Outros - Habitacional de luxo à venda em Misericórdia, Lisboa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelLoja
- Venda € 4.950.000
- Área547 m² | 749 m²
- Construção1951
- DistritoLisboa
- ConcelhoLisboa
- FreguesiaMisericórdia
- REFVA-125501014-82
-
-
547 m²
749 m²
-1
-
B-
Descrição
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / LOCALIZAÇÃO PREMIUM
PRÉDIO À VENDA - EM FUNCIONAMENTO COMO ALOJAMENTO LOCAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO DO CHIADO, LISBOA
Edifício de charme, datado do início do século XX, preservando a traça original, com fachada revestida a azulejos típicos da época e elegantes varandas em ferro forjado. Totalmente remodelado em 2019, encontra-se em excelente estado de conservação e actualmente em funcionamento como Alojamento Local, com excelente performance.
Está equipado com câmaras de videovigilância e sistema de acessos automatizados (portas do edifício e dos apartamentos com comando remoto). Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, estão totalmente mobilados e equipados.
Características do Imóvel:
• Prédio em propriedade total, com 10 frações distribuídas por 5 pisos.
• Composto por 8 apartamentos e 2 lojas comerciais.
• Oportunidade de investimentos com rentabilidade atrativa e sustentável.
Áreas:
• Área do terreno: 196,40m²
• Área de implantação: 173,40m²
• Área bruta privativa: 749,40m²
Distribuição por pisos:
Rés-do-chão: Loja 25 - 60,09m² - Loja 29 - 72,83m²
1.º andar: T1 e T2 - 157,66m²
2.º andar: T1 e T2 - 165,92m²
3.º andar: T1 e T2 - 158,20m²
4.º andar: T1 e T2 - 134,70m²
Localização de Excelência
Situado a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado, com vista para a frente Ribeirinha do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização central com excelentes acessos a transportes públicos - metro, comboios e barcos.
Perto de miradouros icónicos como o de Santa Catarina e o de São Pedro de Alcântara, bem como de diversos monumentos históricos.
Zona vibrante e prestigiada, reconhecida pela sua oferta cultural, artística e gastronómica, sendo considerada uma das áreas mais atrativas e visitadas de Lisboa.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um edifício emblemático, perfeito para investidores que procuram um activo seguro, no mercado imobiliário do mercado Lisboeta.
______________________________
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY / PREMIUM LOCATIONBUILDING FOR SALE - CURRENTLY OPERATING AS SHORT-TERM RENTAL ACCOMMODATIONPRIVILEGED LOCATION - NEAR CHIADO, LISBON
Charming early 20th-century building, preserving its original architecture, with a façade adorned with traditional period tiles and elegant wrought-iron balconies.
Fully renovated in 2019, the property is in excellent condition and currently operates as a successful short-term rental business.
It is equipped with video surveillance and automated access systems (remote-controlled access to both the building and individual apartments).
All apartments feature air conditioning and come fully furnished and equipped.
Property Features:
• Entire building (single ownership), comprising 10 units across 5 floors
• Composed of 8 apartments and 2 commercial shops
• Attractive and sustainable investment opportunity with solid returns
Areas:
• Land area: 196.40m²
• Building footprint: 173.40m²
• Gross private area: 749.40m²
Floor Distribution:
• Ground floor: Shop 25 - 60.09m² - Shop 29 - 72.83m²
• 1st floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 157.66m²
• 2nd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 165.92m²
• 3rd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 158.20m²
• 4th floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 134.70m²
Prime Location:
Situated just a few steps from Praça Luís de Camões and Chiado, with views towards the Tagus River waterfront, this property enjoys a central location with excellent access to public transport - metro, trains, and ferries.
Close to iconic viewpoints such as Santa Catarina and São Pedro de Alcântara, as well as numerous historical monuments.
A vibrant and prestigious area, renowned for its cultural, artistic, and gastronomic offerings, making it one of the most attractive and visited neighbourhoods in Lisbon.
