Apartamento de 3 dormitorios totalmente reformado con 2 suites, closet y patio
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- Tipo de InmuebleApartamiento T3
- Venta € 679.997
- Área103 m² | 125 m²
- AntigüedadRecuperado
- construcción1936
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleAreeiro
- REFCY-HMINVEST_PRT_86
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103 m²
125 m²
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D
Descripción
Presentamos este elegante apartamento de 3 dormitorios, totalmente remodelado, situado en la Avenida Almirante Reis, entre la Alameda y el Areeiro, en una ubicación privilegiada de Lisboa, donde la centralidad, el transporte, el comercio y los servicios se combinan con la comodidad de una vivienda contemporánea.
Insertado en un edificio de 1936, esta propiedad ha sido objeto de una remodelación integral, que combina acabados modernos y materiales de calidad con la preservación de elementos arquitectónicos originales, dándole personalidad y encanto.
Con 125m² de área bruta, el apartamento presenta una distribución funcional, destacando por las dos suites, una de ellas con closet y por el agradable patio privado con aproximadamente 35m².
Distribución y características del apartamento
La zona social se compone de un amplio salón y cocina en concepto de espacio abierto, con espacio para comer y excelente luminosidad natural.
La cocina está equipada y cuenta con muebles de madera termolaminada, encimera y península en Silestone con acabado en cascada, proporcionando un ambiente funcional y contemporáneo.
En la zona privada encontramos:
Dos suites, una de ellas con closet, que ofrece comodidad, privacidad y almacenamiento.
Un tercer dormitorio, con armario empotrado y marquesina.
Baño social, con acabados modernos.
Zona de circulación con armario adicional.
Patio privado - un espacio exterior en la ciudad
Uno de los grandes puntos destacados de este apartamento es su patio con unos 35m², ideal para crear una zona de comedor al aire libre, un espacio de ocio o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad.
Este espacio exterior cuenta con agua, electricidad, césped sintético de bajo mantenimiento, una palmera adulta y una zona de parterres.
Una característica especialmente valorada en una ubicación tan céntrica de Lisboa.
Calidad de los acabados y confort
La remodelación ha sido cuidadosamente pensada para proporcionar confort y funcionalidad, incluyendo:
Aire acondicionado Haier en todas las habitaciones.
Marco de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico.
Baños equipados con sanitarios Roca y accesorios Bruma.
Cocina equipada y termoacumulador de 100 litros.
Preservación del suelo original en pino de Riga.
Recuperación de esquinas y ombreras en madera.
Piso elevado, que refuerza la amplitud y elegancia de los espacios.
Ascensor: está previsto su instalación en el cuarto trimestre de 2026, encontrándose los costes correspondientes incluidos en el valor de venta de la propiedad, según información facilitada.
Ubicación - Avenida Almirante Reis, Lisboa
Situado entre la Alameda y Areeiro, el apartamento se beneficia de una ubicación céntrica, con una amplia oferta de transporte público, comercio, servicios y espacios verdes.
En las inmediaciones se encuentran:
Estaciones de Metro de la Alameda y Areeiro.
Instituto Superior Técnico, a unos 600 metros.
Alameda D. Afonso Henriques y Praça João do Rio.
Mercado de Arroios, supermercados y comercio tradicional.
Restaurantes, cafés, escuelas y varios servicios.
Zonas de estacionamiento destinadas a residentes.
La ubicación le permite disfrutar de la dinámica de la ciudad, con accesos convenientes a diferentes zonas de Lisboa.
Una casa que combina encanto, confort y centralidad
Este T3 representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda totalmente remodelada, con amplios espacios, dos suites y el valor añadido de un área exterior privada, en una de las avenidas más conocidas de la capital.
Una opción a considerar tanto para vivienda propia como para inversión.
Programe su visita y venga a conocer este apartamento.
En HOLSTEIN DE MELLO INVEST, acompañamos cada etapa del proceso de compra con profesionalidad, cercanía y dedicación.
Insertado en un edificio de 1936, esta propiedad ha sido objeto de una remodelación integral, que combina acabados modernos y materiales de calidad con la preservación de elementos arquitectónicos originales, dándole personalidad y encanto.
Con 125m² de área bruta, el apartamento presenta una distribución funcional, destacando por las dos suites, una de ellas con closet y por el agradable patio privado con aproximadamente 35m².
Distribución y características del apartamento
La zona social se compone de un amplio salón y cocina en concepto de espacio abierto, con espacio para comer y excelente luminosidad natural.
La cocina está equipada y cuenta con muebles de madera termolaminada, encimera y península en Silestone con acabado en cascada, proporcionando un ambiente funcional y contemporáneo.
En la zona privada encontramos:
Dos suites, una de ellas con closet, que ofrece comodidad, privacidad y almacenamiento.
Un tercer dormitorio, con armario empotrado y marquesina.
Baño social, con acabados modernos.
Zona de circulación con armario adicional.
Patio privado - un espacio exterior en la ciudad
Uno de los grandes puntos destacados de este apartamento es su patio con unos 35m², ideal para crear una zona de comedor al aire libre, un espacio de ocio o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad.
Este espacio exterior cuenta con agua, electricidad, césped sintético de bajo mantenimiento, una palmera adulta y una zona de parterres.
Una característica especialmente valorada en una ubicación tan céntrica de Lisboa.
Calidad de los acabados y confort
La remodelación ha sido cuidadosamente pensada para proporcionar confort y funcionalidad, incluyendo:
Aire acondicionado Haier en todas las habitaciones.
Marco de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico.
Baños equipados con sanitarios Roca y accesorios Bruma.
Cocina equipada y termoacumulador de 100 litros.
Preservación del suelo original en pino de Riga.
Recuperación de esquinas y ombreras en madera.
Piso elevado, que refuerza la amplitud y elegancia de los espacios.
Ascensor: está previsto su instalación en el cuarto trimestre de 2026, encontrándose los costes correspondientes incluidos en el valor de venta de la propiedad, según información facilitada.
Ubicación - Avenida Almirante Reis, Lisboa
Situado entre la Alameda y Areeiro, el apartamento se beneficia de una ubicación céntrica, con una amplia oferta de transporte público, comercio, servicios y espacios verdes.
En las inmediaciones se encuentran:
Estaciones de Metro de la Alameda y Areeiro.
Instituto Superior Técnico, a unos 600 metros.
Alameda D. Afonso Henriques y Praça João do Rio.
Mercado de Arroios, supermercados y comercio tradicional.
Restaurantes, cafés, escuelas y varios servicios.
Zonas de estacionamiento destinadas a residentes.
La ubicación le permite disfrutar de la dinámica de la ciudad, con accesos convenientes a diferentes zonas de Lisboa.
Una casa que combina encanto, confort y centralidad
Este T3 representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda totalmente remodelada, con amplios espacios, dos suites y el valor añadido de un área exterior privada, en una de las avenidas más conocidas de la capital.
Una opción a considerar tanto para vivienda propia como para inversión.
Programe su visita y venga a conocer este apartamento.
En HOLSTEIN DE MELLO INVEST, acompañamos cada etapa del proceso de compra con profesionalidad, cercanía y dedicación.
Ubicación
Areeiro, Lisboa
