Casa de campo en venta en Loures, Loures RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleGranja/Cortijo T5
- Venta € 2.650.000
- Área267 m² | 45840 m²
- construcción2002
- DistritoLisboa
- ConcejoLoures
- Junta municipaleLoures
- REFPT-125991051-35
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267 m²
45840 m²
-1
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C
Descripción
QUINTA AGRÍCOLA CON 4,7 HECTARES / LOURES / A 20 MINUTOS DE LISBOA
Una oportunidad de inversión en el sector agrícola y agroalimentario, con capacidad productiva instalada e infraestructuras de apoyo a la explotación.
Situada en el municipio de Loures, a unos 20 minutos de Lisboa, esta quinta con 4,7 hectáreas reúne características de interés para productores agrícolas, operadores agroalimentarios e inversores que buscan expandir su actividad junto al Área Metropolitana de Lisboa.
CAPACIDAD PRODUCTIVA E INFRAESTRUCTURAS
La explotación se dedica a la producción de productos hortícolas de calidad certificada, predominantemente en invernaderos, abasteciendo una parte significativa del mercado del Área Metropolitana de Lisboa.
Con una capacidad de producción indicada de hasta 300.000 kg/ha, la lechuga frisada se destaca como producto principal, representando cerca del 65% de la producción.
La propiedad dispone de:
• 4,5 hectáreas de terreno agrícola.
• Dos almacenes, con una superficie total de 890m², destinados al apoyo a la producción y al control de calidad.
• Oficina, cocina, instalaciones sanitarias y vestuarios.
• Agujero de captación de agua para apoyo a la explotación.
• Sistemas de riego computarizados y tecnologías de control de las captaciones y de los períodos de extracción de agua.
Un conjunto de infraestructuras que constituye una base operativa relevante para aquellos que desean invertir en una explotación agrícola con estructuras de apoyo ya existentes.
VIVENDA T5: CONFORT Y FUNCIONALIDAD
La propiedad también integra una casa T5 de dos pisos, implantada en un lote de aproximadamente 407m², rodeada de jardín y con vistas despejadas sobre el paisaje rural.
Con áreas generosas y excelente luminosidad natural, tiene dos salas de estar, cocina equipada, cinco dormitorios, dos suites, closet, baños, balcones y terraza.
Piso 1
• Comedor: 35,5m², con grandes ventanales y acceso a terraza.
• Cocina equipada: 16m².
• Hall: 16,5m².
• Suite: 17,7m², con baño de 7,5m².
• Baño social: 4,30m².
• Lavandería y sala de máquinas: 8m².
• Garaje para dos coches, con estacionamiento exterior adicional para varios vehículos.
Planta 2
• Sala de estar: 35,5m², con grandes ventanales y mucha luz natural.
• Balcón: 7,7m².
• Dormitorio: 14,7m².
• Dormitorio: 18,5m².
• Dormitorio: 16m².
• Baño: 8,3m².
• Zona de circulación: 12,3m².
• Suite: 17m², con baño de 4,65m² y closet de 5,85m².
• Balcón adicional: 5m².
El exterior ofrece un jardín, espacios verdes y una amplia zona de convivencia, con posibilidad de construcción de piscina, sujeta a los permisos aplicables.
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A ANALIZAR
La combinación de terrenos agrícolas, producción instalada, invernaderos, almacenes de apoyo, sistemas de riego y componente residencial, a unos 20 minutos de Lisboa, hace que esta propiedad sea particularmente interesante para inversores que valoran activos agrícolas con infraestructuras existentes y cercanía a los principales mercados de consumo.
Una oportunidad para estudiar la expansión de operaciones agrícolas, la integración de actividades agroalimentarias o la modernización de la explotación, en función de la viabilidad técnica, económica y legal.
Ven a conocer el potencial de esta propiedad.
Para más información o para programar una visita, póngase en contacto.
Una oportunidad de inversión en el sector agrícola y agroalimentario, con capacidad productiva instalada e infraestructuras de apoyo a la explotación.
Situada en el municipio de Loures, a unos 20 minutos de Lisboa, esta quinta con 4,7 hectáreas reúne características de interés para productores agrícolas, operadores agroalimentarios e inversores que buscan expandir su actividad junto al Área Metropolitana de Lisboa.
CAPACIDAD PRODUCTIVA E INFRAESTRUCTURAS
La explotación se dedica a la producción de productos hortícolas de calidad certificada, predominantemente en invernaderos, abasteciendo una parte significativa del mercado del Área Metropolitana de Lisboa.
Con una capacidad de producción indicada de hasta 300.000 kg/ha, la lechuga frisada se destaca como producto principal, representando cerca del 65% de la producción.
La propiedad dispone de:
• 4,5 hectáreas de terreno agrícola.
• Dos almacenes, con una superficie total de 890m², destinados al apoyo a la producción y al control de calidad.
• Oficina, cocina, instalaciones sanitarias y vestuarios.
• Agujero de captación de agua para apoyo a la explotación.
• Sistemas de riego computarizados y tecnologías de control de las captaciones y de los períodos de extracción de agua.
Un conjunto de infraestructuras que constituye una base operativa relevante para aquellos que desean invertir en una explotación agrícola con estructuras de apoyo ya existentes.
VIVENDA T5: CONFORT Y FUNCIONALIDAD
La propiedad también integra una casa T5 de dos pisos, implantada en un lote de aproximadamente 407m², rodeada de jardín y con vistas despejadas sobre el paisaje rural.
Con áreas generosas y excelente luminosidad natural, tiene dos salas de estar, cocina equipada, cinco dormitorios, dos suites, closet, baños, balcones y terraza.
Piso 1
• Comedor: 35,5m², con grandes ventanales y acceso a terraza.
• Cocina equipada: 16m².
• Hall: 16,5m².
• Suite: 17,7m², con baño de 7,5m².
• Baño social: 4,30m².
• Lavandería y sala de máquinas: 8m².
• Garaje para dos coches, con estacionamiento exterior adicional para varios vehículos.
Planta 2
• Sala de estar: 35,5m², con grandes ventanales y mucha luz natural.
• Balcón: 7,7m².
• Dormitorio: 14,7m².
• Dormitorio: 18,5m².
• Dormitorio: 16m².
• Baño: 8,3m².
• Zona de circulación: 12,3m².
• Suite: 17m², con baño de 4,65m² y closet de 5,85m².
• Balcón adicional: 5m².
El exterior ofrece un jardín, espacios verdes y una amplia zona de convivencia, con posibilidad de construcción de piscina, sujeta a los permisos aplicables.
UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A ANALIZAR
La combinación de terrenos agrícolas, producción instalada, invernaderos, almacenes de apoyo, sistemas de riego y componente residencial, a unos 20 minutos de Lisboa, hace que esta propiedad sea particularmente interesante para inversores que valoran activos agrícolas con infraestructuras existentes y cercanía a los principales mercados de consumo.
Una oportunidad para estudiar la expansión de operaciones agrícolas, la integración de actividades agroalimentarias o la modernización de la explotación, en función de la viabilidad técnica, económica y legal.
Ven a conocer el potencial de esta propiedad.
Para más información o para programar una visita, póngase en contacto.
Ubicación
Loures, Lisboa
