Otros - Comercial en venta en São Domingos de Benfica, Lisboa RE/MAX Portugal

Dos almacenes, con 604m² y 577m² de área bruta privada, complementados por dos talleres convertidos en apartamentos T1, con recepción, despensa, áreas administrativas y amplias zonas operativas, en Benfica, Lisboa.

Este conjunto inmobiliario destaca por su versatilidad, dimensión y ubicación estratégica, constituyendo una solución única para empresas que buscan reunir, en un solo lugar, una amplia infraestructura operativa y áreas de apoyo destinadas a equipos, administración y alojamiento. La combinación de dos almacenes independientes con dos talleres convertidos en apartamentos T1 permite responder a diferentes modelos de negocio, desde empresas de logística, gestión de flotas, rent-a-car y distribución, hasta operadores que necesiten alojamiento para colaboradores o gestores.
Los dos almacenes presentan una configuración similar, disponiendo de amplias áreas operativas en open space, con aproximadamente 604m² y 577m² de área bruta privada, respectivamente. Se benefician de un pie derecho de hasta 4,85 metros, puertas de acceso con 3,26 metros de altura y una organización funcional que permite una alta flexibilidad de uso, adaptándose fácilmente al almacenamiento, logística, distribución, mantenimiento técnico, producción ligera o estacionamiento de vehículos.
Cada unidad dispone de una zona administrativa independiente, compuesta por recepción y sala de espera, espacio de trabajo en open space, oficinas privadas, sala de reuniones, comedor/comedor e instalaciones sanitarias, proporcionando todas las condiciones necesarias para una operación empresarial eficiente. El componente operativo se complementa con áreas destinadas a almacén, mantenimiento de equipos, zonas técnicas, oficinas de apoyo e instalaciones sanitarias adicionales, permitiendo una separación clara entre las áreas administrativas y logísticas.
Complementando el conjunto, los dos talleres se han convertido en apartamentos T1, constituyendo un valor añadido para empresas que deseen ofrecer alojamiento a colaboradores desplazados, equipos técnicos o responsables de operación. Estos espacios podrán igualmente ser utilizados como oficinas de apoyo, showrooms u otras valencias compatibles con la actividad desarrollada.
Situado en Benfica, una de las zonas empresariales más consolidadas de Lisboa, este conjunto se beneficia de una ubicación privilegiada, permitiendo rápidos accesos a las principales vías de la ciudad y del Área Metropolitana. Se encuentra cerca de la Segunda Circular, Eje Norte-Sur, CRIL (IC17), A5 y A1, garantizando conexiones rápidas al centro de Lisboa, al Aeropuerto Humberto Delgado, a los principales centros empresariales y a las demás regiones del país.
La ubicación también se beneficia de una excelente oferta de transporte público, incluidas estaciones de tren, metro y varias carreteras, facilitando los desplazamientos diarios de empleados, clientes y proveedores.
Por la combinación entre áreas operativas, espacios administrativos completos, alojamiento de apoyo y una ubicación estratégica, este conjunto representa una oportunidad rara para empresas que buscan instalar o expandir su actividad en una de las zonas con mejores accesibilidades de Lisboa.
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São Domingos de Benfica, Lisboa

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