This is a rare opportunity to acquire an iconic building - ideal for investors seeking a secure and high-performing asset in the Lisbon real estate market. Building for sale
PRÉDIO À VENDA - EM FUNCIONAMENTO COMO ALOJAMENTO LOCAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO DO CHIADO, LISBOA
Edifício de charme, datado do início do século XX, preservando a traça original, com fachada revestida a azulejos típicos da época e elegantes varandas em ferro forjado. Totalmente remodelado em 2019, encontra-se em excelente estado de conservação e actualmente em funcionamento como Alojamento Local, com excelente performance.
Está equipado com câmaras de videovigilância e sistema de acessos automatizados (portas do edifício e dos apartamentos com comando remoto). Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, estão totalmente mobilados e equipados.
Características do Imóvel:
• Prédio em propriedade total, com 10 frações distribuídas por 5 pisos.
• Composto por 8 apartamentos e 2 lojas comerciais.
• Oportunidade de investimentos com rentabilidade atrativa e sustentável.
Áreas:
• Área do terreno: 196,40m²
• Área de implantação: 173,40m²
• Área bruta privativa: 749,40m²
Distribuição por pisos:
Rés-do-chão: Loja 25 - 60,09m² - Loja 29 - 72,83m²
1.º andar: T1 e T2 - 157,66m²
2.º andar: T1 e T2 - 165,92m²
3.º andar: T1 e T2 - 158,20m²
4.º andar: T1 e T2 - 134,70m²
Localização de Excelência
Situado a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado, com vista para a frente Ribeirinha do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização central com excelentes acessos a transportes públicos - metro, comboios e barcos.
Perto de miradouros icónicos como o de Santa Catarina e o de São Pedro de Alcântara, bem como de diversos monumentos históricos.
Zona vibrante e prestigiada, reconhecida pela sua oferta cultural, artística e gastronómica, sendo considerada uma das áreas mais atrativas e visitadas de Lisboa.
Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um edifício emblemático, perfeito para investidores que procuram um activo seguro, no mercado imobiliário do mercado Lisboeta.
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EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY / PREMIUM LOCATIONBUILDING FOR SALE - CURRENTLY OPERATING AS SHORT-TERM RENTAL ACCOMMODATIONPRIVILEGED LOCATION - NEAR CHIADO, LISBON
Charming early 20th-century building, preserving its original architecture, with a façade adorned with traditional period tiles and elegant wrought-iron balconies.
Fully renovated in 2019, the property is in excellent condition and currently operates as a successful short-term rental business.
It is equipped with video surveillance and automated access systems (remote-controlled access to both the building and individual apartments).
All apartments feature air conditioning and come fully furnished and equipped.
Property Features:
• Entire building (single ownership), comprising 10 units across 5 floors
• Composed of 8 apartments and 2 commercial shops
• Attractive and sustainable investment opportunity with solid returns
Areas:
• Land area: 196.40m²
• Building footprint: 173.40m²
• Gross private area: 749.40m²
Floor Distribution:
• Ground floor: Shop 25 - 60.09m² - Shop 29 - 72.83m²
• 1st floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 157.66m²
• 2nd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 165.92m²
• 3rd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 158.20m²
• 4th floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 134.70m²
Prime Location:
Situated just a few steps from Praça Luís de Camões and Chiado, with views towards the Tagus River waterfront, this property enjoys a central location with excellent access to public transport - metro, trains, and ferries.
Close to iconic viewpoints such as Santa Catarina and São Pedro de Alcântara, as well as numerous historical monuments.
A vibrant and prestigious area, renowned for its cultural, artistic, and gastronomic offerings, making it one of the most attractive and visited neighbourhoods in Lisbon.
This is a rare opportunity to acquire an iconic building - ideal for investors seeking a secure and high-performing asset in the Lisbon real estate market. Building for sale
Localização
Misericórdia, Lisboa
Contactos
Remax Valor
Licença AMI: 6275
Website: remax.pt/valor
Morada: Rua Dom Pedro V, nº 37 R/C - 1250-092 Misericórdia - Lisboa
Telefone: 213 469 023
Licença AMI: 6275
Website: remax.pt/valor
Morada: Rua Dom Pedro V, nº 37 R/C - 1250-092 Misericórdia - Lisboa
Telefone: 213 469 023
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