Terrain pour projet de luxe 6 145m² potentiel pour un condominium de 8 maisons

TERRAIN POUR PROJET DE LUXE 6 145m² À PINHAL DA MARTINHA POTENTIEL DE CONDOMINIUM DE 8 MAISONS
Excellente opportunité d'investissement à Esstoril: terrain de 6 145m² à Pinhal da Martinha, à quelques minutes à pied du golf d'Estoril, avec un fort potentiel pour le développement d'un condominium de 8 maisons de luxe à revente.
Le terrain bénéficie d'un emplacement consolidé et d'une forêt de pins centenaires de qualité botanique (densité et caractère comparables uniquement au Jardin botanique de Lisbonne), ce qui permet la création d'un lotissement à forte identité naturelle et à grande valeur.
Situation actuelle:
Deux maisons existantes (l'une de 1959 et l'autre de 1987) pouvant être intégrées au projet, réhabilitées ou démolies selon la stratégie
Surface brute de construction actuelle d'environ 580 à 600m² (avec une capacité d'expansion significative selon le PDM et le projet approuvé)
Répartition approximative du courant:
Maison A (REZ-DE-CHAUSSÉE): 145-150m² de construction + zones dépendantes
Maison A (1re): 162m² de construction + zones dépendantes
Maison B: 188m² de construction + zones dépendantes
Espaces communs et autres terrains qui complètent les 6 145m²
Potentiel de développement:
Condominium de 8 villas de luxe avec jardins privés
Possibilité d'intégrer ou de remplacer des constructions existantes
Forte demande de produits de qualité dans cette région (golf + forêt de pins + proximité de la plage et de Cascais)
Opportunité de créer un produit différencié avec une forte valeur de revente
Emplacement stratégique entre Lisbonne et Sintra, avec un accès rapide aux plages, centres commerciaux et routes principales. Zone résidentielle consolidée à faible densité.
Viens visiter la terre et faire ta proposition.

Estoril, União das Freguesias de Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa

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