Terreno Urbano Montoito Colares Sintra

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Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores e futuros proprietários em Montoito - Atalaia, um local que combina a tranquilidade de uma zona costeira com o dinamismo de uma área repleta de conveniências. Este imóvel encontra-se numa localização estratégica, a apenas 4 minutos da belíssima Praia da Peralta e Porto de Barcas, onde poderá desfrutar do sol, mar e areia em momentos de lazer, e a cerca de 3 minutos do centro da Lourinhã, com acesso facilitado a uma ampla variedade de serviços, transportes e comércio.

Detalhes Técnicos e Potencial Construtivo
Área do Terreno: 396m²
Embora numericamente pareça modesta, o terreno apresenta possibilidades criativas de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais (AL - Alojamento Local), considerando soluções de arquitetura inteligente que maximizem o uso do espaço.

Área de Implantação do Edifício: 107m²
Esta dimensão permite a instalação de um edifício com design moderno e funcional, aproveitando ao máximo a área disponível e contemplando diversas configurações, que podem incluir áreas de estar, lazer e convívio.

Área Bruta de Construção: 287m²
A área bruta de construção expressiva indica a possibilidade de desenvolver um edifício com vários pavimentos ou um projeto mais robusto, ideal para quem deseja explorar todas as potencialidades do imóvel, seja para habitação, investimento ou até mesmo para fins comerciais.

Área Dependente: 107m²
Essa área adicional oferece flexibilidade para a criação de espaços complementares, como áreas de serviço, anexos, workshops ou zonas de armazenamento. Pode ser utilizada para diversificar as funções do imóvel, aumentando a sua atratividade e funcionalidade.

Localização e Vantagens Estratégicas
Proximidade com a Praia:
Estar a apenas 4 minutos da Praia da Peralta é uma vantagem significativa, proporcionando um estilo de vida relaxante com acesso facilitado a atividades ao ar livre, desportos aquáticos e momentos de lazer em plena natureza. A atmosfera costeira é muito valorizada tanto para residência quanto para investimentos turísticos.

Facilidade de Acesso ao Centro da Lourinhã:
A apenas 3 minutos do centro, este lote oferece uma locomoção fácil e rápida para diversas necessidades diárias. A Lourinhã é conhecida pela sua infraestrutura completa, que inclui supermercados, restaurantes, escolas, centros de saúde e diversos serviços essenciais. O acesso aos transportes públicos e às vias principais é uma garantia de conectividade com outras regiões, agregando ainda mais valor ao investimento.

Ambiente e Estilo de Vida:
A região de Montoito - Atalaia equilibra o charme de uma área rural com as comodidades de uma zona urbana, permitindo que os moradores ou investidores desfrutem de uma qualidade de vida diferenciada. Este ambiente propicia a harmonia entre a vida tranquila do litoral e as exigências do dia a dia moderno, ideal para famílias, profissionais e investidores que buscam tanto conforto como praticidade.

Potenciais Usos e Desenvolvimento.
Projeto Residencial ou Multifuncional:
Com uma área de implantação e uma área bruta de construção generosas, o espaço é ideal para desenvolver projetos residenciais que possam incluir, por exemplo, várias unidades habitacionais, apartamentos ou uma moradia de alto padrão com espaços amplos e bem distribuídos.

Investimento Comercial ou Turístico:
A proximidade com a praia e o centro urbano sugere também um excelente potencial para empreendimentos comerciais, como pousadas, apartamentos para temporada, cafés ou lojas, aproveitando o fluxo constante de turistas e moradores que circulam na região.

Flexibilidade e Criatividade Arquitetónica:
A área dependente, somada ao volume total de construção permitida, cria um campo fértil para a inovação em projetos arquitetónicos. Este é o cenário perfeito para arquitetos e investidores que desejem criar um produto final diferenciado e adaptado às necessidades do público-alvo, integrando estética, funcionalidade e eficiência.

Conclusão
Este lote em Montoito - Atalaia não é apenas um espaço físico, mas sim uma oportunidade de materializar um projeto com potencial de se transformar num marco residencial ou comercial na região. Seja para quem busca a serenidade do litoral ou a praticidade de um centro urbano ativo, este imóvel possibilita a criação de um empreendimento que une qualidade de vida, investimento inteligente e um excelente retorno financeiro.

Agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e descubra como este espaço pode ser a base para o próximo grande projeto que você sonhou. Aproveite esta chance única de investir num imóvel com localização privilegiada e elevado potencial de valorização.

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