Immeuble de bureaux à louer dans le Parque das Nações, Lisbonne

Immeuble de bureaux à louer avec 10 797m² de surface brute de construction, situé sur l'Avenida Marechal Gomes da Costa, dans le Parque das Nações, à Lisbonne.

L'immeuble est réparti sur 3 étages avec 9 125m² de surface utile, un toit-terrasse commun de 308m² et 1 308m² d'aménagements, comprenant 322 places de stationnement, sécurité 24 heures sur 24, réception et hall, auditorium, salles de réunion communes, cafétéria, cantine, espace de co-working, salle de sport, douches et casiers.

L'immeuble subira une réhabilitation totale, comme présenté dans les rendus.
Les bureaux sont livrés en état CAT-A avec aménagement et en open space. Ils sont équipés de plancher technique surélevé, de climatisation, sans faux plafond et avec éclairage visible. L'espace bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue sur le fleuve Tage, d'espaces extérieurs privés et d'une évaluation ESG en cours.

Les frais de stationnement sont en supplément du loyer, ainsi que les frais de copropriété, qui incluent un contrat de prestation de services couvrant le nettoyage des espaces communs et privés, le service de maintenance et l'entretien des jardins.

Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'excellentes accessibilités routières et des transports publics, il se trouve à 13 minutes à pied de l'Hôpital CUF Descobertas et à 15 minutes de la station de métro de Cabo Ruivo (ligne rouge). Il est également situé à 10 minutes en voiture de la Foire Internationale de Lisbonne, du MEO Arena et de l'Aéroport de Lisbonne.

EXPO, Marvila, Lisboa

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