Tienda en alquiler en Arroios, Lisboa RE/MAX Portugal

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Alquiler en la Rua dos Açores - Ubicación de Excelencia y Fuerte Potencial Comercial
Esta tienda se encuentra en la Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque de Ávila, del Instituto Superior Técnico, de la Avenida da República y de la Alameda. Una zona céntrica, animada y muy solicitada, marcada por la proximidad al comercio local, servicios, restaurantes, cafés y un intenso movimiento diario de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio, versátil y con características raras en esta zona de la ciudad, se adapta a varios usos, entre los cuales:
• Lavandería self-service, con fuerte potencial gracias a la densidad habitacional y a la presencia del IST;
• Almacén o boxes de almacenamiento para residentes, una necesidad creciente en la zona debido a la falta de espacio de almacenamiento en los edificios;
• Cowork, estudio creativo o gabinete técnico, beneficiándose del público joven y académico;
• Showroom, taller o pequeño centro de distribución para e-commerce;
• Dark kitchen / cocina para entregas, siempre que esté autorizada por las autoridades competentes. El inmueble no dispone de salida de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de comidas depende siempre de viabilidad técnica y aprobación formal.
La zona está servida por varias líneas de metro y autobuses, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, reforzando la visibilidad y la comodidad del espacio.
Una propiedad con ubicación estratégica, múltiples posibilidades y gran potencial para quienes buscan instalar un proyecto sólido en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de Lisboa.
ENG
Rent on Rua dos Açores - Prime Location with Excellent Commercial Potential
Esta tienda está ubicada en Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República y Alameda. Una zona céntrica, vibrante y muy solicitada, rodeada de comercios locales, servicios, restaurantes, cafeterías y un flujo constante de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio es versátil y ofrece características raras para esta parte de la ciudad, lo que lo hace adecuado para varios tipos de uso, como:
• Lavandería de autoservicio, con un fuerte potencial gracias a la alta densidad residencial y la cercanía al IST;
• Unidades de almacenamiento para los residentes locales, abordando la creciente necesidad de espacio de almacenamiento adicional en el vecindario;
• Espacio de coworking, estudio creativo u oficina técnica, beneficiándose del entorno joven y académico;
• Showroom, estudio o pequeño centro de distribución para comercio electrónico;
• Cocina oscura / cocina de entrega, sujeta a licencia por las autoridades pertinentes. La propiedad no tiene un sistema de extracción de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de alimentos depende totalmente de la viabilidad técnica y la aprobación formal.
La zona está muy bien comunicada por transporte público - líneas de metro y autobús a poca distancia a pie - y ofrece un acceso rápido a las principales carreteras de la ciudad, mejorando la visibilidad y la comodidad.
Una propiedad estratégicamente ubicada con múltiples posibilidades y un gran potencial para cualquiera que busque establecer un proyecto sólido en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Lisboa.
ES
Almacén en Alquiler Rua dos Açores - Ubicación Premium con Excelentes Oportunidades Comerciales
Este almacén se encuentra en Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque de Ávila, el Instituto Técnico Superior, la Avenida da República y la Alameda. Una zona céntrica, animada y muy solicitada, rodeada de tiendas, servicios, restaurantes, cafeterías y un flujo constante de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio es versátil y presenta características poco comunes en esta zona de la ciudad, permitiendo varios tipos de uso, entre ellos:
• Lavandería de autoservicio, con un gran potencial gracias a la densidad residencial y la proximidad al IST;
• Espacios de almacenamiento para los residentes, respondiendo a la creciente necesidad de espacios de almacenamiento en el barrio;
• Coworking, estudio creativo u oficina técnica, beneficiándose de un público joven y universitario;
• Showroom, taller o pequeño centro de distribución para e-commerce;
• Dark kitchen / cocina dedicada a la entrega, sujeto a la obtención de las licencias necesarias. La propiedad no dispone de sistema de extracción de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de alimentos depende de la viabilidad técnica y la aprobación oficial.
El barrio está muy bien comunicado por transporte público - metro y autobús cerca - y ofrece un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, lo que mejora la visibilidad y funcionalidad del espacio.
Una propiedad con una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades, ideal para instalar un proyecto sólido en uno de los sectores más dinámicos y establecidos de Lisboa.

