🌟 T3 avec salle de bains, balcons et parking fermé Excellente exposition solaire Rua Otávio Pato, Vialonga🌟

Nous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble de 2006, avec ascenseur, dans un quartier calme et familial, avec un excellent accès et tous les services essentiels à proximité.

Avec des espaces généreux, une excellente distribution et en excellent état, cet appartement réunit toutes les conditions pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques de l'appartement:

- Hall d'entrée fonctionnel, qui permet une excellente séparation entre la zone sociale et la zone privée;

- Salon spacieux et confortable avec cheminée avec récupérateur de chaleur, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis;

- Cuisine spacieuse et équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et chaudière;

- 3 chambres, dont une suite confortable;

- Les autres chambres ont des placards, assurant une excellente capacité de stockage, un WC de soutien et des balcons.

- 2 salles de bains, dont une avec baignoire;

- Cellier, idéal pour l'organisation et le stockage supplémentaire;

- Climatisation et chauffage central, pour assurer un plus grand confort toute l'année;

- Parking fermé, offrant plus de sécurité et de commodité au quotidien.

EMPLACEMENT ET PROXIMITÉS

L'emplacement est un autre des points forts de cette propriété, vous permettant de profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de Lisbonne et de tous les services nécessaires.

- CREL / A9: environ 15 minutes, à travers la zone d'Alverca ou de Bucelas, avec connexion à l'A8, A10 et CRIL.

- IC2 au Parque das Nações (Expo) environ 20 minutes.

- A1 à l'aéroport de Lisbonne: environ 20 minutes.

- Centre de Lisbonne: environ 30 minutes.

- Ligne de train Azambuja, avec gare à Alverca et Póvoa de Santa Iria, à environ 10 à 15 minutes en voiture.

- Bus: desservi par Carris Metropolitana, en particulier les lignes 2796 - Vialonga ↔️ Lisbonne (Campo Grande) et la ligne 2532 - Vialonga ↔️ Alverca à Loures.

- Commerce: Continente Bom Dia, LIDL, Pingo Doce, Intermarché et toutes sortes de commerce traditionnel de cafés, pâtisseries et restaurants.

- Services: Centre de santé de Vialonga (600 m), Pharmacies, Pompiers volontaires (400 m), Bibliothèque (500 m), Écoles et jardins d'enfants à proximité, y compris l'école primaire et secondaire de Vialonga, à environ 250 m.

- Loisirs et espaces verts:

Parc urbain de Quinta da Flamenga - 12.000m² d'espaces verts, de sentiers pédestres et d'espaces pour la pratique sportive.

- Parc pour enfants de la Quinta das Índias

- Forêt du Paradis

- Parc linéaire Ribeirinho Estuaire du Tage, à Póvoa de Santa Iria, idéal pour la randonnée, la course et le vélo.

Vialonga est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la qualité de vie, bénéficiant d'un bon accès, du commerce, des écoles, des transports et de tous les services essentiels.

Une zone calme et familiale, avec un excellent rapport qualité / prix et à quelques minutes d'Alverca et de Lisbonne.

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Une maison pour vivre, pas seulement pour vivre.

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Caractéristiques:
Chauffage central
Double vitrage
Climatisation
Ascenseur
Cuisine semi-équipée
Parking inclus
Internet (WiFi)
Cheminée
Balcon
Parking couvert
Jardin
Eau courante
Aspiration centrale
Gaz courant
Lieu calme
Débarras
Bonne exposition solaire
Armoire intégrée
Porte extérieure automatique

Vialonga, Vila Franca de Xira, Lisboa

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