Tienda en venta en Arroios, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTienda
- Venta € 110.000
- Área30 m²
- construcción1962
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipaleArroios
- REFPT-121021588-7
-
-
30 m²
30 m²
-1
-
C
Descripción
TRESPASSE- RESTAURACIÓN, CAFETERIA Y TAKE-AWAY
90m² EQUIPADOS
ANJOS/ GRAÇA - LISBOA
Una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa. Un espacio totalmente equipado, con visibilidad comercial y
potencial para diferentes conceptos de restauración.
En la calle Angelina Vidal, entre los Ángeles y la Gracia, presentamos una oportunidad de traspaso especialmente dirigida a empresarios e inversores que valoran una ubicación privilegiada, accesibilidad y potencial de desarrollo comercial.
Con aproximadamente 90m² de área global, distribuidos en dos plantas, cocina totalmente equipada y todo el mobiliario y equipamiento incluidos, el establecimiento ofrece una estructura ya instalada, particularmente interesante para quienes deseen iniciar o expandir un proyecto en el área de restauración y bebidas.
Una ubicación que valora el negocio:
Inserido en una de las zonas más características de Lisboa, donde la autenticidad de los barrios históricos convive con una dinámica comercial y turística diversificada, el espacio se beneficia de un entorno con comercio tradicional, restauración, servicios y circulación regular de residentes y visitantes.
La visibilidad es uno de sus principales factores de diferenciación.
Con escaparate y acceso directo a la calle, parada de autobús en frente y paso del emblemático Tranvía 28, el establecimiento se beneficia de exposición comercial en un eje de conexión entre los Ángeles, la Gracia y otros puntos de interés histórico y cultural de la ciudad.
El frente comercial presenta también potencial para estudiar soluciones de atención y venta directa al exterior, mediante viabilidad técnica y las necesarias autorizaciones. Una posibilidad especialmente interesante para conceptos de cafetería,
pastelería, take-away y propuestas gastronómicas de consumo rápido.
Versatilidad, equipamiento y potencial de explotación:
El establecimiento se encuentra distribuido en dos plantas, con una organización funcional:
- Planta Baja: escaparate, acceso directo a la calle, zona de atención y espacio de comidas.
- Sótano: área amplia, actualmente organizada con cocina equipada, instalaciones sanitarias y espaciocomplementario, cuyo uso deberá observar el marco legal aplicable.
El Trespasse incluye la totalidad del equipo y mobiliario existente, incluida una cocina totalmente equipada, lo que permite aprovechar una estructura ya instalada y reducir la necesidad de inversión inicial en equipos y mobiliario.
La versatilidad del espacio permite equacionar diferentes conceptos, desde restauración y cafetería a brunch, pastelería especializada, gastronomía internacional o formatos de venta rápida al público, siempre de acuerdo con los requisitos y autorizaciones aplicables.
El inventario detallado de los equipos, mobiliario y demás bienes incluidos en el traspaso será puesto a disposición de los interesados que demuestren interés efectivo y debidamente cualificado.
Un marco contractual relevante:
El establecimiento se beneficia de un Contrato de Arrendamiento de larga duración, celebrado en julio de 2026, constituyendo un elemento relevante para la planificación y desarrollo de un proyecto empresarial, en los términos y condiciones aplicables a la transmisión del establecimiento.
Una oportunidad para empresarios e inversores que reconocen el valor de una ubicación estratégica y buscan un espacio equipado, versátil y con potencial para desarrollar un concepto comercial diferenciador en Lisboa.
Póngase en contacto con nosotros para conocer las condiciones del Trespasse, obtener información adicional y programar una visita.
La información proporcionada no dispensa su confirmación y no puede considerarse vinculante.
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TRANSFER DE NEGOCIOS / RESTAURANTE, CAFÉ
%26 TAKEAWAY / TOTALMENTE EQUIPADO 90 SQM /
ANJOS / GRAÇA - LISBOA
Una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa. Un
espacio comercial totalmente equipado que ofrece una excelente visibilidad y potencial para
una amplia gama de conceptos de alimentos y bebidas.
Situado en la Rua Angelina Vidal, entre Anjos y Graça, esta oportunidad de transferencia de negocios es particularmente atractiva para
empresarios e inversores que buscan un espacio comercial bien posicionado con
accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo.
Ofreciendo aproximadamente 90 metros cuadrados de superficie total en dos niveles, una cocina totalmente equipada y todos los muebles y equipos existentes incluidos, las instalaciones proporcionan una configuración física establecida para
lanzar o expandir un negocio de alimentos y bebidas.
