Apartamento de 2 dormitorios en venta en Ajuda, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleApartamiento T2
- Venta (
569.500) € 549.000 - Área62 m² | 84 m²
- construcción1983
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleAjuda
- REFPT-125911054-1614
2
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62 m²
84 m²
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B-
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios totalmente renovado en 2026, con entrada independiente y sin condominio, en Calçada da Ajuda, entre Ajuda y Belém, en Lisboa.
Este apartamento destaca por la rehabilitación integral realizada en 2026, que preserva el carácter de un edificio de principios del siglo XX, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con soluciones constructivas, tecnológicas y de confort contemporáneas. Con entrada totalmente independiente y sin cargos de condominio, ofrece una solución de vivienda diferenciadora para aquellos que buscan calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.
La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar un ambiente moderno, funcional y acogedor, integrando sala de estar y cocina en un espacio amplio, luminoso y armonioso, ideal para el día a día y para recibir a familiares y amigos. La cocina presenta un diseño contemporáneo y está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Candy, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas, complementados por un calentador de acumulación Ariston de 300 litros.
El área privada se compone de dos habitaciones cómodas, diseñadas para garantizar la tranquilidad y el bienestar, beneficiándose de un excelente aislamiento térmico y acústico. El apartamento también cuenta con una lavandería independiente y una práctica zona de almacenamiento, proporcionando una organización funcional de la vivienda.
La rehabilitación ha privilegiado materiales de alta calidad y durabilidad, Incluyendo sistema de impermeabilización Imperalum con doble pantalla cruzada, aislamiento térmico Dow Floormate, sistema Knauf en paredes y techos con doble placa de yeso hidrófugo en ambas caras, aislamiento termoacústico Ultracoustic Plus, carpintería chapada en roble cepillado y revestimientos Revigrés, Living Ceramics, Pavigrés y Robbialac.
El confort diario está asegurado por el aire acondicionado Midea Breezeless con control Wi-Fi, toalleros eléctricos Create, ventanas oscilobatientes con llave y sistema de domótica Simon 100, lo que permite una gestión inteligente de la iluminación y de diversos equipos de la vivienda.
La domótica es uno de los elementos diferenciadores de este apartamento: toda la vivienda ha sido preparada para permitir un control inteligente y centralizado a través de Wi-Fi. A través de la aplicación en el teléfono móvil, es posible controlar a distancia la iluminación y diversos equipos, permitiendo encender o apagar los dispositivos de forma sencilla y cómoda, incluso cuando el propietario no se encuentra en casa. También es posible apagar las luces y los equipos individualmente o, incluso, apagar todo a la vez a través de la aplicación, proporcionando mayor comodidad, seguridad, eficiencia y control sobre los consumos. Esta solución permite una gestión práctica de la vivienda desde cualquier lugar, reforzando el carácter moderno y tecnológico de la rehabilitación.
Además de constituir una excelente residencia permanente, el inmueble se encuentra igualmente preparado para explotación en Alojamiento Local, disponiendo de cerradura inteligente TTLock, contadores ubicados en el exterior y soluciones que facilitan una eventual gestión remota, en caso de que el futuro propietario desee rentabilizar la inversión.
Situado en la Calçada da Ajuda, entre la Ayuda y Belém, el apartamento se beneficia de una de las zonas más solicitadas de Lisboa, combinando un ambiente residencial tranquilo con la proximidad de algunos de los monumentos y atracciones más emblemáticos de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos del Monasterio de los Jerónimos, Palacio Nacional de Belém, Museo Nacional de Coches, MAAT, Museo del Tesoro Real, Jardines de Belém y una amplia oferta de comercio tradicional, restauración, servicios y equipamientos culturales.
La ubicación también se beneficia de la proximidad de varias instituciones de educación superior, como la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa, el Instituto Superior de Agronomía, la Facultad de Medicina Veterinaria y el Polo Universitario de Ajuda, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para familias, profesionales y estudiantes.
El apartamento está a unos 3 minutos a pie de varias paradas de autobús de Carris, a unos 10 minutos de la estación de tren de Belém y de la línea de tranvía, que ofrece excelentes conexiones con el centro de Lisboa, Cascais y el resto de la ciudad. También se beneficia de aparcamiento gratuito en los alrededores y de un aparcamiento público situado a pocos metros.
En el área de la salud, se encuentra cerca del Hospital Egas Moniz y del Hospital CUF Tejo, disponiendo igualmente de rápidos accesos a la Avenida da India, Avenida Marginal, Puente 25 de Abril y Autopista A5. El Aeropuerto Humberto Delgado se encuentra a unos 20 minutos en coche, mientras que el centro de Lisboa se puede llegar en aproximadamente 15 minutos, dependiendo de las condiciones de tráfico.
Uno de los factores distintivos de esta ubicación es la presencia permanente del Cuartel del Conde de Lippe, asegurando la vigilancia de la GNR las 24 horas del día en el entorno inmediato y proporcionando un alto sentimiento de seguridad a los residentes.
Por la calidad de la rehabilitación, por la ubicación privilegiada y por la combinación entre comodidad, privacidad y bajos costos de uso, este apartamento representa una excelente oportunidad para la vivienda propia, sin descuidar su alto potencial de valorización y rentabilidad futura.
