6-Zimmer-Villa in Nova Oeiras mit Garten und Pool
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- ObjektartLandhaus / Haus T6
- Verkauf € 3.200.000
- Fläche514.26 m² | 810.20 m²
- StandZurückgewonnen
- GrafschaftLisboa
- StadtOeiras
- GemeindeOeiras e São Julião da Barra
- OrtNova Oeiras
- ReferenzCT-42243
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514.26 m²
810.20 m²
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C
Beschreibung
Dieses freistehende 6-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nova Oeiras und genießt eine privilegierte Lage, die Privatsphäre und Ruhe mit der Bequemlichkeit kombiniert, in der Nähe von allem zu sein.
Auf einem Grundstück von 810,20m² verfügt das Anwesen über 514,26m² private Bruttofläche und 36m² Bruttoabhängige Fläche, insgesamt 550,26m² Baufläche, verteilt auf drei Etagen.
Diese Villa mit traditioneller portugiesischer Architektur hat ihre ursprüngliche äußere Gestalt vollständig erhalten, die durch die großen Balkone, die Naturstein-Anmerkungen und die Keramikfliesen-Deckung gekennzeichnet ist, die eine harmonische Verbindung mit dem umliegenden Garten herstellt. Das Interieur wurde komplett renoviert und modernisiert, wobei der Charakter und die Eleganz der ursprünglichen Architektur mit dem Komfort, der Funktionalität und den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens kombiniert wurden.
Der Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Das Anwesen verfügt auch über einen Außenpool, eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz auf dem Platz.
Aufteilung der Villa
Die Eingangsetage besticht durch den großzügigen Sozialbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das in drei verschiedene Bereiche unterteilt ist: einen Essbereich und zwei Wohnbereiche. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, eine geräumige Küche mit Speisekammer und Waschküche sowie ein Badezimmer. Die großen Balkone, die die verschiedenen Räume begleiten, bieten eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Die obere Etage, die dem privaten Bereich der Villa gewidmet ist, verfügt über eine Suite und vier zusätzliche Schlafzimmer, drei davon mit großzügigen Flächen, die von einem großen Badezimmer bedient werden. Die Suite und zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen, die eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bieten. Der geräumige Flur der Zimmer, der das Gefühl der Geräumigkeit dieser Etage verstärkt, ist ebenfalls hervorzuheben. Der Zugang erfolgt über eine Treppe mit hohen und großen Fenstern, die einen ausgezeichneten Eintritt von natürlichem Licht bieten und diesem Bereich des Hauses eine besondere Helligkeit verleihen.
Die untere Etage mit direktem Zugang zum Pool und Garten bietet einen großen Freizeitraum, der für verschiedene Zwecke wie Spielzimmer, privates Kino oder Unterhaltungsraum für Familie und Freunde angepasst werden kann. Außerdem verfügt es über eine Kochnische, die besonders praktisch für die am Pool verbrachten Momente ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die dieser Etage Funktionalität und Vielseitigkeit verleihen.
Komfort und Ausstattung
Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und später renoviert und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung mit Fassaden nach Südwesten, Südosten, Nordwesten und Nordosten, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit bieten. Sie ist mit einer Samsung-Klimaanlage in allen Räumen, einem Biomasse-Wärmerückgewinner und einem Vulcano-Solarthermiesystem für die Warmwasserbereitung ausgestattet, um das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort zu gewährleisten.
Lage
In einer ruhigen und konsolidierten Wohngegend von Nova Oeiras gelegen, profitiert die Villa von einer im Wesentlichen familiären Umgebung mit einfachem Zugang zu Supermärkten, lokalen Geschäften, Restaurants, Gesundheitsdiensten und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zum Bahnhof Oeiras, zur Avenida Marginal und zu den Zugängen zur A5 bietet eine hervorragende Anbindung an Lissabon, Cascais und die wichtigsten Strände der Linie.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie in der Nähe anerkannter internationaler Bildungseinrichtungen wie der St. Julians School, der St. Dominics International School und der Oeiras International School liegt.
