Restaurante Areeiro Lisboa - arrecadação

VIDEO Link: https://youtu.be/Nfvz5-q4U3c

Imóvel Serviços/ Lugar de estacionamento e arrecadação/ Junto ao Metro Olaias

Imóvel com afetação de serviços, com 140m² de área bruta privativa + Lugar de parqueamento + arrecadação.

Possui duas entradas independentes, uma direta para a rua sito na Rua Américo Durão 2 e 2 A e outra através da entrada em prédio sito na Av. Eng. Arantes de Oliveira n.º 1.

Imóvel com contrato de arrendamento em vigor, com renda atual mensal de 950€, anual de 11.400€. Contro anual renovável por iguais períodos, com próxima renovação em 01/07/2025.

Conta com duas casas de banho; várias zonas/salas para reuniões e zona ampla para formações/reuniões/serviços.

Este imóvel é vendido em conjunto com um lugar de parqueamento e uma arrecadação (frações independentes). O acesso ao estacionamento/arrecadação pode ser feito pelo prédio (acesso Av. Eng. Arantes de Oliveira n.º1).

Nota: o Lugar de estacionamento e a arrecadação, por ser fracção independente, não se encontra arrendado.

Este imóvel possibilita atualmente uma rentabilidade bruta de 5,18%, podendo ser esta superior a médio prazo. Contrato de arrendamento atual renovável anualmente, permitindo maior flexibilidade para o senhorio.

Proximidades:
- Serviços e comercio como supermercados (Pingo doce a 80 metros), bancos, cafés, restaurantes, ISTEC à porta;
- Olaias Plaza a 150 metros;
- Metro das Olaias a 300 metros;

Excelente oportunidade de investimento!

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.