Apartamento Moderno no centro T1 Arroios Lisboa - vidros duplos, ar condicionado, garagem, isolamento acústico

Apartamento T1 / Saldanha / Localização Premium
Entre a Rua Sousa Martins e a Rua Tomás Ribeiro, junto à prestigiada Avenida Fontes Pereira de Melo, encontra-se este sofisticado apartamento T1, inserido num edifício contemporâneo de construção recente (2019), com assinatura do conceituado arquiteto Joaquim Pardelhas.
Localização Premium no Centro da Cidade
Este imóvel beneficia de uma localização ímpar no coração de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Marquês de Pombal e do Saldanha, duas das zonas mais valorizadas e bem servidas da capital. A área oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restauração, centros empresariais, universidades, supermercados (como o El Corte Inglés ou o Atrium Saldanha), ginásios e espaços verdes. Conta ainda com excelente acesso a transportes públicos, com diversas linhas de metro, autocarros e ciclovias nas proximidades, além de fáceis ligações à A5, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular.
Características do Imóvel:
Tipologia T1, ideal para profissionais, casais ou investidores que procuram rendimento garantido numa zona de elevada procura;
Inserido em prédio moderno com elevador, de traço contemporâneo e com excelente manutenção;
Arquitetura de autor, com linhas limpas, espaços bem distribuídos e atenção ao detalhe;
Sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões, permitindo abundante entrada de luz natural;
Cozinha em plano aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa);
Quarto espaçoso, pensado para oferecer funcionalidade e conforto;
Casa de banho moderna, com acabamentos de qualidade, base de duche ampla e design minimalista;
Ar condicionado instalado (quente e frio), garantindo conforto térmico durante todo o ano;
Janelas de caixilharia moderna com vidros duplos, assegurando isolamento acústico e térmico;
Materiais e acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimentos em madeira nobre e louças sanitárias de design contemporâneo.
Outros Destaques:
Excelente desempenho energético (classificação a confirmar), contribuindo para menor consumo e maior conforto;
Ideal para habitação própria, segunda residência urbana ou investimento em arrendamento de curta ou longa duração (zona com forte procura por profissionais, expatriados e turistas executivos);
Possibilidade de estacionamento por avença nas imediações ou em garagem privada (mediante disponibilidade).
Este é o apartamento ideal para quem valoriza o estilo contemporâneo, o conforto moderno e a centralidade absoluta num dos bairros mais desejados de Lisboa.