Una ubicación que añade valor a su negocio:
Situado en uno de los barrios más característicos de Lisboa, donde el encanto histórico se encuentra con un entorno comercial y turístico activo, las instalaciones están rodeadas de tiendas locales, restaurantes, servicios y un flujo regular de residentes y visitantes.
La visibilidad de la calle es una de sus ventajas comerciales clave. Con una tienda, acceso directo a la calle, una parada de autobús inmediatamente opuesta y el icónico tranvía 28 que corre a lo largo de la Rua Angelina Vidal, los locales se benefician de la exposición a lo largo de una ruta que conecta Anjos, Graça y varias atracciones históricas y culturales de Lisboa.
La fachada también ofrece la posibilidad de
explorar una ventana de servicio en la calle para la venta directa, sujeta a la
viabilidad técnica y las autorizaciones necesarias, que podría ser particularmente atractiva
para cafés, panaderías, negocios de comida para llevar y conceptos especializados de comida para llevar.
Local versátil con equipamiento incluido:
El establecimiento está distribuido en dos niveles:
- Planta baja: frente de tienda, acceso directo a la calle, área de servicio al cliente y espacio de comedor.
- Sótano: amplio nivel inferior, actualmente equipado con una cocina equipada, baños y espacio adicional, sujeto a los requisitos de uso permitido aplicables. La transferencia incluye todos los muebles y equipos existentes, incluida una cocina totalmente equipada, lo que permite a un operador entrante beneficiarse de una configuración física establecida y potencialmente reducir la inversión inicial requerida para equipos y muebles.
El diseño versátil ofrece potencial para una variedad de conceptos, incluyendo restaurantes, cafés, locales de brunch, panaderías especializadas, cocina internacional y servicios de comida para llevar, sujetos a los requisitos regulatorios y de licencias aplicables. Un inventario detallado de todos los equipos, muebles y otros activos incluidos en la transferencia se proporcionará a los posibles compradores adecuadamente calificados que demuestren un interés genuino.
Un valioso marco de arrendamiento a largo plazo:
El establecimiento se beneficia de un contrato de arrendamiento comercial a largo plazo firmado en julio de 2026, que proporciona un marco contractual relevante para la planificación y el desarrollo del negocio, sujeto a los términos aplicables y los acuerdos de transferencia.
Una oportunidad atractiva para empresarios e inversores que reconocen el valor de una ubicación estratégica y buscan un espacio comercial versátil y totalmente equipado en Lisboa.
Contáctenos para obtener más información, detalles de la transferencia de negocios y para concertar una visita.
90m² EQUIPADOS
ANJOS/ GRAÇA - LISBOA
Una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa. Un espacio totalmente equipado, con visibilidad comercial y
potencial para diferentes conceptos de restauración.
En la calle Angelina Vidal, entre los Ángeles y la Gracia, presentamos una oportunidad de traspaso especialmente dirigida a empresarios e inversores que valoran una ubicación privilegiada, accesibilidad y potencial de desarrollo comercial.
Con aproximadamente 90m² de área global, distribuidos en dos plantas, cocina totalmente equipada y todo el mobiliario y equipamiento incluidos, el establecimiento ofrece una estructura ya instalada, particularmente interesante para quienes deseen iniciar o expandir un proyecto en el área de restauración y bebidas.
Una ubicación que valora el negocio:
Inserido en una de las zonas más características de Lisboa, donde la autenticidad de los barrios históricos convive con una dinámica comercial y turística diversificada, el espacio se beneficia de un entorno con comercio tradicional, restauración, servicios y circulación regular de residentes y visitantes.
La visibilidad es uno de sus principales factores de diferenciación.
Con escaparate y acceso directo a la calle, parada de autobús en frente y paso del emblemático Tranvía 28, el establecimiento se beneficia de exposición comercial en un eje de conexión entre los Ángeles, la Gracia y otros puntos de interés histórico y cultural de la ciudad.
El frente comercial presenta también potencial para estudiar soluciones de atención y venta directa al exterior, mediante viabilidad técnica y las necesarias autorizaciones. Una posibilidad especialmente interesante para conceptos de cafetería,
pastelería, take-away y propuestas gastronómicas de consumo rápido.
Versatilidad, equipamiento y potencial de explotación:
El establecimiento se encuentra distribuido en dos plantas, con una organización funcional:
- Planta Baja: escaparate, acceso directo a la calle, zona de atención y espacio de comidas.
- Sótano: área amplia, actualmente organizada con cocina equipada, instalaciones sanitarias y espaciocomplementario, cuyo uso deberá observar el marco legal aplicable.
El Trespasse incluye la totalidad del equipo y mobiliario existente, incluida una cocina totalmente equipada, lo que permite aprovechar una estructura ya instalada y reducir la necesidad de inversión inicial en equipos y mobiliario.
