Villa individuelle de 5 chambres, avec projet approuvé, à Estoril

Villa individuelle de 5 chambres, avec 300m² de surface au sol et projet approuvé, à Estoril.

Cette villa de 5 chambres offre une vue sur la mer et est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Estoril - à seulement 300 mètres à vol d'oiseau de la mer, à proximité du Casino Estoril et des plages de Poça et Tamariz.

Cette propriété unique, située sur un terrain de 851m², offre 550m² de surface de construction brute et un projet architectural approuvé avec une licence déjà payée, prêt à commencer la récupération totale et la personnalisation à votre goût.

Parmi les principales caractéristiques du nouveau projet figurent la piscine à débordement et jacuzzi, le garage d'une capacité de quatre voitures, les jardins avec de vieux arbres et de grands espaces de loisirs, ainsi que l'emplacement privilégié dans une rue calme, entourée de verdure et de villas de luxe.

Au sous-sol se trouvent la buanderie et la zone technique (34,17m²), ainsi qu'une cave à vin (29,43m²). Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux (95,34m²), une chambre ou un bureau (17,25m²), une cuisine (21,3m²) avec garde-manger (9,91m²), une salle de bains pour les invités (4,32m²), une terrasse (79,59m²), un patio (27,66m²) et la piscine (84,71m²).

Le premier étage se compose d'un hall (14,27m²), de deux suites (19,70m² + 5,54m² et 14,99m² + 5,76m²), d'une chambre (12,84m²) et d'une salle de bains (6,13m²). Au deuxième étage se trouve la suite parentale (46,04m² + 6,24m²) avec vue sur la mer et deux balcons (2,44m² et 2,53m²).

Le toit offre une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre idéal pour profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique.

Cette villa bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cascais. Il est proche des plages, de la gare, des écoles internationales, des cafés, des restaurants, des pharmacies et de tous les services essentiels, offrant une vie pratique et confortable. Il dispose également d'un accès rapide à l'A5 et à la Marginal, assurant des liaisons faciles vers Lisbonne et les principales routes de la région.

Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel d'appréciation, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus recherchés d'Estoril.

Information:
La propriété est actuellement occupée par un résident de 94 ans.

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Estoril, União das Freguesias de Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa

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