, giving you the chance to detach part of the land, further increasing its development potential. In this sense, the hypothesis of detaching it with a project for 8 villas is already being studied, where 3 villas will be allocated to one portion of the plot and 5 villas will be allocated to the other portion of the plot.

An application is underway to the CMC for the Right to Information to confirm the development of a real estate project, as this is urban land and the spaces are predominantly intended for urbanization and construction, namely housing, commerce and services, industry, tourism, equipment, infrastructure and green spaces for collective use. It has a maximum construction index of 0.50 and a maximum impermeable index of 0.60.

This location is characterized by tranquillity and centrality, offering all types of shops and services within a short distance, allowing you to walk to schools, transports, restaurants, pharmacy, post office, bank, veterinarian, supermarket, Cascais Shopping mall, Staples, Leroy Merlin.

Less than 1 minute away there is access to the A16 and A5 highways, allowing you to be in the center of Cascais or on the beaches in less than 10 minutes, and in Lisbon in less than 30 minutes.

Don't miss this unique opportunity, schedule your visit now.