Geschäft zu vermieten in Arroios, Lissabon RE/MAX Portugal

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Vermietung in der Rua dos Açores - Hervorragende Lage und starkes kommerzielles Potenzial
Dieses Geschäft befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque d'Ávila, dem Instituto Superior Técnico, der Avenida da República und der Alameda entfernt. Eine zentrale, lebendige und begehrte Gegend, die durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einer intensiven täglichen Bewegung von Bewohnern, Studenten und Fachleuten gekennzeichnet ist.
Der Raum, vielseitig und mit seltenen Eigenschaften in diesem Teil der Stadt, passt sich verschiedenen Nutzungen an, darunter:
• Selbstbedienungswaschsalon, mit starkem Potenzial dank der Wohndichte und der Präsenz des IST;
• Lager oder Lagerboxen für Bewohner, ein wachsender Bedarf in der Gegend aufgrund des Mangels an Stauraum in den Gebäuden;
• Cowork, Kreativstudio oder technisches Büro, das von jungen und akademischen Publikum profitiert;
• Showroom, Werkstatt oder kleines Vertriebszentrum für E-Commerce;
• Dark Kitchen / Küche für Lieferungen, sofern von den zuständigen Behörden lizenziert. Die Immobilie verfügt nicht über einen Rauchabzug, so dass jede Aktivität der Zubereitung von Mahlzeiten immer von der technischen Machbarkeit und der formellen Genehmigung abhängt.
Die Gegend wird von mehreren U-Bahn- und Buslinien bedient, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, wodurch die Sichtbarkeit und der Komfort des Raumes verstärkt werden.
Eine Immobilie mit strategischer Lage, mehreren Möglichkeiten und großem Potenzial für diejenigen, die ein solides Projekt in einem der dynamischsten und konsolidiertesten Gebiete von Lissabon installieren möchten.
DEU
Mieten Sie in der Rua dos Açores - Erstklassige Lage mit ausgezeichnetem kommerziellem Potenzial
Dieses Geschäft befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque d’Ávila, dem Instituto Superior Técnico, der Avenida da República und der Alameda entfernt. Eine zentrale, lebendige und sehr begehrte Gegend, umgeben von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einem ständigen Fluss von Bewohnern, Studenten und Fachleuten.
Der Raum ist vielseitig und bietet seltene Eigenschaften für diesen Teil der Stadt, so dass er für verschiedene Arten der Nutzung geeignet ist, wie z. B. :
• Selbstbedienungswäscherei, mit starkem Potenzial dank der hohen Wohndichte und der Nähe zu IST;
• Lagerräume für die Anwohner, um dem wachsenden Bedarf an zusätzlichem Stauraum in der Nachbarschaft gerecht zu werden;
• Coworking-Bereich, Kreativstudio oder technisches Büro, das von der jungen und akademischen Umgebung profitiert;
• Showroom, Studio oder kleiner Vertriebsstandort für E-Commerce;
• Dunkle Küche / Lieferküche, vorbehaltlich einer Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Das Anwesen verfügt nicht über ein Rauchabzugssystem, sodass jede Aktivität zur Zubereitung von Speisen vollständig von der technischen Machbarkeit und der formellen Genehmigung abhängt.
Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden - U-Bahn- und Buslinien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt - und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt, was die Sichtbarkeit und den Komfort verbessert.
Eine strategisch günstig gelegene Immobilie mit mehreren Möglichkeiten und einem großen Potenzial für alle, die ein solides Projekt in einem der dynamischsten und konsolidiertesten Gebiete Lissabons aufbauen möchten.
DE
Lager zu vermieten Rua dos Açores - Premium-Lage mit ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeiten
Dieses Lager befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque de Ávila, dem Instituto Superior Técnico, der Avenida da República und der Alameda entfernt. Eine zentrale, lebendige und begehrte Gegend, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einem ständigen Fluss von Bewohnern, Studenten und Fachleuten.
Der Raum ist vielseitig und hat seltene Eigenschaften in diesem Teil der Stadt, die mehrere Arten der Nutzung ermöglichen, darunter:
• Selbstbedienungswaschsalon, mit einem hohen Potenzial dank der Wohndichte und der Nähe zum IST;
• Lagerräume für die Bewohner, die dem wachsenden Bedarf an Lagerräumen in der Nachbarschaft gerecht werden;
• Coworking, Kreativstudio oder technisches Büro, das von einem jungen und universitären Publikum profitiert;
• Showroom, Werkstatt oder kleines Vertriebszentrum für E-Commerce;
• Dark Kitchen / Küche für die Lieferung, vorbehaltlich des Erhalts der erforderlichen Lizenzen. Die Immobilie verfügt nicht über ein Rauchabzugssystem, daher hängt jede Aktivität der Lebensmittelzubereitung von der technischen Machbarkeit und der offiziellen Genehmigung ab.
Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden - U-Bahn und Bus in der Nähe - und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Arterien der Stadt, was die Sichtbarkeit und Funktionalität des Raumes verbessert.
Eine Immobilie mit einer strategischen Lage, mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal, um ein solides Projekt in einem der dynamischsten und etabliertesten Sektoren von Lissabon zu installieren.

