Almacén en venta en São Domingos de Rana, Cascais RE/MAX Portugal

Almacén constituido por tres naves con área bruta de construcción de 2 114.14m² implantado en un terreno urbano con 17.227m² (datos del registro predial urbano).
Un almacén que comprende tres unidades con una superficie bruta de 2.114.14m², situada en un terreno urbano de 17.227m² (datos del registro de propiedad urbana).
El inmueble se encuentra afecto a la actividad industrial y de almacén desde su construcción en 1991.
El terreno, con potencial para ampliar el área de construcción, está calificado en el PDM de Cascais de la siguiente manera:
a) 10469m² - Suelo Urbano, Espacio de Actividades Económicas.
b) 4353m² - Suelo Urbano, Espacio Verde de Protección a Infraestructuras.
c) 2205m² - Suelo Rústico, Espacio Rústico de Protección a Infraestructuras.
Las áreas descritas permiten adaptar el espacio a las necesidades futuras.
Un entresuelo, permite la construcción de oficinas, teniendo ya en la planta baja, baños e instalaciones sanitarias que necesitan obras de recalificación.
Características del espacio:
1. Área bruta de construcción de 2 114.14m²
2. Pie derecho (nave 1 y 2) más bajo 4.72 m, pie derecho más alto 6.70 m
Pie derecho (nave 3) 4.50 m ;
3.
4. Amplia área para estacionamiento y maniobra de vehículos ligeros y pesados;
5. Acceso directo a la calle principal, Estrada Manuel Correia Lopes y también a la calle Elvira Vélez, en Conceição da Abóboda;
6. Cerca de las principales vías de comunicación de la región, en particular la A5 y el aeródromo de Tires.
El valor anunciado incluye dos artículos matriciales, vendidos juntos.
El conjunto de estas características facilitan la logística de la empresa, así como
la circulación de mercancías y vehículos.
Marque a sua visita.

Un almacén compuesto por tres unidades con una superficie bruta de 2.114,14m², situado en una parcela urbana de 17.227m² (datos del registro de la propiedad urbana).
La propiedad se ha utilizado para fines industriales y de almacenamiento desde su construcción en 1991.
La parcela, que tiene potencial para ampliar el área de construcción, está zonificada en el Plan Maestro Municipal de Cascais (PDM) de la siguiente manera:
a) 10.469m² - Terreno Urbano, Zona de Actividades Económicas.
b) 4.353m² - Terreno Urbano, Espacio Verde para Protección de Infraestructuras.
c) 2.205m² - Terreno Rural, Área Rural para Protección de Infraestructuras.
Las áreas descritas permiten adaptar el espacio a futuras necesidades.
Un nivel de entresuelo permite la construcción de oficinas, mientras que la planta baja ya cuenta con vestuarios e instalaciones sanitarias que necesitan renovación.
Características de la propiedad:
1. Superficie bruta de 2 114.14m²
2. Altura del techo que varía de un mínimo de 4.72 m a un máximo de 6.70 m;
3. Tres grandes puertas;
4. Amplio espacio para estacionamiento y maniobras de vehículos ligeros y pesados;
5. Acceso directo a la carretera principal, Estrada Manuel Correia Lopes, y también a la calle Elvira Velez, en Conceição da Abóboda;
6. Cerca de las principales rutas de transporte de la región, en particular la autopista A5 y el aeródromo de Tires.
El precio anunciado incluye dos propiedades registradas, vendidas como un solo lote.
Todas estas características facilitan la logística de la empresa así como el movimiento de mercancías y vehículos.
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São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa

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