Programe su visita ahora y venga a conocer esta propiedad única!
Este apartamento destaca por la rehabilitación integral realizada en 2026, que preserva el carácter de un edificio de principios del siglo XX, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con soluciones constructivas, tecnológicas y de confort contemporáneas. Con entrada totalmente independiente y sin cargos de condominio, ofrece una solución de vivienda diferenciadora para aquellos que buscan calidad de vida en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.
La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar un ambiente moderno, funcional y acogedor, integrando sala de estar y cocina en un espacio amplio, luminoso y armonioso, ideal para el día a día y para recibir a familiares y amigos. La cocina presenta un diseño contemporáneo y está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Candy, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas, complementados por un calentador de acumulación Ariston de 300 litros.
El área privada se compone de dos habitaciones cómodas, diseñadas para garantizar la tranquilidad y el bienestar, beneficiándose de un excelente aislamiento térmico y acústico. El apartamento también cuenta con una lavandería independiente y una práctica zona de almacenamiento, proporcionando una organización funcional de la vivienda.
La rehabilitación ha privilegiado materiales de alta calidad y durabilidad, Incluyendo sistema de impermeabilización Imperalum con doble pantalla cruzada, aislamiento térmico Dow Floormate, sistema Knauf en paredes y techos con doble placa de yeso hidrófugo en ambas caras, aislamiento termoacústico Ultracoustic Plus, carpintería chapada en roble cepillado y revestimientos Revigrés, Living Ceramics, Pavigrés y Robbialac.
El confort diario está asegurado por el aire acondicionado Midea Breezeless con control Wi-Fi, toalleros eléctricos Create, ventanas oscilobatientes con llave y sistema de domótica Simon 100, lo que permite una gestión inteligente de la iluminación y de diversos equipos de la vivienda.
La domótica es uno de los elementos diferenciadores de este apartamento: toda la vivienda ha sido preparada para permitir un control inteligente y centralizado a través de Wi-Fi. A través de la aplicación en el teléfono móvil, es posible controlar a distancia la iluminación y diversos equipos, permitiendo encender o apagar los dispositivos de forma sencilla y cómoda, incluso cuando el propietario no se encuentra en casa. También es posible apagar las luces y los equipos individualmente o, incluso, apagar todo a la vez a través de la aplicación, proporcionando mayor comodidad, seguridad, eficiencia y control sobre los consumos. Esta solución permite una gestión práctica de la vivienda desde cualquier lugar, reforzando el carácter moderno y tecnológico de la rehabilitación.
Además de constituir una excelente residencia permanente, el inmueble se encuentra igualmente preparado para explotación en Alojamiento Local, disponiendo de cerradura inteligente TTLock, contadores ubicados en el exterior y soluciones que facilitan una eventual gestión remota, en caso de que el futuro propietario desee rentabilizar la inversión.
Situado en la Calçada da Ajuda, entre la Ayuda y Belém, el apartamento se beneficia de una de las zonas más solicitadas de Lisboa, combinando un ambiente residencial tranquilo con la proximidad de algunos de los monumentos y atracciones más emblemáticos de la ciudad. Se encuentra a pocos minutos del Monasterio de los Jerónimos, Palacio Nacional de Belém, Museo Nacional de Coches, MAAT, Museo del Tesoro Real, Jardines de Belém y una amplia oferta de comercio tradicional, restauración, servicios y equipamientos culturales.
La ubicación también se beneficia de la proximidad de varias instituciones de educación superior, como la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa, el Instituto Superior de Agronomía, la Facultad de Medicina Veterinaria y el Polo Universitario de Ajuda, lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para familias, profesionales y estudiantes.
El apartamento está a unos 3 minutos a pie de varias paradas de autobús de Carris, a unos 10 minutos de la estación de tren de Belém y de la línea de tranvía, que ofrece excelentes conexiones con el centro de Lisboa, Cascais y el resto de la ciudad. También se beneficia de aparcamiento gratuito en los alrededores y de un aparcamiento público situado a pocos metros.
En el área de la salud, se encuentra cerca del Hospital Egas Moniz y del Hospital CUF Tejo, disponiendo igualmente de rápidos accesos a la Avenida da India, Avenida Marginal, Puente 25 de Abril y Autopista A5. El Aeropuerto Humberto Delgado se encuentra a unos 20 minutos en coche, mientras que el centro de Lisboa se puede llegar en aproximadamente 15 minutos, dependiendo de las condiciones de tráfico.
Uno de los factores distintivos de esta ubicación es la presencia permanente del Cuartel del Conde de Lippe, asegurando la vigilancia de la GNR las 24 horas del día en el entorno inmediato y proporcionando un alto sentimiento de seguridad a los residentes.
Por la calidad de la rehabilitación, por la ubicación privilegiada y por la combinación entre comodidad, privacidad y bajos costos de uso, este apartamento representa una excelente oportunidad para la vivienda propia, sin descuidar su alto potencial de valorización y rentabilidad futura.
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Ubicación
Ajuda, Lisboa
