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Terreno Rústico plano Colares Sintra - excelente localização

Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-PA064
  • Local-
  • Área2000 m²
  • EstadoEm Projecto
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
Sob Consulta
  • Distrito: Lisboa
  • Concelho: Sintra
  • Freguesia: Colares
  • Vistas Desobstruídas
  • Zona Residencial
  • Autocarros
  • Zona De Costa
  • Comboio
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano.
Com área total de 2000m².
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote com logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m².

Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.
Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C. P. Cascais/Caís do Sodré.
Ref: PA0064

Contacte-

Características:
Vistas Desobstruídas
Zona Residencial
Autocarros
Zona De Costa
Comboio
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  • Telefone
  • Website
    https://www.trusthome.pt
  • AMI
    20150
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