Appartement de luxe de 3 chambres à vendre à Santo António, Lisbonne RE/MAX Portugal

EXCLUSIF

Appartement T3 avec 3 suites, 2 places de garage et plus de 200m², à deux minutes de l'Avenida da Liberdade

Situé dans un bâtiment moderne de 2018, au cœur de Lisbonne, cet élégant appartement T3 allie confort, sophistication et un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied de l'Avenida da Liberdade et du Príncipe Real.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain en béton armé, revêtu de pierre naturelle Lioz. Avec plus de 200m² de surface brute, la spacieuse pièce ouverte avec la cuisine crée une atmosphère contemporaine et lumineuse, parfaite pour recevoir des amis et pour la vie quotidienne, avec de grands vitrages et accès au balcon, dans un salon et salle à manger d'environ 50m². La cuisine, dans des tons blancs et neutres, dispose d'un îlot et d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Il dispose également d'une buanderie séparée pour la zone de traitement du linge.

Il est distribué par trois grandes suites, avec salles de bains privatives en marbre, de nombreux placards et des finitions de lignes propres et actuelles, garantissant une intimité totale et un confort à toute la famille, complétées par une toilette sociale pour recevoir avec commodité.
Les planchers en bois donnent élégance et confort à toute la propriété. Toutes les pièces ont la climatisation, une chaudière étanche individuelle et les salles de bains avec douche ont le chauffage au sol et un sèche-serviettes électrique. Complétez l'appartement avec un débarras et deux places de garage dans un parking collectif fermé, un différentiel important par rapport aux propriétés sans parking propre dans cette zone de la ville.

Le bâtiment présente une façade contemporaine avec des balcons vitrés à tous les étages, une isolation thermique extérieure et des fenêtres à triple vitrage avec cadres de coupe thermique, garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Le hall d'entrée, revêtu de bois noble et de pierre naturelle, transmet immédiatement une image de raffinement et d'attention aux détails. Il dispose de deux ascenseurs, concierge, qui renforce la sécurité, la vie privée et la qualité de vie des résidents, porte d'entrée blindée avec serrure à trois points et vidéo-interphone, détection d'incendie et de gaz dans toutes les pièces et système de gicleurs.

L'Avenida da Liberdade est la résidence par excellence du luxe à Lisbonne, connue sous le nom de Champs-Élysées lisboeta, une grande avenue bordée d'arbres avec des platanes centenaires et un trottoir portugais reliant Baixa Pombalina au Marquês de Pombal. On y trouve des boutiques de maisons de mode internationales comme Louis Vuitton, Gucci et Prada, des hôtels de référence mondiale comme le Four Seasons Ritz et le Tivoli, des restaurants d'auteur, des cafés historiques et des théâtres emblématiques comme le Tivoli et le Politeama, ainsi que des sièges de banques et de bureaux internationaux.

Les environs offrent une excellente accessibilité, avec des stations de métro sur l'Avenida, Restauradores et Marquês de Pombal, des arrêts de bus et de tramway et la proximité à pied de Baixa, du Chiado, du Príncipe Real et du parc Eduardo VII. Cette combinaison d'avenues arborées, de sécurité, d'offre culturelle et d'excellent réseau de transport fait de cette zone l'une des plus appréciées et recherchées de Lisbonne, à la fois pour vivre et pour investir.

Santo António, Lisboa

Voir la page de contact Agence Immobilière Remax Prestige