Edificio de lujo en venta en Santa Maria Maior, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 19.500.000
- Área2987 m²
- construcción2018
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleSanta Maria Maior
- REFPT-123061131-1130
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2987 m²
2987 m²
-1
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...
Descripción
Edificio - Lisboa, Baixa Pombalina
Inmueble con una ubicación única, situado en el auténtico corazón de la Baixa de Lisboa, una zona vibrante, marcada por la fuerte dinámica comercial y turística, a solo 500 metros del emblemático Rossio.
El edificio ocupa una posición de cajón, con fachada a tres calles distintas, lo que se traduce en una excelente ventaja para el comercio callejero, al maximizar la visibilidad y la exposición.
Se encuentra en excelente estado de conservación y se distribuye en sótano, planta baja, supermercado y cinco plantas. Las plantas inferiores están destinadas al comercio, mientras que las superiores acogen servicios y alojamiento turístico (hostel), contando también con una vivienda en el 5º piso.
Con un área bruta privada total de 2.987,30m², el edificio se compone de 7 plantas y 16 fracciones, organizadas de la siguiente manera:
• Sótano: Comercio, almacenes y servicios;
• Sobretienda: Comercio, almacenes y servicios;
• Planta baja: 4 fracciones destinadas a comercio, almacenes y servicios;
• 1º piso: Comercio, almacenes y servicios;
• 2º piso: 3 fracciones de alojamiento turístico;
• 3º piso: 2 fracciones de alojamiento turístico;
• 4º piso: 2 fracciones de alojamiento turístico;
• 5º piso: 2 fracciones destinadas a vivienda y servicios/oficinas.
La totalidad de la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contratos de alquiler individuales para cada fracción. El albergue, que ocupa los pisos 2º, 3º y 4º, también se explota mediante contratos específicos, con alquileres mensuales ajustados al mercado y plazos distintos.
Entorno:
La zona se beneficia de una oferta completa de comercio y servicios - escuelas, hipermercados, clínicas, farmacias, bancos, cafés, restaurantes, mercado, bomberos, gimnasios, museos, biblioteca, iglesias y mucho más. También cuenta con excelentes accesibilidades y una amplia red de transporte público: autobuses, metro, trenes y barcos, con conexiones rápidas a toda el área metropolitana.
La proximidad a las principales carreteras permite un fácil acceso a Sintra, Cascais, Montijo, Setúbal, Parque Natural de Arrábida, así como a las playas de la Costa da Caparica, Troia, Sesimbra, Aldeia do Meco y Lagoa de Albufeira.
Oportunidad imperdible para la inversión!
Inmueble con una ubicación única, situado en el auténtico corazón de la Baixa de Lisboa, una zona vibrante, marcada por la fuerte dinámica comercial y turística, a solo 500 metros del emblemático Rossio.
El edificio ocupa una posición de cajón, con fachada a tres calles distintas, lo que se traduce en una excelente ventaja para el comercio callejero, al maximizar la visibilidad y la exposición.
Se encuentra en excelente estado de conservación y se distribuye en sótano, planta baja, supermercado y cinco plantas. Las plantas inferiores están destinadas al comercio, mientras que las superiores acogen servicios y alojamiento turístico (hostel), contando también con una vivienda en el 5º piso.
Con un área bruta privada total de 2.987,30m², el edificio se compone de 7 plantas y 16 fracciones, organizadas de la siguiente manera:
• Sótano: Comercio, almacenes y servicios;
• Sobretienda: Comercio, almacenes y servicios;
• Planta baja: 4 fracciones destinadas a comercio, almacenes y servicios;
• 1º piso: Comercio, almacenes y servicios;
• 2º piso: 3 fracciones de alojamiento turístico;
• 3º piso: 2 fracciones de alojamiento turístico;
• 4º piso: 2 fracciones de alojamiento turístico;
• 5º piso: 2 fracciones destinadas a vivienda y servicios/oficinas.
La totalidad de la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contratos de alquiler individuales para cada fracción. El albergue, que ocupa los pisos 2º, 3º y 4º, también se explota mediante contratos específicos, con alquileres mensuales ajustados al mercado y plazos distintos.
Entorno:
La zona se beneficia de una oferta completa de comercio y servicios - escuelas, hipermercados, clínicas, farmacias, bancos, cafés, restaurantes, mercado, bomberos, gimnasios, museos, biblioteca, iglesias y mucho más. También cuenta con excelentes accesibilidades y una amplia red de transporte público: autobuses, metro, trenes y barcos, con conexiones rápidas a toda el área metropolitana.
La proximidad a las principales carreteras permite un fácil acceso a Sintra, Cascais, Montijo, Setúbal, Parque Natural de Arrábida, así como a las playas de la Costa da Caparica, Troia, Sesimbra, Aldeia do Meco y Lagoa de Albufeira.
Oportunidad imperdible para la inversión!
Ubicación
Santa Maria Maior, Lisboa
