Prédio de luxo Santo António Lisboa

Prédio Exclusivo à Venda em Localização Premium Av da Liberdade– Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários que desejam entrar no mercado imobiliário de uma das áreas mais nobres e valorizadas de Lisboa.
Este imponente edifício, com 3 andares já construídos, oferece um projeto aprovado para ampliação até 6 andares, possibilitando um incremento significativo no potencial de retorno sobre o investimento. A propriedade requer renovação completa, permitindo que o futuro proprietário personalize cada detalhe e maximize seu valor.
Composição do Imóvel:
• Rés do chão: Espaço comercial, ideal para lojas de luxo, restaurantes ou serviços premium, tirando pleno proveito da localização de prestígio e do fluxo constante de clientes.
• Andares superiores: Áreas residenciais, com potencial para a criação de apartamentos elegantes e sofisticados, adaptados às demandas do mercado de alto padrão em Lisboa.
Diferenciais:
• Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais prestigiados e requisitados da capital portuguesa, com acesso privilegiado a transportes, serviços e comércio local.
• Projeto aprovado: Ampliação para 6 andares, garantindo maior rentabilidade e flexibilidade de uso.
• Potencial de valorização: Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo, seja no mercado residencial, comercial ou misto.
Ideal para:
• Investidores focados em reabilitação urbana.
• Exploração de arrendamento de longa duração ou alojamento local de alto padrão.
• Criação de espaços comerciais em uma área de alto tráfego e visibilidade.

Não perca a chance de adquirir este ativo de grande potencial e iniciar um projeto que irá redefinir o horizonte desta zona nobre de Lisboa.
• Condições de negociação flexíveis, sujeito a análise de propostas, possibilidade de vender juntamente com a empresa para benefícios fiscais.
Para mais informações, documentação e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!

Exclusive Building for Sale in a Premium Location Av da Liberdade – Lisbon
We present a unique opportunity for visionary investors who wish to enter the real estate market in one of the most noble and valued areas of Lisbon.
This imposing building, with 3 floors already constructed, offers an approved project for expansion of up to 6 floors, enabling a significant increase in the potential return on investment. The property requires complete renovation, allowing the future owner to customize every detail and maximize its value.
Property Composition:
• Ground floor: Commercial space, ideal for luxury stores, restaurants or premium services, taking full advantage of the prestigious location and constant flow of customers.
• Upper floors: Residential areas, with potential for creating elegant and sophisticated apartments, adapted to the demands of the high-end market in São Paulo.
Differentials:
• Strategic location: Located in one of the most prestigious and sought-after neighborhoods in the Portuguese capital, with privileged access to transport, services and local commerce.
• Approved project: Expansion to 6 floors, ensuring greater profitability and flexibility of use.
• Potential for appreciation: Excellent opportunity for investors seeking medium and long-term returns, whether in the residential, commercial or mixed market.
Ideal for:
• Investors focused on urban requalification.
• Exploration of long-term rentals or high-end local accommodation.
• Creating commercial spaces in a high traffic and visibility area.

Don't miss the chance to acquire this asset with great potential and start a project that will redefine the horizon of this noble area of São Paulo.
• Flexible negotiation conditions, subject to proposal analysis, possibility of selling together with the company for tax benefits.
For more information, documentation and to schedule visits, please contact us!