Hotel en venta en Penha de França, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleHotel
- Venta € 1.200.000
- Área273 m² | 264 m²
- construcción1951
- DistritoLisboa
- ConcejoLisboa
- Junta municipalePenha de França
- REFPT-124021233-46
13
7
273 m²
264 m²
-1
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...
Descripción
Activo Inmobiliario de Inversión / Lisboa
Situado en una de las áreas más solicitadas de la ciudad de Lisboa, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión preparada para la explotación inmediata.
Su configuración versátil, aliada a la implantación en una ubicación de alta demanda residencial, académica y profesional, permite diferentes modelos de uso y rentabilización.
Situado en la parroquia de Penha de França, a pocos minutos de la estación de metro de Arroios y de la calle Morais Soares, el activo se beneficia de una ubicación privilegiada.
Se encuentra cerca del Instituto Superior Técnico, de la Ciudad Universitaria, de hospitales, comercio y servicios, contando también con excelentes accesibilidades al centro de la ciudad y al Aeropuerto Humberto Delgado.
Configuración
Se compone de tres fracciones distintas e interconectadas, lo que permite diferentes modelos de uso y explotación, de acuerdo con los objetivos del futuro propietario.
Planta Baja - Fracción Habitacional
• 4 dormitorios;
• Cocina totalmente equipada;
• Área de comedor;
• 2 instalaciones sanitarias;
• 2 compartimentos de ducha.
Primer Piso - Fracción Residencial
• 6 habitaciones;
• Sala común con chimenea y aire acondicionado;
• 2 instalaciones sanitarias;
• 2 compartimentos de ducha.
Logradouro - Fracción Comercial
• 2 apartamentos T0;
• 1 apartamento T1;
• Área exterior con árboles frutales;
• Espacio de bar y convivencia;
• Trastero.
Esta configuración permite acomodar diferentes perfiles de uso, ofreciendo una alta flexibilidad en la definición de la estrategia de explotación.
Infraestructuras y Equipos
El espacio está totalmente equipado y amueblado, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad.
También dispone de varias infraestructuras que contribuyen a una mayor eficiencia operativa, a saber:
• Sistema de paneles solares para apoyar la eficiencia energética;
• Sistema de videovigilancia CCTV en las áreas comunes;
• Aire acondicionado en la sala común;
• Cocina y áreas comunes totalmente equipadas;
• Espacios exteriores de uso exclusivo.
Ubicación Estratégica
La ubicación constituye uno de los principales factores de valoración de este activo.
Destacan, entre otros:
• A unos 5 minutos a pie de la estación de metro de Arroios;
• Aproximadamente 2 minutos de la calle Morais Soares;
• A unos 7 minutos del Instituto Superior Técnico;
• Conexión rápida a la Ciudad Universitaria;
• Proximidad a hospitales, comercio tradicional, supermercados, farmacias, servicios bancarios y restauración;
• Excelentes accesos al centro histórico de Lisboa y al Aeropuerto Internacional.
La fuerte presencia de instituciones de educación superior, empresas, centros hospitalarios y servicios contribuye a una demanda consistente de alojamiento durante todo el año.
Potencial de Explotación
Actualmente explotado en régimen de alojamiento, el conjunto inmobiliario presenta una configuración versátil que permite diferentes modelos de uso, de acuerdo con la estrategia del futuro propietario y el marco legal aplicable.
La distribución de los espacios, junto con las características del activo y su ubicación, ofrece flexibilidad para adaptar el modelo de explotación a las necesidades y objetivos de inversión de cada comprador.
Una Oportunidad Diferenciadora
Los activos con estas características son cada vez menos frecuentes en el mercado inmobiliario de Lisboa.
La combinación de una ubicación céntrica, diferentes unidades de alojamiento, espacios exteriores, equipamientos instalados y una configuración versátil hacen de este conjunto inmobiliario una solución particularmente interesante.
Está dirigido a inversores privados, operadores de alojamiento y sociedades patrimoniales que buscan un patrimonio con potencial de valorización en una de las ciudades más solicitadas de Europa.
Principales Características
• Conjunto inmobiliario preparado para la explotación inmediata;
• Tres fracciones distintas e interconectadas;
• 10 habitaciones, 2 apartamentos T0 y 1 apartamento T1;
• 264m² de área registrada;
• Ubicación central, junto al Metro de Arroios y el Instituto Superior Técnico;
• Totalmente equipado y amueblado;
• Espacios exteriores de uso exclusivo;
• Configuración versátil para diferentes modelos de uso y explotación.
