Edifício no centro Oeiras - varanda, sótão

VIDEO Link: https://youtu.be/oHAkFOMGCG8

PROJECTO APROVADO / OPORTUNIDADE ÚNICA / VISTA MAR / CENTRO HISTÓRICO DE PAÇO DE ARCOS
Edifício do século XV, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a 100 metros do mar, com projecto de reabilitação aprovado para converter em moradia unifamiliar T3+1.
Originalmente usado como cavalariça do Palácio dos Arcos (onde hoje funciona um hotel de 5 estrelas), é constituído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, com uma área total de 263m².

O edifício, que partilha o pátio com o Palácio, possui características originais únicas, como portas de estábulo, argolas de prender cavalos, pé direito alto e paredes exteriores com mais de 60 cm de espessura.

A fachada Sul é delimitada pelo pátio calcetado do Palácio, o lado Este é voltado para o jardim do Palácio e o lado Oeste para a Capela Senhor dos Navegantes.

O projecto de reabilitação dará uma nova vida ao edifício, preservando o seu
património e características ímpares, e desenvolve-se da seguinte forma:

- Piso 0: sala com 50m², cozinha e casa de banho social.
- Piso 1: master suite com 22m², dois quartos e uma casa de banho de apoio.
- Piso 3: resulta do aproveitamento do sótão e poderá ser usado como sala ou quarto (com casa de banho) emoldurado por duas charmosas trapeiras por onde se avista o mar e com uma varanda a tardoz.
Estando inserido no complexo do Palácio, oferece o privilégio de usufruir do jardim "secreto" do Palácio como extensão natural da casa e ainda a possibilidade de utilizar os serviços do hotel.
A oportunidade única de habitar ou investir num edifício singular que é um pedaço de história.
EN
PROJECT APPROVED / UNIQUE OPPORTUNITY / OCEAN VIEW / HISTORIC CENTER OF PAÇO DE ARCOS
15th-century building located in the historic center of Paço de Arcos, 100 meters from the sea, with a rehabilitation project to convert it into a 3+1-bed single-family house.
This property was once the palace's barns, stables and living quarters for field hands and livestock alike. Today, this palace – Palácio dos Arcos – houses an exquisite 5 star hotel.
There are 263m² of built area, with the living accommodation split between three floors. The South facing facade is enclosed by the Palace's cobbled patio, the East facing side looks onto the garden and the West to the Chapel Senhor dos Navegantes.

The property boasts breathtaking original features such as, wall-corners reinforced with granite, original stable stall doors, horse hitching rings, antique stone details, high ceilings and over 25 thick outer walls.
The rehabilition project was put together in order to develop a sustainable plan to bring the original stable block back to life, whilst still retaining the heritage and unique features of the building.

It develops as follows:
- Floor 0: 50m² living room, kitchen and guest toilet.
- Floor 1: 22m² master suite with private bathroom, 2 bedrooms and one bathroom.
- Floor 3: the former attic will be transformed into a living room or bedroom (with bathroom), framed by two big open wickets in the roof from where you can see the ocean, and a balcony on the back.

Being part of the Palace grounds, it offers the privilege of enjoying the Palace's secret garden as a natural extension of the house and also the possibility of using the hotel's services.

This charming ensemble offers unique potential. Not every home is a 500-year-old
piece of history and not every historic building is a barn.