Terres urbaines à são domingos de rana
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- Type de propriétéTerrain
- Vente € 430.000
- Area2200 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéLisboa
- VilleCascais
- ParoisseSão Domingos de Rana
- LocaleSão Domingos de Rana
- REFCY-C2108/26
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2200 m²
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Description
Opportunité unique à Cascais: terrain de 2 200m² à Abóboda avec PIP pour le logement - potentiel pour 2 maisons ou rez-de-chaussée + 1er étage!
Imaginez avoir entre vos mains un terrain rare, long et privilégié, au cœur de Conceição da Abóboda (São Domingos de Rana - Cascais), avec plus de 2 200m² et une vue directe sur le jardin public de la Conceição da Abóboda.
Emplacement premium
Rua Frey Agostinho de Santa Maria (Fontainhas)
2785-306 São Domingos de Rana
Cascais - Lisbonne
Surface réelle d'intervention: 2 180,78m² (après une petite concession pour le trottoir et le parking public).
Forme singulière: environ 210 m de long sur 10,50 m de large - un terrain « spécial » qui permet une disposition élégante et une totale intimité.
Il existe déjà une demande d'information préalable (PIP) pour la construction d'une maison unifamiliale avec murs au rez-de-chaussée + clôture, avec une installation de seulement 295m² et des indices très confortables (taux d'occupation 0,13 et imperméabilisation 0,25). Le projet est conforme au PDM de Cascais (Terrain urbain - Espace Logement) et au RUEM.
Mais le véritable potentiel reste à explorer:
* Ceux qui consultent le conseil municipal affirment qu'il est possible d'évoluer vers une maison au rez-de-chaussée + au premier étage
* Certains affirment qu'avec un nouveau projet bien fondé, le terrain pourrait même accueillir deux maisons
En d'autres termes: vous achetez le terrain avec un PIP déjà étudié, puis vous concevez exactement la maison (ou les maisons) dont vous avez toujours rêvé. Tout à partir de zéro, avec une totale liberté de conception.
Avantages que peu de parcelles offrent:
Zone consolidée des maisons unifamiliales
Accès direct à la route publique avec un projet de parking et de trottoir déjà en accord avec l'hôtel de ville
Terrasse généreuse et perméable
Cadre solaire et paysager excellent
Proximité avec le jardin de la Conceição da Abóbada et de tout le cadre consolidé
Ce n'est pas « un autre terrain ». C'est une toile blanche de 2 200m² dans l'une des communes les plus recherchées de la Grande Lisbonne, avec une étude urbaine déjà avancée et une marge claire de croissance en hauteur ou en nombre d'habitations.
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir le potentiel sur place.
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours à Cascais.
Imaginez avoir entre vos mains un terrain rare, long et privilégié, au cœur de Conceição da Abóboda (São Domingos de Rana - Cascais), avec plus de 2 200m² et une vue directe sur le jardin public de la Conceição da Abóboda.
Emplacement premium
Rua Frey Agostinho de Santa Maria (Fontainhas)
2785-306 São Domingos de Rana
Cascais - Lisbonne
Surface réelle d'intervention: 2 180,78m² (après une petite concession pour le trottoir et le parking public).
Forme singulière: environ 210 m de long sur 10,50 m de large - un terrain « spécial » qui permet une disposition élégante et une totale intimité.
Il existe déjà une demande d'information préalable (PIP) pour la construction d'une maison unifamiliale avec murs au rez-de-chaussée + clôture, avec une installation de seulement 295m² et des indices très confortables (taux d'occupation 0,13 et imperméabilisation 0,25). Le projet est conforme au PDM de Cascais (Terrain urbain - Espace Logement) et au RUEM.
Mais le véritable potentiel reste à explorer:
* Ceux qui consultent le conseil municipal affirment qu'il est possible d'évoluer vers une maison au rez-de-chaussée + au premier étage
* Certains affirment qu'avec un nouveau projet bien fondé, le terrain pourrait même accueillir deux maisons
En d'autres termes: vous achetez le terrain avec un PIP déjà étudié, puis vous concevez exactement la maison (ou les maisons) dont vous avez toujours rêvé. Tout à partir de zéro, avec une totale liberté de conception.
Avantages que peu de parcelles offrent:
Zone consolidée des maisons unifamiliales
Accès direct à la route publique avec un projet de parking et de trottoir déjà en accord avec l'hôtel de ville
Terrasse généreuse et perméable
Cadre solaire et paysager excellent
Proximité avec le jardin de la Conceição da Abóbada et de tout le cadre consolidé
Ce n'est pas « un autre terrain ». C'est une toile blanche de 2 200m² dans l'une des communes les plus recherchées de la Grande Lisbonne, avec une étude urbaine déjà avancée et une marge claire de croissance en hauteur ou en nombre d'habitations.
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir le potentiel sur place.
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours à Cascais.
Emplacement
São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa
