Magasin à louer à Benfica, Lisbonne RE/MAX Portugal

Magasin à louer / Fábrica 1921 / Benfica

Nous vous présentons ce magasin exceptionnel à louer dans le prestigieux condominium Fábrica 1921, l'un des projets les plus emblématiques et modernes de Benfica, où l'architecture contemporaine s'allie à un concept urbain de haute qualité.

Réparti sur deux étages, le magasin dispose d'environ 199m² de surface brute privée, offrant un espace spacieux, polyvalent et adaptable à différents types d'entreprises.

Au rez-de-chaussée, avec environ 100m², il y a un grand espace ouvert, complété par une installation sanitaire et une zone de stockage. L'étage supérieur, avec environ 99m², offre une deuxième zone d'utilisation tout aussi large, idéale pour les bureaux, la salle d'exposition, la zone technique ou l'expansion de l'activité.

Le bail comprend également 2 places de parking, une valeur ajoutée importante pour les propriétaires, les employés et les clients, garantissant un plus grand confort au quotidien.

La configuration de l'espace permet de multiples utilisations, étant une excellente solution pour:

Bureaux;
Cliniques ou cabinets;
Showrooms;
Espaces de coworking;
Boutiques de décoration, design ou mobilier;
Studios d'architecture, d'ingénierie ou de photographie;
Centres de formation;
Services spécialisés.

Inscrit dans le 1921 Street Market, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié dans un projet à usage mixte qui combine logement, commerce et services, conçu pour dynamiser le commerce de proximité et attirer un flux constant de résidents et de visiteurs.

Situé au cœur de Benfica, il dispose d'excellentes accessibilités, de la proximité des principaux axes routiers, d'une large offre de transports en commun, de commerce traditionnel, de services et d'équipements, à quelques minutes du centre de Lisbonne.

Une occasion unique d'installer votre entreprise dans l'un des projets les plus distinctifs de la ville, combinant visibilité, modernité et un emplacement d'excellence.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous!

**LU nº 81/UT-CML/2023 emitida em 28/02/2023 pela CMLisboa**

Localisation commerciale à louer / Fábrica 1921 / Benfica

Nous sommes heureux de vous présenter cette unité commerciale exceptionnelle à louer dans le prestigieux développement Fábrica 1921, l'un des projets à usage mixte les plus emblématiques et contemporains de Benfica, où l'architecture moderne rencontre un style de vie urbain exceptionnel.

Aménagée sur deux étages, la propriété offre environ 199m² de surface privée brute, offrant une disposition spacieuse et polyvalente qui peut facilement accueillir un large éventail d'activités commerciales.

Le rez-de-chaussée, d’environ 100m², dispose d’un grand espace ouvert, complété par une salle de bain et un débarras. Le premier étage, d’environ 99m², offre un espace ouvert tout aussi généreux, idéal pour les bureaux, une salle d’exposition, des installations techniques ou l’expansion de votre entreprise.

Le bail comprend également deux places de stationnement privées, offrant un confort supplémentaire pour les propriétaires d’entreprises, les employés et les clients.

L'aménagement flexible rend ce bien adapté à une variété d'utilisations, y compris:

Bureaux;
Cliniques médicales ou de soins de santé;
Salles d'exposition;
Espaces de coworking;
Boutiques de meubles, de design d'intérieur ou de décoration intérieure;
Studios d'architecture, d'ingénierie ou de photographie;
Centres de formation et d'éducation;
Services professionnels et spécialisés.

Situé dans le marché de rue 1921, cette unité de vente au détail bénéficie d'une position privilégiée dans un développement mixte dynamique qui combine des espaces résidentiels, commerciaux et commerciaux, créant un environnement dynamique avec un flux constant de résidents et de visiteurs.

Situé au cœur de Benfica, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des principaux réseaux routiers, de vastes liaisons de transport en commun, de magasins locaux, de services et de commodités, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne.

Une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des développements les plus distinctifs de Lisbonne, alliant visibilité, flexibilité et un emplacement exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Licença de Utilização - 2023

Benfica, Lisboa

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