Appartement de luxe 3 chambres a+ route porto salvo
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- Type de propriétéAppartement T3
- Vente € 938.000
- Area152 m² | 220 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéLisboa
- VilleOeiras
- ParoisseOeiras e São Julião da Barra
- LocaleOeiras Parque
- REFCY-C0311/26
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152 m²
220 m²
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A+
Description
Appartement de luxe 3 chambres A+ / Route Porto Salvo / Porto Salvo, Oeiras / 3 suites / Solaire + VMC + Chauffage par sol / Marfer 2023
- possibilité d'échange contre un bien immobilier à Aldeia Juso jusqu'à 1,2 million € peut être envisageable
Emplacement premium:
Quartier très calme de Porto Salvo, à quelques minutes du centre d'Oeiras et avec un excellent accès à l'A5 (Lisbonne/Cascais). Près des complexes d'affaires (Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark), du parc Oeiras, de Lidl (environ 2 minutes à pied), du Parque dos Poetas, de l'Hospital da Luz, des écoles internationales et des plages. Bâtiment avec ascenseur.
Orientation: Orienté Est et Ouest excellente exposition au soleil et lumière naturelle tout au long de la journée
Appartement 3 chambres 2023 - Construit par Marfer
Superficie brute de logement: 152,23m²
Surface de vie: 128,80m²
Classe énergétique A+ (certifiée ADENE)
1er étage - Fraction E
3 suites + toilettes pour invités
Chambre TOP avec accès au balcon
Cuisine entièrement équipée AEG + plan de travail compact en quartz
Garage BOX fermé: 30,93m² (sous-sol -1) avec automatisation et prise de charge pour voiture électrique
Balcons: 36,71m² (3 balcons)
Bâtiment équipé de vidéosurveillance, porte blindée et interphone vidéo couleur
Espaces de chambres (utiles)
Salon: 43,59m²
Cuisine: 15,13m²
Chambre (suite): 17,83m² + placard 3,41m²
Chambre: 13,48m²
Chambre: 13,05m²
Hall d'entrée: 5,72m²
Hall des chambres: 5,46m²
Installations sanitaires: 4,00m² / 2,81m² / 2,72m² / 1,60m² toilettes
Les 3 suites
Suite parentale avec dressing
Suite 1 avec armoire 8 portes
Suite 2 avec armoire à 4 portes
Bacs de douche extra-plats + Robinets Grohe + meubles Duravit/Sanindusa + sèche-serviettes électriques
Confort et technologies de pointe
Chauffage hydraulique par le sol (chauffage + refroidissement) avec pompe à chaleur Baxi
Système VMC (Ventilation mécanique contrôlée) - air toujours renouvelé, sans humidité
Panneaux solaires pour l'autoconsommation
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau potable.
Stores électriques avec télécommande centralisée dans le hall
Aspirateur central
Fenêtres basculantes avec coupe-thermique et double vitrage
Kit de sécurité complet (alarme d'intrusion, détection de fumée et vannes d'arrêt d'eau et de gaz)
Système de façade ventilée avec revêtement en pierre Estremoz (plus grande durabilité et coûts d'entretien moindres)
Finitions excellentes: plancher flottant en chêne naturel Quick Step, faux plafonds avec éclairage indirect dans le salon, menuiserie laquée blanche
Pourquoi cet appartement ?
C'est nouveau (2023), super efficace (A+), avec des systèmes qui réduisent la facture d'électricité et augmentent le confort réel. Prêt à emménager, avec une qualité constructive Marfer ressentie dans chaque détail.
Nous acceptons l'échange de biens immobiliers à Aldeia de Juso (Cascais) de l'ordre de 1,2 million d'euros.
Ne le lâche pas. Les meilleures maisons de Porto Salvo disparaissent vite.
Frais de copropriété: 73€
Très bonne consommation d'énergie
Prenez rendez-vous dès maintenant et venez ressentir la différence d'un vrai A+.
Contactez-nous dès aujourd'hui!
- possibilité d'échange contre un bien immobilier à Aldeia Juso jusqu'à 1,2 million € peut être envisageable
Emplacement premium:
Quartier très calme de Porto Salvo, à quelques minutes du centre d'Oeiras et avec un excellent accès à l'A5 (Lisbonne/Cascais). Près des complexes d'affaires (Lagoas Park, Quinta da Fonte et Taguspark), du parc Oeiras, de Lidl (environ 2 minutes à pied), du Parque dos Poetas, de l'Hospital da Luz, des écoles internationales et des plages. Bâtiment avec ascenseur.
Orientation: Orienté Est et Ouest excellente exposition au soleil et lumière naturelle tout au long de la journée
Appartement 3 chambres 2023 - Construit par Marfer
Superficie brute de logement: 152,23m²
Surface de vie: 128,80m²
Classe énergétique A+ (certifiée ADENE)
1er étage - Fraction E
3 suites + toilettes pour invités
Chambre TOP avec accès au balcon
Cuisine entièrement équipée AEG + plan de travail compact en quartz
Garage BOX fermé: 30,93m² (sous-sol -1) avec automatisation et prise de charge pour voiture électrique
Balcons: 36,71m² (3 balcons)
Bâtiment équipé de vidéosurveillance, porte blindée et interphone vidéo couleur
Espaces de chambres (utiles)
Salon: 43,59m²
Cuisine: 15,13m²
Chambre (suite): 17,83m² + placard 3,41m²
Chambre: 13,48m²
Chambre: 13,05m²
Hall d'entrée: 5,72m²
Hall des chambres: 5,46m²
Installations sanitaires: 4,00m² / 2,81m² / 2,72m² / 1,60m² toilettes
Les 3 suites
Suite parentale avec dressing
Suite 1 avec armoire 8 portes
Suite 2 avec armoire à 4 portes
Bacs de douche extra-plats + Robinets Grohe + meubles Duravit/Sanindusa + sèche-serviettes électriques
Confort et technologies de pointe
Chauffage hydraulique par le sol (chauffage + refroidissement) avec pompe à chaleur Baxi
Système VMC (Ventilation mécanique contrôlée) - air toujours renouvelé, sans humidité
Panneaux solaires pour l'autoconsommation
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau potable.
Stores électriques avec télécommande centralisée dans le hall
Aspirateur central
Fenêtres basculantes avec coupe-thermique et double vitrage
Kit de sécurité complet (alarme d'intrusion, détection de fumée et vannes d'arrêt d'eau et de gaz)
Système de façade ventilée avec revêtement en pierre Estremoz (plus grande durabilité et coûts d'entretien moindres)
Finitions excellentes: plancher flottant en chêne naturel Quick Step, faux plafonds avec éclairage indirect dans le salon, menuiserie laquée blanche
Pourquoi cet appartement ?
C'est nouveau (2023), super efficace (A+), avec des systèmes qui réduisent la facture d'électricité et augmentent le confort réel. Prêt à emménager, avec une qualité constructive Marfer ressentie dans chaque détail.
Nous acceptons l'échange de biens immobiliers à Aldeia de Juso (Cascais) de l'ordre de 1,2 million d'euros.
Ne le lâche pas. Les meilleures maisons de Porto Salvo disparaissent vite.
Frais de copropriété: 73€
Très bonne consommation d'énergie
Prenez rendez-vous dès maintenant et venez ressentir la différence d'un vrai A+.
Contactez-nous dès aujourd'hui!
Emplacement
Oeiras Parque, Oeiras e São Julião da Barra, Oeiras, Lisboa
