Apartamento T5 de luxo Avenidas Novas Lisboa - parqueamento, varandas, terraços, garagem, caldeira, chão radiante, arrecadação, lareira, aquecimento central, isolamento acústico, ar condicionado

Descrição
Muito mais do que um apartamento de luxo
Apartamento em plena Avenida da Republica, com uma suite com closet, três quartos e uma segunda suite de tamanho menor. Quatro varandas e um lugar de estacionamento.
A zona social está bem dividida dos quartos, zona privada do apartamento.
Este T5 tem requintes difíceis de encontrar tais como:
- Sistema de som alta fidelidade wi fi em todas as divisões
- Chão em carvalho maciço em espinha
Sistema de aquecimento central através de chão radiante em todas as divisões
- Ar condicionado em todas as divisões
Caixilharia de máxima proteção térmica e acústica, em alumínio anodizado
Sistema de iluminação está incluído, na venda do apartamento
Lareira em bioetanol
Cozinha com pedras naturais, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, garrafeira Liebherre dispensa.
Lavandaria à a parte, com ligação para porta de serviço
Suite pequena - zona de serviço, quarto de empregada
O aquecimento das águas é por Caldeira, eletricidade, ma é muito eficiente
Condomínio com 2 zonas / entradas: principal e serviço, portaria até 20hrs todos os dias da semana, incluindo 2 porteiros também ao a sábado.
O Apartamento teve obras totais em 2021, com projecto de gabinete de Arquitectura de interiores, foi isolado totalmente do ponto de vista de ruído, apresentado uma qualidade acima da média no isolamento acústico e térmico, muito superior a muitas frações novas.
As quatro varandas ajardinadas possuem, rega automática e iluminação incorporada para ambiente noturno
É um edifício cujas características permitem um distanciamento considerável para a Av. Miguel Bombarda, devido aos terraços, que em lado nenhum encontra.
Sem paralelo em Lisboa este condomínio, mantém um charme indiscutível, consegue ter um grupo de proprietários exclusivo e fechado, regras muito restritas, clássicas, com entrada de serviço e entrada principal por um lobby.
De áreas comuns o condomínio tem, um Páteo que ocupa todo o quarteirão traseiro, um roof top e garagem que permite aos residentes parqueamento para os seus veículos.
Nas Avenidas Novas, em plena Avenida da República, com todo o tipo de serviços e transportes (metro, autocarro e comboio) à porta.
Alguns elementos decorativos podem permanecer, mediante acordo com proprietários.
Se deseja centralidade, localização privilegiada, acabamentos de luxo, estacionamento e arrecadação, esta pode ser a sua futura casa. Contacte-me
Obrigada