La versatilidad del espacio permite equacionar diferentes conceptos, desde restauración y cafetería a brunch, pastelería especializada, gastronomía internacional o formatos de venta rápida al público, siempre de acuerdo con los requisitos y autorizaciones aplicables.
El inventario detallado de los equipos, mobiliario y demás bienes incluidos en el traspaso será puesto a disposición de los interesados que demuestren interés efectivo y debidamente cualificado.
Un marco contractual relevante:
El establecimiento se beneficia de un Contrato de Arrendamiento de larga duración, celebrado en julio de 2026, constituyendo un elemento relevante para la planificación y desarrollo de un proyecto empresarial, en los términos y condiciones aplicables a la transmisión del establecimiento.
Una oportunidad para empresarios e inversores que reconocen el valor de una ubicación estratégica y buscan un espacio equipado, versátil y con potencial para desarrollar un concepto comercial diferenciador en Lisboa.
Póngase en contacto con nosotros para conocer las condiciones del Trespasse, obtener información adicional y programar una visita.
La información proporcionada no dispensa su confirmación y no puede considerarse vinculante.
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TRANSFER DE NEGOCIOS / RESTAURANTE, CAFÉ
%26 TAKEAWAY / TOTALMENTE EQUIPADO 90 SQM /
ANJOS / GRAÇA - LISBOA
Una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa. Un
espacio comercial totalmente equipado que ofrece una excelente visibilidad y potencial para
una amplia gama de conceptos de alimentos y bebidas.
Situado en la Rua Angelina Vidal, entre Anjos y Graça, esta oportunidad de transferencia de negocios es particularmente atractiva para
empresarios e inversores que buscan un espacio comercial bien posicionado con
accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo.
Ofreciendo aproximadamente 90 metros cuadrados de superficie total en dos niveles, una cocina totalmente equipada y todos los muebles y equipos existentes incluidos, las instalaciones proporcionan una configuración física establecida para
lanzar o expandir un negocio de alimentos y bebidas.
Una ubicación que añade valor a su negocio:
Situado en uno de los barrios más característicos de Lisboa, donde el encanto histórico se encuentra con un entorno comercial y turístico activo, las instalaciones están rodeadas de tiendas locales, restaurantes, servicios y un flujo regular de residentes y visitantes.
La visibilidad de la calle es una de sus ventajas comerciales clave. Con una tienda, acceso directo a la calle, una parada de autobús inmediatamente opuesta y el icónico tranvía 28 que corre a lo largo de la Rua Angelina Vidal, los locales se benefician de la exposición a lo largo de una ruta que conecta Anjos, Graça y varias atracciones históricas y culturales de Lisboa.
La fachada también ofrece la posibilidad de
explorar una ventana de servicio en la calle para la venta directa, sujeta a la
viabilidad técnica y las autorizaciones necesarias, que podría ser particularmente atractiva
para cafés, panaderías, negocios de comida para llevar y conceptos especializados de comida para llevar.
Local versátil con equipamiento incluido:
El establecimiento está distribuido en dos niveles:
- Planta baja: frente de tienda, acceso directo a la calle, área de servicio al cliente y espacio de comedor.
- Sótano: amplio nivel inferior, actualmente equipado con una cocina equipada, baños y espacio adicional, sujeto a los requisitos de uso permitido aplicables. La transferencia incluye todos los muebles y equipos existentes, incluida una cocina totalmente equipada, lo que permite a un operador entrante beneficiarse de una configuración física establecida y potencialmente reducir la inversión inicial requerida para equipos y muebles.
El diseño versátil ofrece potencial para una variedad de conceptos, incluyendo restaurantes, cafés, locales de brunch, panaderías especializadas, cocina internacional y servicios de comida para llevar, sujetos a los requisitos regulatorios y de licencias aplicables. Un inventario detallado de todos los equipos, muebles y otros activos incluidos en la transferencia se proporcionará a los posibles compradores adecuadamente calificados que demuestren un interés genuino.
Un valioso marco de arrendamiento a largo plazo:
El establecimiento se beneficia de un contrato de arrendamiento comercial a largo plazo firmado en julio de 2026, que proporciona un marco contractual relevante para la planificación y el desarrollo del negocio, sujeto a los términos aplicables y los acuerdos de transferencia.
Una oportunidad atractiva para empresarios e inversores que reconocen el valor de una ubicación estratégica y buscan un espacio comercial versátil y totalmente equipado en Lisboa.
Contáctenos para obtener más información, detalles de la transferencia de negocios y para concertar una visita.
Ubicación
Arroios, Lisboa
