Casa V4 Loures - condomínio privado
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
- Venda € 1.500.000
- Área254 m² | 2000 m²
- EstadoPara Recuperar
- Construção1971
- EstadoLisboa
- CidadeLoures
- BairroLoures
- REFPT-125991009-128
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254 m²
2000 m²
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Descrição
Moradia de Estilo Senhorial no Infantado / Loures
Propriedade Exclusiva com 2.000m² de Terreno e Elevado Potencial Urbanístico
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Loures. Trata-se de uma Moradia de estilo senhorial de grandes dimensões, inserida num lote urbano privado com cerca de 2.000m², combinando o charme da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário.
O Imóvel e as Suas Possibilidades
•A Moradia: Edifício de traça senhorial com grandes áreas, ideal para reabilitação total (manutenção do caráter histórico) ou para integração num novo projeto arquitetónico.
•Potencial de Desenvolvimento Urbanístico (sujeito a aprovação camarária):
Reabilitação Exclusiva: Transformação numa quinta/moradia familiar única ou projeto de Alojamento Local / Turismo Urbano.
Condomínio Privado: Construção de até 6 moradias unifamiliares.
Edifício Multifamiliar: Construção de edifício habitacional com até 3 pisos (com opção de uso misto: Habitação + Comércio/Serviços).
Parâmetros Urbanísticos do Lote
•Área Total do Lote: ≈ 2.000m²
•Capacidade de Implantação / Construtiva: Até 70% da área total do lote
•Altura Máxima (Cércea): Até 3 pisos
•Usos Permitidos: Habitação, Comércio, Serviços, Alojamento Local / Turismo Urbano (mediante enquadramento legal).
Localização e Acessibilidades
•Localização: Infantado, Loures - zona de elevada procura residencial, com forte oferta de comércio, serviços e escolas.
•Acessos: Ligação direta e rápida às autoestradas A8 e A9.
•Futura Valorização: Beneficia da proximidade à futura Linha Violeta do Metro e de excelentes redes de transportes públicos.
Todas as opções de intervenção, usos e índices construtivos estão sujeitos à validação e aprovação junto da Câmara Municipal de Loures e regulamentos do PDM em vigor.
Propriedade Exclusiva com 2.000m² de Terreno e Elevado Potencial Urbanístico
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres e consolidadas de Loures. Trata-se de uma Moradia de estilo senhorial de grandes dimensões, inserida num lote urbano privado com cerca de 2.000m², combinando o charme da arquitetura clássica com um extraordinário potencial de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário.
O Imóvel e as Suas Possibilidades
•A Moradia: Edifício de traça senhorial com grandes áreas, ideal para reabilitação total (manutenção do caráter histórico) ou para integração num novo projeto arquitetónico.
•Potencial de Desenvolvimento Urbanístico (sujeito a aprovação camarária):
Reabilitação Exclusiva: Transformação numa quinta/moradia familiar única ou projeto de Alojamento Local / Turismo Urbano.
Condomínio Privado: Construção de até 6 moradias unifamiliares.
Edifício Multifamiliar: Construção de edifício habitacional com até 3 pisos (com opção de uso misto: Habitação + Comércio/Serviços).
Parâmetros Urbanísticos do Lote
•Área Total do Lote: ≈ 2.000m²
•Capacidade de Implantação / Construtiva: Até 70% da área total do lote
•Altura Máxima (Cércea): Até 3 pisos
•Usos Permitidos: Habitação, Comércio, Serviços, Alojamento Local / Turismo Urbano (mediante enquadramento legal).
Localização e Acessibilidades
•Localização: Infantado, Loures - zona de elevada procura residencial, com forte oferta de comércio, serviços e escolas.
•Acessos: Ligação direta e rápida às autoestradas A8 e A9.
•Futura Valorização: Beneficia da proximidade à futura Linha Violeta do Metro e de excelentes redes de transportes públicos.
Todas as opções de intervenção, usos e índices construtivos estão sujeitos à validação e aprovação junto da Câmara Municipal de Loures e regulamentos do PDM em vigor.
Localização
Loures, Lisboa
