Terreno en venta en Queluz e Belas, Sintra RE/MAX Portugal

Terreno urbano con 707,59m² de área total, insertado en Belas Clube de Campo, con proyecto de arquitectura aprobado para la construcción de una casa unifamiliar T5, con piscina interior y exterior, ascensor, gimnasio y garaje, en Belas, Sintra.
Este terreno destaca por su ubicación privilegiada en Belas Clube de Campo, uno de los condominios privados más exclusivos del Área Metropolitana de Lisboa y por el proyecto de arquitectura contemporánea ya aprobado, lo que permite al futuro propietario iniciar la construcción de una vivienda de alto estándar sin los plazos inherentes al proceso de licenciamiento. Al mismo tiempo, el lote ofrece flexibilidad para desarrollar un nuevo proyecto arquitectónico, adaptado a las necesidades y preferencias del comprador, previa aprobación por las entidades competentes.
Ubicado en la Avenida André Jordan, la avenida principal de la fase más reciente del proyecto, el lote se beneficia de un entorno compuesto por viviendas contemporáneas de alta calidad arquitectónica, baja densidad de construcción, excelente exposición solar y una fuerte conexión con la naturaleza, proporcionando altos niveles de privacidad y un entorno residencial de excelencia.
El proyecto actualmente aprobado prevé la construcción de una casa unifamiliar T5 con 454,73m² de área bruta de construcción, distribuida en tres plantas, dos de las cuales por encima de la cota de umbral y una por debajo. La propuesta contempla un amplio salón y comedor con 47,76m², cocina independiente, oficina, lavadero, cinco dormitorios, tres de los cuales en suite, ascensor, garaje, piscina cubierta, gimnasio, sauna, sala de juegos y piscina exterior rodeada de amplias zonas ajardinadas, privilegiando la funcionalidad, el confort y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
A nivel constructivo, El proyecto privilegia soluciones contemporáneas y eficientes, incluyendo estructura en hormigón armado, aislamiento térmico por el exterior a través del sistema ETICS, marcos de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, suelos de madera en las zonas secas, revestimientos cerámicos en las zonas húmedas y sistema de calefacción de aguas sanitarias apoyado por panel solar térmico, garantizando altos niveles de confort y eficiencia energética.
En caso de que el futuro propietario desee desarrollar una solución distinta, el lote permite la presentación de un nuevo proyecto de arquitectura, beneficiándose de los parámetros urbanísticos definidos para esta unidad, que admiten la construcción de una vivienda con dos pisos por encima de la cota de umbral y dos pisos por debajo de la cota de umbral, lo que permite crear una residencia totalmente personalizada y ajustada al estilo de vida de sus futuros propietarios.
Insertado en el Belas Clube de Campo, este terreno se beneficia de todas las ventajas de uno de los condominios privados más prestigiosos de la región de Lisboa. El desarrollo ofrece portería, control de acceso, seguridad y vigilancia las 24 horas del día, proporcionando un ambiente tranquilo, exclusivo y seguro para toda la familia.
Reconocido por su concepto de "resort residencial", el Belas Clube de Campo combina naturaleza, deporte, ocio y servicios en un espacio con cientos de hectáreas de áreas verdes cuidadosamente preservadas. Los residentes se benefician del prestigioso Campo de Golf Belas Clube de Campo, clubhouse, restaurante, cafetería, club de salud, piscinas, pistas de pádel, parque infantil, minimercado, carriles bici, rutas peatonales y diversos espacios de ocio, creando un estilo de vida único, donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza conviven con todas las comodidades de la vida cotidiana.
El proyecto también integra la Escuela Internacional João de Deus, así como diversos servicios de apoyo a los residentes, reforzando su vocación como una comunidad residencial de excelencia, particularmente atractiva para las familias que valoran la seguridad, la calidad de vida y la proximidad a la ciudad.
El Belas Clube de Campo se encuentra a pocos minutos de UBBO, Alegro Sintra, Hospital Profesor Doctor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra), escuelas y colegios de referencia, supermercados y una amplia oferta de comercio y servicios. También se beneficia de la proximidad al centro histórico de Sintra y sus zonas verdes, así como de
diversos equipos deportivos y de ocio.
La ubicación ofrece excelentes accesibilidades, con conexión directa al IC16 y rápidos accesos al IC19, CREL (A9), CRIL (IC17) y A16, permitiendo llegar al centro de Lisboa y al Aeropuerto Humberto Delgado en unos 20 minutos, a Cascais y Oeiras en aproximadamente 30 minutos, así como a las estaciones de tren de la Línea de Sintra, facilitando los desplazamientos a toda el Área Metropolitana de Lisboa.
Una oportunidad única para adquirir un terreno en uno de los condominios privados más exclusivos de la región de Lisboa, beneficiándose de un proyecto de arquitectura aprobado para una vivienda contemporánea de alto estándar o de la posibilidad de desarrollar una solución totalmente personalizada, en un marco marcado por la seguridad, la privacidad, la naturaleza y la calidad de vida.
Contáctenos ahora para obtener más información o para programar su visita!

União das Freguesias de Queluz e Belas, Sintra, Lisboa

Ver página de contactos Compañia Remax PT