Eine Immobilie, die großzügige Flächen, Vielseitigkeit, Privatsphäre und eine privilegierte Lage vereint und die Ruhe eines unabhängigen Hauses bietet, ohne auf die Zentralität und die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten.
Auf einem Grundstück von 810,20m² verfügt das Anwesen über 514,26m² private Bruttofläche und 36m² Bruttoabhängige Fläche, insgesamt 550,26m² Baufläche, verteilt auf drei Etagen.
Diese Villa mit traditioneller portugiesischer Architektur hat ihre ursprüngliche äußere Gestalt vollständig erhalten, die durch die großen Balkone, die Naturstein-Anmerkungen und die Keramikfliesen-Deckung gekennzeichnet ist, die eine harmonische Verbindung mit dem umliegenden Garten herstellt. Das Interieur wurde komplett renoviert und modernisiert, wobei der Charakter und die Eleganz der ursprünglichen Architektur mit dem Komfort, der Funktionalität und den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens kombiniert wurden.
Der Garten umgibt das gesamte Haus und bietet Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Das Anwesen verfügt auch über einen Außenpool, eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz auf dem Platz.
Aufteilung der Villa
Die Eingangsetage besticht durch den großzügigen Sozialbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das in drei verschiedene Bereiche unterteilt ist: einen Essbereich und zwei Wohnbereiche. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, eine geräumige Küche mit Speisekammer und Waschküche sowie ein Badezimmer. Die großen Balkone, die die verschiedenen Räume begleiten, bieten eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.
Die obere Etage, die dem privaten Bereich der Villa gewidmet ist, verfügt über eine Suite und vier zusätzliche Schlafzimmer, drei davon mit großzügigen Flächen, die von einem großen Badezimmer bedient werden. Die Suite und zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen, die eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bieten. Der geräumige Flur der Zimmer, der das Gefühl der Geräumigkeit dieser Etage verstärkt, ist ebenfalls hervorzuheben. Der Zugang erfolgt über eine Treppe mit hohen und großen Fenstern, die einen ausgezeichneten Eintritt von natürlichem Licht bieten und diesem Bereich des Hauses eine besondere Helligkeit verleihen.
Die untere Etage mit direktem Zugang zum Pool und Garten bietet einen großen Freizeitraum, der für verschiedene Zwecke wie Spielzimmer, privates Kino oder Unterhaltungsraum für Familie und Freunde angepasst werden kann. Außerdem verfügt es über eine Kochnische, die besonders praktisch für die am Pool verbrachten Momente ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die dieser Etage Funktionalität und Vielseitigkeit verleihen.
Komfort und Ausstattung
Die Villa wurde in den 1980er Jahren erbaut und später renoviert und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung mit Fassaden nach Südwesten, Südosten, Nordwesten und Nordosten, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit bieten. Sie ist mit einer Samsung-Klimaanlage in allen Räumen, einem Biomasse-Wärmerückgewinner und einem Vulcano-Solarthermiesystem für die Warmwasserbereitung ausgestattet, um das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort zu gewährleisten.
Lage
In einer ruhigen und konsolidierten Wohngegend von Nova Oeiras gelegen, profitiert die Villa von einer im Wesentlichen familiären Umgebung mit einfachem Zugang zu Supermärkten, lokalen Geschäften, Restaurants, Gesundheitsdiensten und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zum Bahnhof Oeiras, zur Avenida Marginal und zu den Zugängen zur A5 bietet eine hervorragende Anbindung an Lissabon, Cascais und die wichtigsten Strände der Linie.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie in der Nähe anerkannter internationaler Bildungseinrichtungen wie der St. Julians School, der St. Dominics International School und der Oeiras International School liegt.
Eine Immobilie, die großzügige Flächen, Vielseitigkeit, Privatsphäre und eine privilegierte Lage vereint und die Ruhe eines unabhängigen Hauses bietet, ohne auf die Zentralität und die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten.
Standort
Nova Oeiras , Oeiras e São Julião da Barra, Oeiras, Lisboa
Kontakt
Castelhana
AMI-Lizenz: 3497
Website: dils.pt
Adresse: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Telefon: 966 007 777
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Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Castelhana