Appartement T1 converti en deux studios à Cais do Sodré

Appartement T1 avec 78m² de surface brute privée, converti en deux studios à Cais do Sodré à Lisbonne.
Situé dans un quartier typique et pittoresque de Lisbonne, à quelques pas de Cais do Sodré, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus centrales, dynamiques et recherchées de la ville.
Rénové en 2012, la propriété a été convertie en deux studios indépendants, tous deux vendus entièrement meublés et équipés, avec un potentiel de générer une bonne rentabilité (rendement) sur le marché locatif.
Sa configuration permet une utilisation flexible, particulièrement intéressante pour le marché de la location à moyen ou long terme.
L'emplacement est l'un de ses grands atouts. À quelques pas se trouvent le Time Out Market, le Cais do Sodré et sa gare ferroviaire, avec une connexion directe à la ligne de Cascais, ainsi qu'une vaste offre d'excellents restaurants, cafés, commerces et services. La proximité du Tage, de nombreux musées et espaces culturels et d’importants centres d’affaires, tels que le siège d’EDP, renforce l’attrait de cet emplacement, tant pour les résidents que pour les professionnels qui travaillent dans la région.
Mais ce qui rend cette propriété particulièrement spéciale est le contraste entre le centre de l'emplacement et la tranquillité dont elle bénéficie. L'accès se fait par un arc dans la Rua da Boavista, qui mène à une petite ruelle à l'abri de la circulation de la ville, où se trouvent les deux studios. Un coin calme et plein d'authenticité, en plein cœur de Lisbonne.
Une opportunité d'investissement qui combine un emplacement privilégié, la tranquillité, la polyvalence et le potentiel de rentabilité, dans l'une des zones les plus intéressantes de la capitale.

São Bento (são Paulo), Misericórdia, Lisboa

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