Bureaux à louer dans le Parque das Nações, Lisbonne

Bureaux à louer à partir de 1 200m² de surface brute de construction, situés dans le bâtiment RIVO, sur l'Avenida Marechal Gomes da Costa, dans le Parque das Nações, à Lisbonne.

L'immeuble est composé de 3 étages avec un total de 9 125m² de surface utile, un toit-terrasse commun de 308m² et 1 308m² d'aménagements, comprenant 322 places de stationnement, sécurité 24h/24, réception et hall, auditorium, salles de réunion communes, cafétéria, cantine, espace de co-working, salle de sport, douches et casiers.

L'immeuble subira une réhabilitation totale, comme présenté dans les rendus.
Les bureaux sont livrés en état CAT-A avec aménagement et en open space. Équipés de plancher technique surélevé, système de climatisation, sans faux plafond et éclairage visible. L'espace bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue sur le fleuve Tage, d'espaces extérieurs privés et d'une évaluation ESG en cours.

Les frais de stationnement s'ajoutent au loyer, ainsi que les frais de copropriété, incluant un contrat de prestation de services couvrant le nettoyage des espaces communs et privés, le service de maintenance et l'entretien des jardins.

Avec une localisation stratégique desservie par d'excellentes accessibilités routières et des transports publics, il se trouve à 13 minutes à pied de l'Hôpital CUF Descobertas et à 15 minutes de la station de métro de Cabo Ruivo (ligne rouge). À 10 minutes en voiture de la Foire Internationale de Lisbonne, du MEO Arena et de l'Aéroport de Lisbonne.

EXPO, Marvila, Lisboa

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