Almacén en venta en Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer RE/MAX Portugal
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624 m²
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Descripción
Nuevo Pabellón Industrial en Lisboa, en Carregado - (Licencia Industrial)
Excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento que buscan instalaciones modernas, funcionales y con ubicación estratégica. Este nuevo pabellón ha sido diseñado para responder a las más altas exigencias operativas y está listo para el inicio inmediato de la actividad.
Áreas de la propiedad
• Terreno total: 624m²
• Área de construcción: 312m²
• Área descubierta (total): 337m²
• Patio delantero: 65m²
• Patio trasero: 272m²
Ubicación estratégica
Insertado en zona industrial consolidada en Carregado. A solo 1.000 metros de los nodos de acceso a la A1 y A10. A 40 km del aeropuerto de Lisboa, facilitando la distribución y logística.
Distribución por plantas
Piso 0 (Plaza de la Planta):
Almacén principal con pie derecho libre de 8 metros. Suelo totalmente pintado con resina epoxi autonivelante (alta resistencia)
• Zona de cocina/comedor y área de trasteros.
• 2 wc
• 1 zona de ducha
Piso 1 (Oficinas):
• Zona de oficinas con 56m², equipada con aire acondicionado.
• Espacio dedicado para informática/servidor.
• 2 instalaciones sanitarias (WCs).
Piso 2 (Arrecadação/Soporte):
• Almacén adicional para stock o archivo.
• Tragaluz con acceso directo a la cubierta/techo.
Características Técnicas y Equipamientos Licenciamiento: Autorización para actividad industrial.
Energía: Potencia eléctrica instalada de 40,7 kVA.
Accesos: 2 puertas correderas automáticas (dimensiones: 3,5 m x 4,2 m).
Climatización y Agua: Aire acondicionado en las oficinas y termoacumulador de 80L.
Seguridad y Red: Sistema de detección de incendios y red estructurada ITED con servidor. Eficiencia: Iluminación 100% led y preinstalación para paneles solares térmicos.
Estructura:
Acabamientos de alta calidad y preinstalación de chasis para grúa.
Ubicado en una zona industrial consolidada de Carregado, se beneficia de excelentes accesos por carretera y de una posición estratégica para las empresas que necesitan una conexión rápida a Lisboa y a los principales ejes nacionales.
Se encuentra a aproximadamente 1 km de los accesos a los nodos de la A1 y A10, lo que permite una conexión eficiente a Lisboa, Santarém, Leiria y el resto de las regiones del país. El aeropuerto Humberto Delgado, en Lisboa, está a unos 40 km, facilitando igualmente los desplazamientos nacionales e internacionales.
ENVOLVENCIA
Zona predominantemente empresarial e industrial, con presencia de actividades de logística, almacenamiento, comercio y servicios, proporcionando un marco adecuado para el desarrollo de diferentes negocios.
Una solución preparada para empresas que valoran la ubicación, accesibilidad, capacidad operativa e infraestructuras técnicas, sin necesidad de grandes adaptaciones antes del inicio de la actividad.
Ideal para industria, logística, almacenamiento, distribución o inversión, este pabellón reúne características técnicas y funcionales que permiten un uso inmediato y eficiente.
Programe su visita y venga a conocer el espacio donde su negocio puede crecer.
Excelente oportunidad para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento que buscan instalaciones modernas, funcionales y con ubicación estratégica. Este nuevo pabellón ha sido diseñado para responder a las más altas exigencias operativas y está listo para el inicio inmediato de la actividad.
Áreas de la propiedad
• Terreno total: 624m²
• Área de construcción: 312m²
• Área descubierta (total): 337m²
• Patio delantero: 65m²
• Patio trasero: 272m²
Ubicación estratégica
Insertado en zona industrial consolidada en Carregado. A solo 1.000 metros de los nodos de acceso a la A1 y A10. A 40 km del aeropuerto de Lisboa, facilitando la distribución y logística.
Distribución por plantas
Piso 0 (Plaza de la Planta):
Almacén principal con pie derecho libre de 8 metros. Suelo totalmente pintado con resina epoxi autonivelante (alta resistencia)
• Zona de cocina/comedor y área de trasteros.
• 2 wc
• 1 zona de ducha
Piso 1 (Oficinas):
• Zona de oficinas con 56m², equipada con aire acondicionado.
• Espacio dedicado para informática/servidor.
• 2 instalaciones sanitarias (WCs).
Piso 2 (Arrecadação/Soporte):
• Almacén adicional para stock o archivo.
• Tragaluz con acceso directo a la cubierta/techo.
Características Técnicas y Equipamientos Licenciamiento: Autorización para actividad industrial.
Energía: Potencia eléctrica instalada de 40,7 kVA.
Accesos: 2 puertas correderas automáticas (dimensiones: 3,5 m x 4,2 m).
Climatización y Agua: Aire acondicionado en las oficinas y termoacumulador de 80L.
Seguridad y Red: Sistema de detección de incendios y red estructurada ITED con servidor. Eficiencia: Iluminación 100% led y preinstalación para paneles solares térmicos.
Estructura:
Acabamientos de alta calidad y preinstalación de chasis para grúa.
Ubicado en una zona industrial consolidada de Carregado, se beneficia de excelentes accesos por carretera y de una posición estratégica para las empresas que necesitan una conexión rápida a Lisboa y a los principales ejes nacionales.
Se encuentra a aproximadamente 1 km de los accesos a los nodos de la A1 y A10, lo que permite una conexión eficiente a Lisboa, Santarém, Leiria y el resto de las regiones del país. El aeropuerto Humberto Delgado, en Lisboa, está a unos 40 km, facilitando igualmente los desplazamientos nacionales e internacionales.
ENVOLVENCIA
Zona predominantemente empresarial e industrial, con presencia de actividades de logística, almacenamiento, comercio y servicios, proporcionando un marco adecuado para el desarrollo de diferentes negocios.
Una solución preparada para empresas que valoran la ubicación, accesibilidad, capacidad operativa e infraestructuras técnicas, sin necesidad de grandes adaptaciones antes del inicio de la actividad.
Ideal para industria, logística, almacenamiento, distribución o inversión, este pabellón reúne características técnicas y funcionales que permiten un uso inmediato y eficiente.
Programe su visita y venga a conocer el espacio donde su negocio puede crecer.
Ubicación
União das Freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer, Lisboa