***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***Armazém para Arrendamento na Rua dos Açores - Localização de Excelência e Forte Potencial Comercial
Este almacén se encuentra en la Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque d’Ávila, del Instituto Superior Técnico, de la Avenida da República y de la Alameda. Una zona central, viva y muy solicitada, marcada por la proximidad a comercios locales, servicios, restaurantes, cafés y un intenso movimiento diario de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio, versátil y con características raras en esta zona de la ciudad, se adapta a varios usos, entre los que se encuentran:
• Lavandería self-service, con fuerte potencial gracias a la densidad de vivienda y a la presencia del IST;
• Almacén o boxes de almacenamiento para residentes, una necesidad creciente en la zona debido a la falta de espacio de almacenamiento en los edificios;
• Cowork, estudio creativo o gabinete técnico, beneficiándose del público joven y académico;
• Showroom, taller o pequeño centro de distribución para e-commerce;
• Dark kitchen / cocina para entregas, siempre que esté autorizada por las entidades competentes. La propiedad no dispone de salida de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de comidas depende siempre de viabilidad técnica y aprobación formal.
La zona está servida por varias líneas de metro y autobuses, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, reforzando la visibilidad y la conveniencia del espacio.
Una propiedad con ubicación estratégica, múltiples posibilidades y gran potencial para aquellos que buscan instalar un proyecto sólido en una de las áreas más dinámicas y consolidadas de Lisboa.
ESP
Almacén en Alquiler en Rua dos Açores - Ubicación privilegiada con excelente potencial comercial
Este almacén se encuentra en Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República y Alameda. Una zona céntrica, vibrante y muy solicitada, rodeada de tiendas locales, servicios, restaurantes, cafés y un flujo constante de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio es versátil y ofrece características poco comunes en esta zona de la ciudad, lo que lo hace adecuado para varios tipos de uso, como:
• Lavandería de autoservicio, con un gran potencial gracias a la alta densidad residencial y la proximidad al IST;
• Unidades de almacenamiento para los residentes locales, respondiendo a la creciente necesidad de espacio de almacenamiento adicional en el barrio;
• Espacio de coworking, estudio creativo u oficina técnica, beneficiándose del entorno joven y académico;
• Showroom, estudio o pequeño centro de distribución para comercio electrónico;
• Cocina oscura / cocina de entrega, sujeta a licencia de las autoridades pertinentes.
La propiedad no tiene un sistema de extracción de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de alimentos depende totalmente de la viabilidad técnica y la aprobación formal.
La zona está muy bien comunicada por transporte público - líneas de metro y autobús a poca distancia a pie - y ofrece un rápido acceso a las principales carreteras de la ciudad, lo que mejora la visibilidad y la comodidad.
Una propiedad estratégicamente ubicada con múltiples posibilidades y un gran potencial para cualquiera que busque establecer un proyecto sólido en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Lisboa.
ES
Almacén en Alquiler Rua dos Açores - Ubicación Premium con Excelentes Oportunidades Comerciales
Este almacén está situado en Rua dos Açores, a pocos metros de la Avenida Duque de Ávila, del Instituto Superior Técnico, de la Avenida da República y de la Alameda. Un barrio céntrico, animado y muy solicitado, rodeado de comercios, servicios, restaurantes, cafeterías y un flujo constante de residentes, estudiantes y profesionales.
El espacio es polivalente y tiene características raras en esta zona de la ciudad, permitiendo varios tipos de uso, entre ellos:
• Lavandería de autoservicio, con un gran potencial gracias a la densidad residencial y la cercanía al IST;
• Espacios de almacenamiento para los residentes, respondiendo a la creciente necesidad de espacios de almacenamiento en el barrio;
• Coworking, estudio creativo u oficina técnica, beneficiando a un público joven y universitario;
• Showroom, taller o pequeño centro de distribución para el comercio electrónico;
• Dark kitchen / cocina dedicada a la entrega, sujeta a la obtención de las licencias necesarias. La propiedad no cuenta con sistema de extracción de humos, por lo que cualquier actividad de preparación de alimentos depende de la viabilidad técnica y la aprobación oficial.
El área está muy bien comunicada por transporte público - metro y autobús cerca - y ofrece un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, lo que mejora la visibilidad y funcionalidad del espacio.
Una propiedad con una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades, ideal para instalar un proyecto sólido en uno de los sectores más dinámicos y establecidos de Lisboa.
***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***
Licença de Utilização - 1951

Arroios, Lisboa

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