Programe su visita.
Situado en una de las áreas más solicitadas de la ciudad de Lisboa, este conjunto inmobiliario representa una oportunidad de inversión preparada para la explotación inmediata.
Su configuración versátil, aliada a la implantación en una ubicación de alta demanda residencial, académica y profesional, permite diferentes modelos de uso y rentabilización.
Situado en la parroquia de Penha de França, a pocos minutos de la estación de metro de Arroios y de la calle Morais Soares, el activo se beneficia de una ubicación privilegiada.
Se encuentra cerca del Instituto Superior Técnico, de la Ciudad Universitaria, de hospitales, comercio y servicios, contando también con excelentes accesibilidades al centro de la ciudad y al Aeropuerto Humberto Delgado.
Configuración
Se compone de tres fracciones distintas e interconectadas, lo que permite diferentes modelos de uso y explotación, de acuerdo con los objetivos del futuro propietario.
Planta Baja - Fracción Habitacional
• 4 dormitorios;
• Cocina totalmente equipada;
• Área de comedor;
• 2 instalaciones sanitarias;
• 2 compartimentos de ducha.
Primer Piso - Fracción Residencial
• 6 habitaciones;
• Sala común con chimenea y aire acondicionado;
• 2 instalaciones sanitarias;
• 2 compartimentos de ducha.
Logradouro - Fracción Comercial
• 2 apartamentos T0;
• 1 apartamento T1;
• Área exterior con árboles frutales;
• Espacio de bar y convivencia;
• Trastero.
Esta configuración permite acomodar diferentes perfiles de uso, ofreciendo una alta flexibilidad en la definición de la estrategia de explotación.
Infraestructuras y Equipos
El espacio está totalmente equipado y amueblado, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad.
También dispone de varias infraestructuras que contribuyen a una mayor eficiencia operativa, a saber:
• Sistema de paneles solares para apoyar la eficiencia energética;
• Sistema de videovigilancia CCTV en las áreas comunes;
• Aire acondicionado en la sala común;
• Cocina y áreas comunes totalmente equipadas;
• Espacios exteriores de uso exclusivo.
Ubicación Estratégica
La ubicación constituye uno de los principales factores de valoración de este activo.
Destacan, entre otros:
• A unos 5 minutos a pie de la estación de metro de Arroios;
• Aproximadamente 2 minutos de la calle Morais Soares;
• A unos 7 minutos del Instituto Superior Técnico;
• Conexión rápida a la Ciudad Universitaria;
• Proximidad a hospitales, comercio tradicional, supermercados, farmacias, servicios bancarios y restauración;
• Excelentes accesos al centro histórico de Lisboa y al Aeropuerto Internacional.
La fuerte presencia de instituciones de educación superior, empresas, centros hospitalarios y servicios contribuye a una demanda consistente de alojamiento durante todo el año.
Potencial de Explotación
Actualmente explotado en régimen de alojamiento, el conjunto inmobiliario presenta una configuración versátil que permite diferentes modelos de uso, de acuerdo con la estrategia del futuro propietario y el marco legal aplicable.
La distribución de los espacios, junto con las características del activo y su ubicación, ofrece flexibilidad para adaptar el modelo de explotación a las necesidades y objetivos de inversión de cada comprador.
Una Oportunidad Diferenciadora
Los activos con estas características son cada vez menos frecuentes en el mercado inmobiliario de Lisboa.
La combinación de una ubicación céntrica, diferentes unidades de alojamiento, espacios exteriores, equipamientos instalados y una configuración versátil hacen de este conjunto inmobiliario una solución particularmente interesante.
Está dirigido a inversores privados, operadores de alojamiento y sociedades patrimoniales que buscan un patrimonio con potencial de valorización en una de las ciudades más solicitadas de Europa.
Principales Características
• Conjunto inmobiliario preparado para la explotación inmediata;
• Tres fracciones distintas e interconectadas;
• 10 habitaciones, 2 apartamentos T0 y 1 apartamento T1;
• 264m² de área registrada;
• Ubicación central, junto al Metro de Arroios y el Instituto Superior Técnico;
• Totalmente equipado y amueblado;
• Espacios exteriores de uso exclusivo;
• Configuración versátil para diferentes modelos de uso y explotación.
Programe su visita.
Ubicación
Penha de França, Lisboa
