Apartamento T4 + 2 duplex con terraza y 4 plazas de aparcamiento en Lisboa
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- Tipo de InmuebleApartamiento T4+2
- Venta € 3.350.000
- Área305.45 m² | 383.45 m²
- AntigüedadNuevo
- construcción2026
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleLapa
- LocalEstrela
- REFCT-41517
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305.45 m²
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Descripción
Apartamento T4 + 2 duplex, con 305m² de área bruta, distribuidos en dos plantas, con terraza privada, 4 plazas de aparcamiento y acabados premium, en Lisboa.
Una residencia de excepción en una de las ubicaciones residenciales más premium de Lisboa.
En la emblemática Calçada da Estrela, en el entorno noble de Lapa y junto al Parlamento, se presenta una oportunidad particularmente rara: la posibilidad de unión de dos fracciones, dando lugar a un extraordinario Penthouse Duplex T4 + 2, con 383,5m² de área total.
La propiedad ofrece 305,5m² de Área Bruta Privada, complementados por 78m² de áreas dependientes, incluyendo una terraza privada de 19m², 4 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, un conjunto de características particularmente difíciles de encontrar en una residencia de este tamaño en el centro de Lisboa.
Distribuida por los pisos 4 y 5, el Penthouse privilegia la amplitud, la luminosidad y una elegante separación entre las áreas sociales y privadas, proporcionando una experiencia simultáneamente sofisticada, cómoda y funcional.
La dimensión resultante de la unión de las dos fracciones permite crear diferentes ambientes de estar y recibir, con amplios salones y comedores y una cocina contemporánea Bulthaup, de diseño depurado y ejecución de alto nivel, integrando superficies Dekton y mármol Carrara, así como electrodomésticos Siemens.
La calidad de la rehabilitación se revela en una criteriosa selección de materiales y acabados. Los suelos de madera de nogal dan carácter y continuidad a los interiores, mientras que la piedra natural Lioz valoriza las zonas comunes del edificio. El mármol Carrara, con acabado suavizado y detalles ejecutados a 45°, refuerza el lenguaje sofisticado de las cocinas y baños.
La configuración T4+2 proporciona una versatilidad poco común, permitiendo organizar una amplia zona privada y adaptar los espacios adicionales a oficina, biblioteca, sala de televisión o zona de invitados, de acuerdo con el estilo de vida de los futuros propietarios.
La terraza privada de 19m², en la planta superior, prolonga naturalmente la experiencia de la residencia al exterior, creando un espacio reservado para el ocio, comidas al aire libre y convivencia.
El confort contemporáneo se complementa con el sistema de climatización VRF LG y la certificación energética A, lo que refuerza los altos estándares de confort y eficiencia de la propiedad.
La ubicación constituye uno de los grandes argumentos de esta residencia. En la Calçada da Estrela, en pleno entorno premium de Lapa y junto al Parlamento, se beneficia de la proximidad inmediata a la Estrela, São Bento y Príncipe Real, combinando la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al centro histórico, comercio, restauración, cultura y servicios.
La posibilidad, todavía existente, de unir estas dos fracciones constituye una oportunidad verdaderamente singular: crear un Penthouse Duplex T4 + 2 con 383,5m² de área total, combinando la dimensión y la privacidad de una gran residencia con materiales y acabados de alto estándar, terraza privada, cuatro plazas de aparcamiento y una ubicación de excelencia en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lisboa.
Una residencia de excepción en una de las ubicaciones residenciales más premium de Lisboa.
En la emblemática Calçada da Estrela, en el entorno noble de Lapa y junto al Parlamento, se presenta una oportunidad particularmente rara: la posibilidad de unión de dos fracciones, dando lugar a un extraordinario Penthouse Duplex T4 + 2, con 383,5m² de área total.
La propiedad ofrece 305,5m² de Área Bruta Privada, complementados por 78m² de áreas dependientes, incluyendo una terraza privada de 19m², 4 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, un conjunto de características particularmente difíciles de encontrar en una residencia de este tamaño en el centro de Lisboa.
Distribuida por los pisos 4 y 5, el Penthouse privilegia la amplitud, la luminosidad y una elegante separación entre las áreas sociales y privadas, proporcionando una experiencia simultáneamente sofisticada, cómoda y funcional.
La dimensión resultante de la unión de las dos fracciones permite crear diferentes ambientes de estar y recibir, con amplios salones y comedores y una cocina contemporánea Bulthaup, de diseño depurado y ejecución de alto nivel, integrando superficies Dekton y mármol Carrara, así como electrodomésticos Siemens.
La calidad de la rehabilitación se revela en una criteriosa selección de materiales y acabados. Los suelos de madera de nogal dan carácter y continuidad a los interiores, mientras que la piedra natural Lioz valoriza las zonas comunes del edificio. El mármol Carrara, con acabado suavizado y detalles ejecutados a 45°, refuerza el lenguaje sofisticado de las cocinas y baños.
La configuración T4+2 proporciona una versatilidad poco común, permitiendo organizar una amplia zona privada y adaptar los espacios adicionales a oficina, biblioteca, sala de televisión o zona de invitados, de acuerdo con el estilo de vida de los futuros propietarios.
La terraza privada de 19m², en la planta superior, prolonga naturalmente la experiencia de la residencia al exterior, creando un espacio reservado para el ocio, comidas al aire libre y convivencia.
El confort contemporáneo se complementa con el sistema de climatización VRF LG y la certificación energética A, lo que refuerza los altos estándares de confort y eficiencia de la propiedad.
La ubicación constituye uno de los grandes argumentos de esta residencia. En la Calçada da Estrela, en pleno entorno premium de Lapa y junto al Parlamento, se beneficia de la proximidad inmediata a la Estrela, São Bento y Príncipe Real, combinando la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al centro histórico, comercio, restauración, cultura y servicios.
La posibilidad, todavía existente, de unir estas dos fracciones constituye una oportunidad verdaderamente singular: crear un Penthouse Duplex T4 + 2 con 383,5m² de área total, combinando la dimensión y la privacidad de una gran residencia con materiales y acabados de alto estándar, terraza privada, cuatro plazas de aparcamiento y una ubicación de excelencia en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lisboa.
Ubicación
Estrela , Lapa, Lisboa
Contactos
Castelhana
Licencia AMI: 3497
Sitio Web: dils.pt
Dirección: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Teléfono: 966 007 777
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