***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***Lager zur Miete in der Rua dos Açores - Exzellente Lage und starkes kommerzielles Potenzial
Dieses Lager befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque d’Ávila, dem Instituto Superior Técnico, der Avenida da República und der Alameda entfernt. Eine zentrale, lebendige und sehr gefragte Gegend, die durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einer intensiven täglichen Bewegung von Bewohnern, Studenten und Fachleuten gekennzeichnet ist.
Der vielseitige Raum mit seltenen Eigenschaften in diesem Stadtteil eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter:
• Selbstbedienungswaschsalon mit starkem Potenzial dank der Wohndichte und der Anwesenheit des IST;
• Lager oder Lagerboxen für Bewohner, ein wachsender Bedarf in der Gegend aufgrund des Mangels an Stauraum in den Gebäuden;
• Cowork, Kreativstudio oder technisches Büro, das dem jungen und akademischen Publikum zugutekommt;
• Showroom, Atelier oder kleines Vertriebszentrum für E-Commerce;
• Dark Kitchen / Küche für Lieferungen, sofern von den zuständigen Behörden lizenziert. Die Immobilie verfügt nicht über einen Rauchabzug, so dass jede Aktivität der Zubereitung von Mahlzeiten immer von der technischen Machbarkeit und der formellen Genehmigung abhängt.
Die Gegend wird von mehreren U-Bahn- und Buslinien bedient, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, die die Sichtbarkeit und den Komfort des Raumes verstärken.
Eine Immobilie mit strategischer Lage, mehreren Möglichkeiten und großem Potenzial für diejenigen, die ein solides Projekt in einem der dynamischsten und konsolidiertesten Gebiete von Lissabon installieren möchten.
DEU
Lagerhaus zu vermieten in der Rua dos Açores - Erstklassige Lage mit hervorragendem kommerziellem Potenzial
Dieses Lagerhaus befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República und Alameda entfernt. Eine zentrale, lebendige und begehrte Gegend, umgeben von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einem ständigen Fluss von Bewohnern, Studenten und Fachleuten.
Die Fläche ist vielseitig und bietet seltene Eigenschaften für diesen Teil der Stadt, so dass sie für mehrere Arten der Nutzung geeignet ist, wie:
• Selbstbedienungswäscherei, mit starkem Potenzial dank der hohen Wohndichte und der Nähe zu IST;
• Lagereinheiten für die Anwohner, um den wachsenden Bedarf an zusätzlichem Stauraum in der Nachbarschaft zu befriedigen;
• Coworking-Raum, Kreativstudio oder technisches Büro, das von dem jungen und akademischen Umfeld profitiert;
• Showroom, Studio oder kleine Vertriebsstelle für E-Commerce;
• Dunkle Küche / Lieferküche, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Das Anwesen verfügt nicht über ein Rauchabzugssystem, so dass jede Aktivität zur Zubereitung von Speisen vollständig von der technischen Machbarkeit und der formellen Genehmigung abhängt.
Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden - U-Bahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt - und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt, was die Sichtbarkeit und den Komfort verbessert.
Ein strategisch günstig gelegenes Anwesen mit vielen Möglichkeiten und großem Potenzial für alle, die ein solides Projekt in einer der dynamischsten und konsolidiertesten Gegenden von Lissabon aufbauen möchten.
DE
Lagerhaus zu vermieten Rua dos Açores - Premium-Lage mit ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeiten
Dieses Lagerhaus befindet sich in der Rua dos Açores, nur wenige Meter von der Avenida Duque d’Ávila, dem Instituto Superior Técnico, der Avenida da República und der Alameda entfernt. Ein zentrales, lebendiges und begehrtes Viertel, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Cafés und einem ständigen Fluss von Bewohnern, Studenten und Fachleuten.
Der Raum ist vielseitig und hat seltene Eigenschaften in diesem Teil der Stadt, die mehrere Arten der Nutzung ermöglichen, darunter:
• Selbstbedienungswaschsalon mit großem Potenzial dank der Wohndichte und der Nähe zum IST;
• Lagerräume für die Bewohner, um dem wachsenden Bedarf an Lagerräumen in der Nachbarschaft gerecht zu werden;
• Coworking, Kreativstudio oder technisches Büro, das von einem jungen und akademischen Publikum profitiert;
• Showroom, Werkstatt oder kleines Vertriebszentrum für E-Commerce;
• Dark Kitchen / Küche für die Lieferung, vorbehaltlich des Erhalts der erforderlichen Lizenzen. Die Immobilie verfügt nicht über ein Rauchabzugssystem, daher hängt jede Aktivität der Lebensmittelzubereitung von der technischen Machbarkeit und der offiziellen Genehmigung ab.
Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden - U-Bahn und Bus in der Nähe - und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Arterien der Stadt, wodurch die Sichtbarkeit und Funktionalität des Raumes verbessert wird.
Eine Immobilie mit einer strategischen Lage, mit mehreren Möglichkeiten, ideal, um ein solides Projekt in einem der dynamischsten und etabliertesten Sektoren von Lissabon zu installieren.
***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***
Licença de Utilização - 1951

Arroios, Lisboa

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