Oportunidad de inversión: Terreno con 3.475m² y PIP aprobado para 8 fuegos en Livramento (Mafra)
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- Tipo de InmuebleTerreno
- Venta € 375.000
- Área3475 m²
- DistritoLisboa
- ConcejoMafra
- Junta municipaleAzueira e Sobral da Abelheira
- REFCY-1380075/TJ
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3475 m²
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Descripción
Presentamos un activo inmobiliario de alto potencial comercial y margen de desarrollo para promotores que desean actuar en un mercado con fuerte demanda de vivienda. Se trata de un terreno con un área total de 3.475m², situado en Livramento (Mafra).
El inmueble destaca por la seguridad urbanística garantizada por el PIP (Pedido de Información Previa) ya aprobado, encontrándose en una fase optimizada para la transición inmediata a la elaboración de los proyectos de especialidades.
Área del Terreno: 3.475m²
Capacidad Constructiva: 8 unidades de vivienda (multifamiliar)
Estado de la Licencia: PIP aprobado, listo para el avance de especialidades.
Enmarcamiento del Proyecto Arquitectónico:
El proyecto base, de la autoría del gabinete Forma 04 Arquitectos, fue pensado al detalle para asegurar eficiencia constructiva y alta receptividad en el mercado de reventa:
1. Volumetría y Diseño: Arquitectura contemporánea de líneas limpias que reinterpreta la identidad local, con cubiertas en azulejo cerámico blanco portugués.
2. Composición de los edificios: Proyecto planeado para 8 fuegos. Integración de áreas de patio privado para cada fracción y balcones con resguardo en vidrio.
3. Soluciones de estacionamiento dedicadas y zonas comunes de circulación automotriz y peatonal.
Especificaciones de Acabados Previstos:
Yeso pintado en blanco conjugado con basamentos en piedra. Revestimientos cerámicos en tono terracota. Marco de aluminio termolacado con doble acristalamiento.
Marco de Mercado y Viabilidad:
Situado en una zona residencial consolidada de Livramento, el terreno se beneficia de accesos facilitados a los principales ejes viarios de la región, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad estratégica a Ericeira, Mafra y a los centros urbanos del Área Metropolitana de Lisboa.
Un producto llave en mano para operadores del sector que buscan acortar plazos burocráticos y poner rápidamente un producto diferenciado en el mercado.
Para más información, marque su visita.
El inmueble destaca por la seguridad urbanística garantizada por el PIP (Pedido de Información Previa) ya aprobado, encontrándose en una fase optimizada para la transición inmediata a la elaboración de los proyectos de especialidades.
Área del Terreno: 3.475m²
Capacidad Constructiva: 8 unidades de vivienda (multifamiliar)
Estado de la Licencia: PIP aprobado, listo para el avance de especialidades.
Enmarcamiento del Proyecto Arquitectónico:
El proyecto base, de la autoría del gabinete Forma 04 Arquitectos, fue pensado al detalle para asegurar eficiencia constructiva y alta receptividad en el mercado de reventa:
1. Volumetría y Diseño: Arquitectura contemporánea de líneas limpias que reinterpreta la identidad local, con cubiertas en azulejo cerámico blanco portugués.
2. Composición de los edificios: Proyecto planeado para 8 fuegos. Integración de áreas de patio privado para cada fracción y balcones con resguardo en vidrio.
3. Soluciones de estacionamiento dedicadas y zonas comunes de circulación automotriz y peatonal.
Especificaciones de Acabados Previstos:
Yeso pintado en blanco conjugado con basamentos en piedra. Revestimientos cerámicos en tono terracota. Marco de aluminio termolacado con doble acristalamiento.
Marco de Mercado y Viabilidad:
Situado en una zona residencial consolidada de Livramento, el terreno se beneficia de accesos facilitados a los principales ejes viarios de la región, combinando la tranquilidad residencial con la proximidad estratégica a Ericeira, Mafra y a los centros urbanos del Área Metropolitana de Lisboa.
Un producto llave en mano para operadores del sector que buscan acortar plazos burocráticos y poner rápidamente un producto diferenciado en el mercado.
Para más información, marque su visita.
Ubicación
União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, Mafra, Lisboa
