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Hotel de lujo en venta en Sintra (Santa Maria y São Miguel, São Martinho y São Pedro de Penaferrim), Sintra RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleHotel
- Venta (
5.200.000) € 4.500.000 - Área408 m² | 672 m²
- construcción1938
- DistritoLisboa
- ConcejoSintra
- Junta municipaleSintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
- REFPT-125461110-5
14
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408 m²
672 m²
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C
Descripción
Activo Turístico en el Centro Histórico de Sintra - Hostal con Restaurante y Alto Potencial de Valorización
Oportunidad única de inversión en el centro histórico de Sintra, uno de los destinos más emblemáticos de Portugal.
Ubicado en la calle Guilherme Gomes Fernandes, en plena zona peatonal y turística de la ciudad, este activo se beneficia de una posición absolutamente central, insertado en el principal eje de circulación de visitantes y a pocos minutos de referencias como el Palacio Nacional de Sintra.
La propiedad se encuentra actualmente operando como albergue y cuenta con licencia de alojamiento local, con 14 habitaciones y 16 baños, asegurando una operación eficiente y adaptada a las exigencias del mercado. También integra un restaurante de fuerte notoriedad local, el conocido COMO, que refuerza el atractivo y el posicionamiento del espacio.
Con 672,35m² de área bruta privada y 408,19m² de área útil, el edificio presenta una configuración versátil y adaptable a diferentes conceptos de explotación, en particular albergue premium, hotel boutique, concepto de hospitalidad de marca o residencia universitaria.
De acuerdo con la licencia de uso, también existe viabilidad para la creación de una tienda, lo que permite agregar una nueva unidad de negocio o reforzar la oferta comercial del activo.
La ubicación en Sintra - clasificada como Patrimonio Mundial por la UNESCO - garantiza un flujo turístico excepcional, con más de 3 millones de visitantes anuales, lo que garantiza una alta demanda y una fuerte visibilidad internacional.
Además, la proximidad al polo del ISCTE - Instituto Universitario de Lisboa en Sintra contribuye a una demanda complementaria estable a lo largo de todo el año, en particular de estudiantes, profesores y visitantes académicos, reforzando también el potencial del activo para la conversión en residencia universitaria.
La combinación de una ubicación privilegiada, una alta demanda turística, licencias vigentes y una gran flexibilidad de explotación hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para grupos hoteleros, operadores de hostales, marcas de hostelería boutique o inversores institucionales.
Activo turístico en el centro histórico de Sintra - Hostal con restaurante y fuerte potencial de valor añadido
Oportunidad única de inversión en el centro histórico de Sintra, uno de los destinos más emblemáticos de Portugal.
Situado en la Rua Guilherme Gomes Fernandes, en el corazón de la principal zona peatonal y turística del pueblo, este activo se beneficia de una posición central privilegiada dentro del principal flujo de visitantes de Sintra, a poca distancia de lugares de interés clave como el Palácio Nacional de Sintra.
La propiedad actualmente opera como un hostal y tiene una licencia de alojamiento local válida, que consta de 14 habitaciones y 16 baños, lo que garantiza operaciones eficientes alineadas con los estándares actuales de hospitalidad. También incluye un restaurante bien establecido y muy respetado, COMO, que mejora tanto el atractivo como el posicionamiento del activo.
Con un área privada bruta de 672.35 metros cuadrados y 408.19 metros cuadrados de área útil, el edificio ofrece un diseño versátil adecuado para múltiples conceptos de hospitalidad, incluido un hostal premium, un hotel boutique, un concepto de hospitalidad de marca o una residencia de estudiantes.
De acuerdo con la licencia de uso, también hay potencial para agregar una unidad minorista, lo que proporciona flujos de ingresos adicionales y mejora aún más el valor del activo.
Su ubicación en Sintra, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, garantiza una demanda turística excepcional, con más de 3 millones de visitantes al año, lo que respalda los altos niveles de ocupación y la visibilidad internacional.
Además, la proximidad al campus del ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa en Sintra proporciona una base de demanda estable durante todo el año, incluidos estudiantes, profesores y visitantes académicos, lo que apoya aún más la posible conversión en una residencia de estudiantes y ayuda a mitigar la estacionalidad.
La combinación de una ubicación privilegiada, sólidos fundamentos turísticos, licencias existentes y flexibilidad operativa hacen de esta propiedad una oportunidad altamente atractiva para grupos hoteleros, operadores de hostales, marcas de hostelería boutique e inversores institucionales.
Oportunidad única de inversión en el centro histórico de Sintra, uno de los destinos más emblemáticos de Portugal.
Ubicado en la calle Guilherme Gomes Fernandes, en plena zona peatonal y turística de la ciudad, este activo se beneficia de una posición absolutamente central, insertado en el principal eje de circulación de visitantes y a pocos minutos de referencias como el Palacio Nacional de Sintra.
La propiedad se encuentra actualmente operando como albergue y cuenta con licencia de alojamiento local, con 14 habitaciones y 16 baños, asegurando una operación eficiente y adaptada a las exigencias del mercado. También integra un restaurante de fuerte notoriedad local, el conocido COMO, que refuerza el atractivo y el posicionamiento del espacio.
Con 672,35m² de área bruta privada y 408,19m² de área útil, el edificio presenta una configuración versátil y adaptable a diferentes conceptos de explotación, en particular albergue premium, hotel boutique, concepto de hospitalidad de marca o residencia universitaria.
De acuerdo con la licencia de uso, también existe viabilidad para la creación de una tienda, lo que permite agregar una nueva unidad de negocio o reforzar la oferta comercial del activo.
La ubicación en Sintra - clasificada como Patrimonio Mundial por la UNESCO - garantiza un flujo turístico excepcional, con más de 3 millones de visitantes anuales, lo que garantiza una alta demanda y una fuerte visibilidad internacional.
Además, la proximidad al polo del ISCTE - Instituto Universitario de Lisboa en Sintra contribuye a una demanda complementaria estable a lo largo de todo el año, en particular de estudiantes, profesores y visitantes académicos, reforzando también el potencial del activo para la conversión en residencia universitaria.
La combinación de una ubicación privilegiada, una alta demanda turística, licencias vigentes y una gran flexibilidad de explotación hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para grupos hoteleros, operadores de hostales, marcas de hostelería boutique o inversores institucionales.
Activo turístico en el centro histórico de Sintra - Hostal con restaurante y fuerte potencial de valor añadido
Oportunidad única de inversión en el centro histórico de Sintra, uno de los destinos más emblemáticos de Portugal.
Situado en la Rua Guilherme Gomes Fernandes, en el corazón de la principal zona peatonal y turística del pueblo, este activo se beneficia de una posición central privilegiada dentro del principal flujo de visitantes de Sintra, a poca distancia de lugares de interés clave como el Palácio Nacional de Sintra.
La propiedad actualmente opera como un hostal y tiene una licencia de alojamiento local válida, que consta de 14 habitaciones y 16 baños, lo que garantiza operaciones eficientes alineadas con los estándares actuales de hospitalidad. También incluye un restaurante bien establecido y muy respetado, COMO, que mejora tanto el atractivo como el posicionamiento del activo.
Con un área privada bruta de 672.35 metros cuadrados y 408.19 metros cuadrados de área útil, el edificio ofrece un diseño versátil adecuado para múltiples conceptos de hospitalidad, incluido un hostal premium, un hotel boutique, un concepto de hospitalidad de marca o una residencia de estudiantes.
De acuerdo con la licencia de uso, también hay potencial para agregar una unidad minorista, lo que proporciona flujos de ingresos adicionales y mejora aún más el valor del activo.
Su ubicación en Sintra, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, garantiza una demanda turística excepcional, con más de 3 millones de visitantes al año, lo que respalda los altos niveles de ocupación y la visibilidad internacional.
Además, la proximidad al campus del ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa en Sintra proporciona una base de demanda estable durante todo el año, incluidos estudiantes, profesores y visitantes académicos, lo que apoya aún más la posible conversión en una residencia de estudiantes y ayuda a mitigar la estacionalidad.
La combinación de una ubicación privilegiada, sólidos fundamentos turísticos, licencias existentes y flexibilidad operativa hacen de esta propiedad una oportunidad altamente atractiva para grupos hoteleros, operadores de hostales, marcas de hostelería boutique e inversores institucionales.
Ubicación
União das Freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa
